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世联行-亚格城市臻选天安私募专项基金1号《TAG》: 世联行-亚格城市臻选天安1号_世联行-亚格城市臻选天安1号
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【关于“世联行-亚格城市臻选天安私募专项基金1号”】：本募集资金用于收购标的物业及相关税费。标的处于人民广场、南京西路交界的核心商务区；高端写字楼、高端商业购物中心云集；城市中心，30分钟到虹桥，40分钟至浦东机场。
【世联行-亚格城市臻选天安私募专项基金1号】：
项目规模：4500万
项目期限：12+12个月
预期年化收益: 100万≤X 9.0%（半年付息）
【资金投向】：
收购标的物业及相关税费。
【还款来源】：
项目投资收益。
【项目亮点】：
1、核心的商务地段：
（1）人民广场、南京西路交界的核心商务区；
（2）高端写字楼、高端商业购物中心云集；
2、未来溢价空间大：
（1）空置率长期稳定在低位；
（2）未来新增供给较少，促进区域内办公楼价格增长；
3、便捷的交通条件：
（1）轨交枢纽，1/2/8号线三线交汇；
（2）城市中心，30分钟到虹桥，40分钟至浦东机场；
4、退出方式灵活：
（1）体量较小，投资、自用均可；
（2）标的物业拥有10张独立产证，便于分割销售。
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【世联行-亚格城市臻选天安私募专项基金1号】
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