b【云南腾冲林投定向融资计划】全国最高返点

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产品名称:云南腾冲林投定向融资计划 产品期限:2年付息方式:季度付息 规模:2亿

预期收益:10万≤X＜50万 9%50万≤X＜100万 9.3%100万≤X＜300万 9.6% 300万≤X 10%

融资主体:腾冲林投的全资控股人为腾冲市国资委，属市政府平台公司（公司总资产112.95亿,总负债1.51亿,资产负债率1.29%，负债水平极低，银行等金融机构资信良好）。资金用途:用于云南省腾冲市森林防火应急通道建设项目,实际债务人为腾冲市林业局。

增信措施：

1、足额因收账款质押：对腾冲市林业局价值2.6亿元的应收账款进行质押、登记，完全可以覆盖本产品的融资金额和利息；

资金监管：中国农业银行股份有限公司腾冲支行对资金进行监管；平台公司担保：腾冲市建安城乡投资开发有限公司（AA评级）提供担保。实际控制人为腾冲市国资委，公司总资产224.89亿， 总负债34.13亿，资产负债率仅15.18%，长期信用评级为AA，预计2018年将完成发债。

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产品名称:中航期货-东方4号集合资产管理计划 发行机构:中航期货资管 产品期限:24个月付息方式:半年付息 规模:5亿

预期收益:100万≤X＜300万 9.5% 300万≤X＜800万 9.8%800万≤X 10%

资金用途:用于东莞市“东方银座兰乔公馆”在建工程项目，项目紧邻东莞市重点中学常平中学，五证齐全，未来2年预计销售回款18.57亿，超3倍覆盖融资本息。

风控措施:1、首次融资，地处政府倡导的“广深科技创新走廊区域”，热点所在稀缺北上深城市百强地产项目

2、百强地产“东方银座集团”母公司广森集团担保，AA发债主体（资产超100亿，资产负债率仅37.5%）

3、广森集团实际控制人李森夫妇担保

4、广森集团旗下子公司股权质押（18%）5、旗下有控股

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产品名称:中电投先融水城系列资产管理计划 发行机构:中电投先融资产管理有限公司 产品期限:24 个月付息方式:半年付息 投资领域:基础设施类 规模:3 亿

预期收益:100万≤X＜300万 9% 300万≤X 9.2%

融资主体:贵州水城经济开发区基础设施有限公司资金用途:用于融资方补充流动资金还款来源:贵州水城经济开发区基础设施有限公司经营收入风控措施:1、提供足额土地抵押；2、提供不低于3.82亿元的应收账款质押。

项目亮点:担保方贵州水城经济开发区高科开发投资有限公司是水城县的平台企业，已上报国家发改委，债券评级AA, 主体评级AA。近年来，水城高科的资产规模保持较高的增长速度，2016年末总资产规模达到109.55亿元，净资产50. 71 亿元，生产经营状况持续良好，资产负债结构优良，具有良好的资信和较强的融资能力。

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【TGA】：云南腾冲林投定向融资计划【关于“云南腾冲林投定向融资计划”】：资金投向黔南州投资有限公司在上海交易所非公开发行的2016年公司债券。【云南腾冲林投定向融资计划】：规模：3亿期限：24个月预期年化收益:(季度付息)100万≤X＜300万 8.5% 300万≤X＜800万 8.8% 800万≤X 9%

【债券发行人介绍】：黔南州投资有限公司，主体评级AA，实际控制人为黔南州人民政府，公司是黔南州基础设施建设和国有资产运营的重要主体。2013-2015年，公司营业收入分别为6.55亿、11亿、12.78亿，逐年增长，盈利能力较强！2013-2015年，公司货币资金余额分别为3.38亿、7.78亿、48.91亿，货币资金规模充足！

【风控措施】：债券发行人的股东贵州剑江控股集团出具同意黔南州投资有限公司非公开发行公司债券的批复。

【TAG】：云南腾冲林投定向融资计划【云南腾冲林投定向融资计划】： 发行机构:光大信托产品期限:24个月 规模:120000万 付息方式:按季付息

预期收益:100(含) 收益率:8.5%

资金用途:用于启迪协信（重庆）实业有限公司控股子公司重庆远域房地产开发有限公司开发的星澜汇项目（三期）的经营开发建设

发行方介绍：光大兴陇信托有限责任公司注册资本为10.18亿元，控股股东光大集团是中央管理的国有重要骨干企业，创办于1983年，旗下有中国光大银行（代码：601818，06818.HK）、光大股份有限公司（代码：601788）、光大永明人寿有限公司等20多家公司，截至2013年底，集团管理的资产总额约2.6万亿元，全年合计实现税前利润约370亿元。 光大信托建立了完善的公司法人治理结构和现代金融企业管理制度，拥有专业化的业务管理团队，具备雄厚的产品研发、创新实力，建立了涵盖各类业务操作流程、内控制度在内的较为完备的内部控制体系。公司积极开展金融创新，努力拓展信托理财业务，发展并完善了集合资金信托、单一资金信托、股权信托、权益并购等业务品种，为广大投资者提供了安全的投资回报。

项目亮点：1、实际控制人实力较强：借款人启迪协信重庆是我国科技地产细分领域龙头公司启迪协信集团的全资子公司，控股股东为清华启迪集团，具有良好的集团公司背景； 2、抵押物优质：本信托计划对应抵押物位于杭州市江干区，位置较为优越，货值充足，另外信托计划在办理土地抵押后采取按照动态抵押率在监管账户提留资金，保证信托本金敞口金额/抵押货值不高于70%。抵押物实际价值具有较高的安全边际。

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