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产品名称:四川信托-盛世3号北京后海项目集合资金信托计划发行机构:四川信托 产品期限:12个月规模:不超过4亿
预期收益:100万-300万7.8%，300万-600万8.2%，600万-1000万8.4%，1000万及以上8.6%
资金用途:投资于项目公司股权，用于后海项目的投资建设 退出方式：天地控股在信托到期时溢价受让股权
风控措施:1、抵押担保：后海项目本身土地抵押；北京阿凯笛亚庄园部分房产抵押，抵押率预计不超过30%；
2、股权质押：四川信托控股项目公司80%的股权，剩余20%股权提供质押担保；
3、保证担保：天地控股实际控制人赵志军及配偶为本信托计划提供个人连带责任保证担保；
4、资金监管；
5、资金归集；
6、封闭管理。
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产品名称:华创期货-华创华乡1号资产管理计划 发行机构:华创期货 产品期限:24 个月付息方式:半年付息 投资领域:基础设施类 规模:3 亿
预期收益:100万≤X＜300万 9% 300万≤X＜600万 9.2% 600万≤X 9.4%
补充说明:合同收益9%，差额部分成立当日结算，300 万1.2 万，600 万4.8 万打到客户账户融资主体:贵州侗乡投资发展有限责任公司资金用途:本资产管理计划通过XX 信托向侗乡投资发放信托贷款，最终用于贵州侗乡大健康示范区洛香河综合整治工程项目建设还款来源:1、贵州侗乡投资发展有限责任公司的自身经营收入及其他现金流入；2、黔东南州凯宏资产运营有限责任公司履行担保义务；3、黔东南州人民政府的财政补贴。风控措施:1、黔东南州凯宏资产运营有限责任公司（AA 评级）提供连带责任担保。
项目亮点:1、黔东南州凯宏资产运营有限责任公司（AA 评级）提供连带责任担保；2、融资主体及担保主体的实际控制人均为黔东南州人民政府；3、全州GDP 超千亿元，一般公共预算收入110.86 亿元，经济增速位居全省第一。
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金鹤351号浙江新源集团贷款集合资金信托计划
本期起购日
2018-01-25
产品期限
24 个月
付息方式
半年付息
投资领域
工商企业
规模
2.8亿元
抵/质押率
投资区域
浙江省 杭州市
募集账号
【账户名】中江国际信托股份有限公司交行托管专户【账 号】3618 9999 1010 0032 13852【开户行】交通银行南昌省府大院支行【备 注】XX认购中江金鹤351号XX万
融资主体
浙江新源控股集团有限公司
资金用途
补充融资方流动资金。
还款来源
1.融资方经营收入；2.担保方经营收入。
风控措施
1.新湖集团签署《义务补足函》,对信托承担补足义务担保；2.新源集团的总裁黄显勤夫妇签署《保证合同》，承担无限连带责任保证担保；3.浙江省成套设备公司签署《股权质押合同》，将其持有池州市新源地产公司股权质押给我司，办理股权质押登记。
项目亮点
浙江新湖集团股份有限公司，成立于1994年，注册资金3亿，总资产196亿元，企业信用等级连续十年被评定为AA级。“中国民营企业500强”第124位，浙江省最大的民营企业集团之一，公司控股新湖中宝(600208)、哈高科(600095)等多家上市公司。产业覆盖全国金融、地产、港口、医药等多个行业。新湖集团近日入股中信银行并成为其第二大股东。
【lgm】：四川信托-盛世3号北京后海项目集合资金信托计划
【四川信托-万盈优债集合资金信托计划】 【发行机构】:四川信托【产品期限、规模】:12月，10000万【资金用途】:信托资金用于向借款人发放信托贷款，用于补充借款人流动资金及我司认可的其他用途。 【预期收益及付息方式】:(到期付息)100(含)-300 收益率:7.3%300(含)-600 收益率:7.7%600(含)-1000 收益率:7.9%1000(含) 收益率:8.1%
