GD信托风韵江南12号集合资金信托计划

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【TAG】：GD信托风韵江南12号集合资金信托计划【GD信托风韵江南12号集合资金信托计划】： 发行机构→光大兴陇信托产品期限→24 个月 规模→1 亿 付息方式→半年付息

预期收益: 100万≤X＜300万 7.5% 300万≤X 7.7%

资金用途:用于射阳城市公交停保场建设项目【GD信托风韵江南12号集合资金信托计划】：【关于GD信托风韵江南12号集合资金信托计划的还款来源】:1、融资方经营收入；2、担保方经营收入。

【关于GD信托风韵江南12号集合资金信托计划的风控措施】:1、射阳县三维交通投资有限公司和江苏裕华投资开发集团有限公司（预评级AA，大公国际）对债务人承担的偿债义务提供连带责任保证担保；2、7.5亿元应收账款（临海高等级公路盐城段射阳部分工程应收账款）质押。

【关于GD信托风韵江南12号集合资金信托计划的项目亮点】：1、区位优势：盐城市地处中国东部沿海，有高速公路、铁路、航空、海运、内河航运等立体化交通运输网络，是长三角重要的区域性中心城市；射阳县是江苏省海域面积最大的县级城市，2017年赛迪县域经济100强中排名第95位，拥有健康食品、航空装备、高端纺织、机械电子、新型建材、新能源及其装备等六大主导产业，经济实力较强，且负债率处于较低水平，信用风险极小；2、融资方：“交通集团”为交通局下属核心集团公司，是射阳县主要交通口径的基础设施建设主体，注册资本5亿元，截至2017年6月总资产34.03亿元，总负责13.45亿元，负债率仅39.5%。

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【TAG】：GD信托风韵江南12号集合资金信托计划【GD信托风韵江南12号集合资金信托计划】： 发行机构→中电投 产品期限→ 2年 规模→3.8亿 付息方式→半年付息

预期收益: 100-300万，9.2-9.4%；

【GD信托风韵江南12号集合资金信托计划】：【关于GD信托风韵江南12号集合资金信托计划的还款来源】:1，“大兴城投”溢价回购； 2，铜仁高新区管委会及铜仁市的财政收入； 3，“铜仁梵投”代偿。

【关于GD信托风韵江南12号集合资金信托计划的项目亮点】：1，转让47781.6万应收账款并在人民银行征信中心登记； 2，融资方：“大兴开投”，国有独资，股东为铜仁市高新区财政局，总资产52亿，负债率55%，流动资产占比高达91.7%； 3，担保方：“铜仁梵投”担保，国有独资，股东为铜仁市国有资产监督管理局，市级投融资主体，AA评级，总资产404.1亿，负债率50.5%，流动资产占比高达96%； 4，政府支持，2016铜仁市综合财力553.84亿，一般预算收入62.05亿，铜仁市、高新区财政支持；

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产品名称:海航期货-润习1号资产管理计划 基本要素：发行机构→海航期货股份有限公司 产品期限→24 个月 投资领域→基础设施类 规模→3.5 亿

预期收益:（半年付息）100万≤X 8.5%

还款来源:1、习水县扬帆建设有限责任公司的正常经营收入；2、贵州赤河投资有限责任公司享有的4.18 亿元应收账款质押变现；3、贵州赤河投资有限责任公司合法所有两块土地使用权商住地提供足够抵抵押处置变现； 4、贵州赤河投资有限责任公司的担保履约。

融资主体:习水县扬帆建设有限责任公司资金用途:本资产管理计划募集资金通过光大兴陇信托有限责任公司设立的集合信托计划投向扬帆建设，用于补充习水县扬帆建设有限责任公司流动资金。风控措施:1、应收账款质押：贵州赤河投资有限责任公司持有的约4.18亿元应收账款进行质押；2、保证担保：贵州赤河投资有限责任公司提供保证担保；3、资产抵押：贵州赤河投资有限责任公司提供土地抵押。

项目亮点:1、全国煤炭开发重点县+国有独资公司融资+国有控股公司担保；2、习水是贵州省遵义市下辖县，是全国煤炭开发重点县，全县储煤面积920平方公里，全省非经济强县综合经济考核排名第一。2016年,全县地区生产总值143.5亿元，财政总收入20.64亿元。

【DFGF】:GD信托风韵江南12号集合资金信托计划 项目全称爱建信托-长盈精英・三盛宏业镇江项目集合资金信托计划发行机构

爱建信托

利息分配

半年结息

项目类型

房产类

所在地

江苏镇江

融资规模

70000万

抵质押情况

土地抵押+股权质押

投资期限

24月

投资门槛

100万

收益说明

100(含)-300 收益率:7.6%300(含)-600 收益率:8.1%600(含) 收益率:8.3%

镇江项目土地抵押，天工房产公司股权质押，三盛宏业集团及实际控制人陈建铭先生连带责任担保。

信托资金用于向上海岳信和天工房产发放信托贷款，其中不超过3.08亿元信托资金用于向上海岳信发放并购贷款，资金用于归还上海岳信因收购天工房产100%股权而借入的关联方借款；不超过3.92亿元信托资金用于向天工房产发放信托贷款，由天工房产用于镇江南山浅水湾项目开发建设。

镇江南山浅水湾项目销售回款。

镇江项目土地抵押，天工房产公司股权质押，三盛宏业集团及实际控制人陈建铭先生连带责任担保，天工房产接受我司全封闭监管（包括但不限于证章照管控，账户监管等），资金提前归集等。

上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司由陈建铭先生、汤卫国先生于2002年9 月共同出资设立，初始注册资本3,000万元。经历数次股权变更及增后，截至目前，公司注册资本增至8亿元。公司由陈建铭先生、陈立军先生和上海三盛房地产（集团）有限责任公司共同持股，公司实际控制人为自然人陈建铭先生。

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