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国通信托-东兴190号武汉恒大帝景项目贷款集合资金信托计划※※更多项目详细资料，请电话咨询理财经理：135-6435-4341（刘经理）※※用心服务，放心托付；优质好信托，资管，基金、专业理财经理为您保驾护航。
【关于“国通信托-东兴190号武汉恒大帝景项目贷款集合资金信托计划”】：本募集资金用于向武汉三江航天嘉园房地产开发有限公司发放信托贷款，用于武汉“恒大帝景“项目的开发建设。恒大地产集团武汉有限公司将持有的襄阳市恒大金碧房地产开发有限公司100%股权质押给我司。
【国通信托-东兴190号武汉恒大帝景项目贷款集合资金信托计划】：
项目规模：3.645亿
项目期限：18个月
预期年化收益:100万≤X＜300万 7.7%；300万≤X＜5000万 8.0%；5000万≤X 协议（按季付息）
【资金用途是什么】：
信托资金用于向武汉三江航天嘉园房地产开发有限公司（或简称“三江嘉园公司”）发放信托贷款，用于武汉“恒大帝景“项目的开发建设。
【还款来源有哪些】：
武汉恒大帝景项目的销售收入。
【风控措施有哪些】：
1、恒大地产保证担保：恒大地产集团有限公司（或简称恒大地产）是中国恒大的地产业务主体，2016年底恒大地产集团合并子公司后总资产12401.38亿元，信用评级AAA，2016年恒大地产完成销售额3733.7亿元，担保能力强；
2、质押物优质：恒大地产集团武汉有限公司（以下简称武汉恒大）将持有的襄阳市恒大金碧房地产开发有限公司（以下简称襄阳恒大）100%股权质押给我司。
【项目亮点有哪些】：
恒大地产集团武汉有限公司（以下简称武汉恒大）将持有的襄阳市恒大金碧房地产开发有限公司（以下简称襄阳恒大）100%股权质押给我司。信托计划成立满3个月之前，襄阳恒大将襄阳恒大御府项目土地抵押给我司，土地评估价值11.45亿元，抵押率80.58%。
【精选优质项目推荐】：
※国元信托-百强盘州，收益：8.0-8.2，规模3.5亿，期限36个月
※四川信托-太平洋1号，收益：7.0%-7.7%，规模8.6亿，期限24个月
※中江信托-金龙118号，收益：7.0%-7.2%，规模3亿，期限24个月
★国通信托-东兴190号武汉恒大帝景项目贷款集合资金信托计划
想了解项目详细情况、请咨询理财经理刘经理：135-6435-4341
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