【TGA】:四川信托-万盈优债集合资金信托计划【风控措施】:1、抵押担保 （1）成都万贯（集团）置业股份有限公司将其合法拥有的【成国用（2001）字第788号】《国有土地使用证》土地使用权抵押给我司，为借款人按约定偿还债务本息、资金归集等义务提供抵押担保； （2）成都万贯房地产开发有限公司将其合法拥有的合计8套商铺及写字楼抵押给我司，为借款人按约定偿还债务本息、资金归集等义务提供抵押担保。以上物业及土地合计评估价值5055.66万元； 2、质押担保：成都万贯(集团)置业股份有限公司以其持有的雅安东方碧峰峡旅游有限公司（简称“碧峰峡公司”）22.89%（对应出资额1327.6万元）的股权质押给我司，为借款人按约定还本付息、资金归集等义务提供质押担保。根据此前成都万贯(集团)置业股份有限公司转让碧峰峡公司股权的成交价格测算，本次质押的22.89%股权价值不低于2亿元； 3、保证担保 （1）成都万贯房地产开发有限公司为借款人按约定偿还债务本息、资金归集等义务提供连带责任保证担保。担保人截至2016年12月31日，总资产为22.4亿，担保能力较强。 （2）实际控制人陈清华及其配偶为借款人按约定偿还债务本息、资金归集等义务提供连带责任保证明担保； 4、资金归集：自各期信托单位存续满第10个月开始，按月归集资金至信托专户，累计归集比例分别不低于当期剩余信托单位本金的10%，30%，； 5、资金监管； 6、借款人提取第一期以外的剩余信托贷款，需追加提供受托人认可的抵质押物或受托人认可的其他的风控措施。本项目抵质押物合计价值不低于25055.66万元，覆盖第一期本金5.01倍，第一期本金抵质押率约为19.96%。
产品名称
中江信托-金鹤427号集合资金信托计划
产品状态
预热
发行机构
中江信托
本期起售日
2018/02/22
产品期限
24 个月
付息方式
半年付息
产品类别
集合信托
投资领域
基础设施类
规模
3 亿
认购起点
300 万元
抵／质押率
无抵押
投资区域
贵州 安顺
募集账号
中江信托-金鹤427号集合资金信托计划 募集账号： 【账户名】中江国际信托股份有限公司【账 号】1502 2060 2930 0297 177【开户行】工商银行南昌北京西路支行营业厅【备 注】XX认购中江金鹤427号XX万
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补充说明
客户收益为税后8.72%/年，合同收益为8.22%/年，差额部分在项目成立后十个工作日支付。
融资主体
安顺市交通建设投资有限责任公司
资金用途
用于向安顺市交通建设投资有限责任公司发放流动资金贷款。
还款来源
1、安顺市交通建设投资有限责任公司的全部收入；2、安顺市国有资产管理有限公司的全部收入。
风控措施
1、保证担保：安顺市国有资产管理有限公司（主体信用AA）提供连带责任保证担保；2、文件支持：出具该笔信托融资相关批复。
项目亮点
1、融资主体：安顺交投是政府投资交通基础设施的投、融资主体，主体评级AA；公司资产总额287.2亿元，负债总额63.41亿元，所有者权益总额223.79亿元，资产负债率22.8%；2、担保主体：安顺国资前身为安顺地区行署国有资产投资营运有限公司，主体及债券评级AA；安顺市人民政府持有安顺国资100%的股权，于2015年3月，发行了11亿的七年期企业债券，是贵州省首支实现成功获批的第三期企业债券；3、安顺简介：安顺市位于贵州省中西部，东邻省会贵阳市和黔南布依族苗族自治州，西靠六盘水市，南连黔西南布依族苗族自治州，北接毕节市，安顺市紧邻省会贵阳，具有较强履约还款的能力，非常注重政府信用；2016年安顺市财政总收入224.18亿，一般公共预算收入达70.32亿，副省级国家级新区贵安新区部分位于安顺市境内。
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