百瑞信托-富诚352号全国超高

AI中国网 https: //www.cnaiplus.com

【百瑞信托-富诚352号】 【发行机构】:百瑞信托【产品期限】:24哥于【资金用途】:信托资金向水城县城市投资开发有限责任公司（以下简称“水城城投”或“借款人”）发放信托贷款，由其用于水城县玉舍采煤沉陷区（格目底向斜）综合治理工程建设。 【预期收益及付息方式】:(按季付息)100(含)-300 收益率:7.8%300(含)-600 收益率:8.0%600(含)-1500 收益率:8.2%1500(含) 收益率:8.4%

【TGA】:百瑞信托-富诚352号【风控措施】:1、水城县农业投资有限公司（以下简称“水城农投”或“抵押人”）以其持有的位于水城县的800000.04平方米的土地提供抵押，根据贵州正信房地产评估有限公司2017年8月4日出具的土地抵押预评估报告，抵押物评估值6.34亿元，按照信托规模上限3亿元计算，抵押率不超过50%； 2、水城水投为水城城投按约定按时、足额支付贷款本息提供连带责任证。

【还款来源】:1、借款人自身经营收入及借款人其他现金流入； 2、在极端情况下，受托人变现抵押物、向贵州水城水务投资有限责任公司（以下简称“水城水投”或“证人”）追偿。

.......全.......国........最.......高.......返.......点........ 买【百瑞信托-富诚352号】等优质项目享业内最高返利0.4%-3%手机：183-2117-7950（微信同），金融渠道请加微信：1309894278即时打款，返点现结，大部分在售项目，都可以在我们这里购买的信托、资管等数百款固定收益类产品一网打尽，让您优中选优！ 百瑞信托-富诚352号 -------------------【项目推荐】----------------------------- 更多优质项目欢迎您来电咨询： 中江信托-金兔13号湖南桃源鑫达交通发展贷款，预期收益:8.3%-8.5%,20000万,半年付息 迈科期货资管-瑞江集合资产管理计划，预期收益：8.2%，2年期，半年付息 华龙期货-金惠12号，预期收益：8.2%，半年付息，12 个月 百瑞信托-富诚352号 ×××××××××好项目推荐↓ ↓ ↓ ×××××××××××： 【vkap】：972998百瑞信托-富诚352号左琢宗赚赚酌dsn

【TAG】：中电投先融-洛安开投集合资产管理计划【中电投先融-洛安开投集合资产管理计划】： 发行机构:中电投 产品期限:2年 规模:1亿（满1000万成立）付息方式:半年付息

预期收益:100万≤X＜300万 8.8% 300万≤X＜600万 9% 600万≤X 9.2%

资金用途:本资管通过XX集合信托计划向融资人放款，最终用于遵义市区基建项目。

增信措施：

1、遵义洛安生态开发投资有限责任公司提供抵押率不超过 50%的土地进行抵押担保； 2、遵义市新区开发投资有限责任公司（主体评级 AA）为本资管计划提供连带责任保证担 保

还款来源：

1、融资人洛安开投的正常经营活动以及筹资活动的现金流入；

2、对洛安开投提供抵押率不超过 50%的土地进处置；

3、担保方遵义开投履行担保责任，以其经营活动或筹资活动现金流入代偿。

项目亮点：

1、遵义市政府新的办公用地 已经在新蒲新区建成，后续会逐步将行政中心迁至新蒲新区，遵义市财政对新蒲新区财政支 持将不断增强。 2、遵义市新蒲机场位于新蒲新区，此处将是未来遵义政治经济交通枢纽中心。

3、担保主体遵义市新区开发投资有限责任公司是遵义市级平台，最终控制人为遵义市人民政府， 主体评级为 AA 评级，债项评级 AA 评级，评级展望稳定。

4、新蒲新区中心地块提供抵押率不低于 50%的土地 作为征信条件，周边有商业街与五星级酒店，配套齐全。

【dsn】：百瑞信托-富诚352号dsn .......欢.......迎........来.......电.......咨.......询........

【英大资本-中弘地产贷款一期1号】 【发行机构】:英大资本【产品期限、规模】:24 个月，5.5 亿【资金用途】:向融资人北京中弘地产有限公司发放信托贷款，用于中弘大厦项目后续建设。【预期收益及付息方式】:(按季付息)100万≤X 8%

【TGA】:英大资本-中弘地产贷款一期1号【融资主体】:北京中弘地产有限公司【还款来源】:1、第一还款来源：中弘大厦项目销售收入。按照本项目销售计划，项目总可售面积65603.58平方米，货包价值为58.46亿元；2、第二还款来源：抵押物变现。经具备评估资质的机构评估，上述抵押资产的预评估价值为9.2亿元，该部分抵押资产位于朝阳路以南、东四环中路以西，属于北京市核心地段，具备极强的升值能力与变现能力；3、第三还款来源：中弘控股股份有限公司为项目还款提供担保。

【风控措施】:中弘有限公司名下位于北京慈云寺1号7927.65平方米商业加地下726个地下车位（21880.78平方米）提供抵押担保，中弘有限公司、王永红夫妇提供带责任保证担保。

项目亮点:1、用款项目：国贸CBD核心唯一可售5A写字楼，存量货值58亿，五证齐全；2、优质抵押：配套商业地产与地下独立产权车位提供抵押担保，评估值9.2亿；3、上市公司担保：上市公司000979提供担保（公告）。

百瑞信托-富诚352号 【TGA】:百瑞信托-富诚352号产品名称

外贸信托-富祥51号

产品状态

预热

发行机构

外贸信托

本期起售日

2018/03/12

产品期限

24 个月

付息方式

按年付息

产品类别

集合信托

投资领域

房地产类

规模

6.88 亿

认购起点

300 万元

抵／质押率

无抵押

投资区域

广东 深圳

募集账号

外贸信托-富祥51号 募集账号： 【账户名】中国对外经济贸易信托有限公司【账 号】75050188000094831【开户行】中国光大银行北京学院路支行【备 注】XXX认购外贸信托富祥51号XX万

点击复制上述信息

融资主体

深圳市前海中融天成基金管理有限公司

资金用途

做为优先级进入合伙企业，最终用于投资收购深圳横岗中心区200套地铁口物业商铺（16817.69平米），并通过装修、改造、招商、运营及对物业进行销售的方式实现投资收益。

还款来源

荣德国际项目销售还款

风控措施

1、合伙企业结构化设计，优先劣后比7:3，合伙企业将优先偿付信托本金及收益；2、费用控制；3、信托对全部印章、产权证、银行帐户及资金、销售进行全部监管；4、销售监管；5、降价措施：信托享有降价处理权；6、项目合作方承诺对本信托计划本金及收益提供流动性支持。

项目亮点

1、合伙企业结构化设计，优先劣后比7:3，合伙企业将优先偿付信托本金及收益；2、信托对全部印章、产权证、银行帐户及资金、销售进行全部监管；3、信托享有降价处理权；4、项目成本优势突出，购入价仅为周边同类商业物业成交价格一半，基于周边同类商业物业最新成交均价并通过较为保守测算，当整体销售价下降45%仍能覆盖信托本金及固定年化利息，安全边际高；5、项目地处深圳横岗中心区3号线横岗站地铁口，地铁口物业优势明显；6、项目合作方承诺对本信托计划本金及收益提供流动性支持；7、知名运营商提供全程招商顾问服务，品牌效应明显；8、本项目定位区域中高端场景消费类商业综合体，区域稀缺性明显，不存在与周边物业同质化竞争情况，增值潜力大。

【TGA】:百瑞信托-富诚352号

AI中国网 https: //www.cnaiplus.com

本文网址：