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【光大信托-弘远20号集合资金信托计划】 【发行机构】:光大信托【产品期限、规模】:24个月,4.5亿【资金用途】:资金用于毕节市七星关区碧海建设发放流动贷款。【预期收益及付息方式】:100万≤X＜300万 8.7% 300万≤X＜2000万 9%2000万≤X 协商利率
【TGA】:光大信托-弘远20号集合资金信托计划【项目亮点】:1、AA融资方：毕节市碧海新区建设投资有限责任公司，国有独资企业，主体评级AA，债券评级AA，总资产95.87亿，对开源集团溢价回购标的股权收益权提供不可撤销的连带责任保证担保；
2、AA担保方：毕节市开源建设投资（集团）有限公司，国有独资企业，主体评级AA，债券评级AA，总资产371.38亿；
3、地级市政信：2016年毕节市财政总收入516.75亿元，其中公共预算收入112.63亿。
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产品名称:中信信托-融创海棠湾1号股权收益权投资集合资金信托计划 发行机构:中信信托产品期限:9月 付息方式:半年结息 规模:40000万
预期收益:100(含)-300 收益率:8.0%300(含)-1000 收益率:8.2%1000(含)-5000 收益率:8.3%5000(含) 收益率:8.4%
资金用途:中信信托设立信托计划，通过向合格投资者发售信托受益权募集资金，用于受让北京融智国风投资有限公司（以下简称“融智国风”）持有的三亚青田旅游产业有限公司（以下简称“三亚青田”或“项目公司”）65%股权收益权。 发行方：中信信托有限责任公司 中信信托有限责任公司是以信托业务为主业的全国性非银行金融机构，是资产管理规模最大、综合实力领先的信托公司，2009年被推举为中国信托业协会会长（理事长）单位，并于2012年获得连任。凭借突出的综合实力和显著的经营业绩，公司荣获“全国金融五一劳动奖状”,多名员工获得“全国金融五一劳动奖章”；在产品创新、品牌价值、社会责任等方面，《金融时报》、《中国报》、《上海报》、《21世纪经济报道》、《华夏时报》、第一财经传媒、中国社会科学院、清华大学、北京大学等多家组织和机构，授予公司多项荣誉。
风控措施:1、融创海棠湾项目土地（C9-8、C9-9地块）提供第一顺位抵押担保（抵押物价值约19.86亿元）； 2、融智国风以其持有的项目公司65%股权提供质押担保；三亚盘龙置业发展有限公司（简称“三亚盘龙”）以其持有的项目公司15%股权提供质押担保； 3、融创房地产集团有限公司（简称“融创地产”）提供连带责任保证担保。
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产品名称:光大信托-智兴5号集合资金信托计划 发行机构:光大兴陇信托 产品期限:24 个月 付息方式:半年付息投资领域:基础设施类规模:3.5 亿
预期收益:100万≤X＜300万 8.0% 300万≤X＜1000万 8.2% 1000万≤X 9.0%
融资主体:遵义市红花岗区国有资产投资经营有限责任公司资金用途:用于其开发建设的红花岗区生态建设项目。
还款来源:1、融资人自身经营收入及借款人其他现金流入；2、担保人担保还款。
风控措施:红花岗城投为红花岗国投的还款义务提供不可撤销的连带责任保证担保。
项目亮点:1、央企信托发行，市场极度稀缺有市辖区红花岗信托项目，高收益9%；2、融资方政府财政收入远超江苏射阳、建湖等地区。财政收入高，融资还款有保障；3、风控完善： AA主体融资+AA发债主体担保。
【TDFG】:光大信托-弘远20号集合资金信托计划
产品名称:xx央企信托-连云港同科信托贷款集合信托计划 产品期限:2年付息方式:半年付息 规模:8亿
预期收益:100万≤X＜300万 8.5%300万≤X＜800万 9.0%
资金用途:用于江苏连云港“蔚蓝海岸”项目的开发建设。
风控措施:1、土地抵押及在建工程抵押：融资方提供两处抵押物为信托贷款进行抵押担保，抵押率低于49％。
2、三重连带责任担保：1.江苏两淮盐化有限公司，2.最终控制人同科集团，以及3.同科集团董事长对项目按期归还本息提供不可撤销的连带保证担保。
3、股权质押：1.江苏两淮盐化有限公司将其持有天乾房地产股权33％质押给信托公司（剩余67％为信托公司直接持有）2.同科集团以及3.两淮盐化100％股权质押。
4、资金监管：信托公司与项目公司开设销售资金监管账户，对项目销售资金全封闭监管。5、资金归集：信托到期日前20个、10个、3个工作日分别归集本金的25％，25％，50％。
6、项目监管：信托公司委派董事，对项目公司重大事项a拥有一票否决权。7、强制降价权：信托公司享有项目公司对外销售的强制降价权。
【DGDDA】:光大信托-弘远20号集合资金信托计划
产品名称:光大信托-黔信1号集合资金信托计划 发行机构:光大信托 产品期限:24月 付息方式:半年结息 规模:40000万
预期收益:100(含)-299 收益率:8.5%300(含)-999 收益率:8.8%1000(含) 收益率:9.0%
光大兴陇信托有限责任公司：光大兴陇信托有限责任公司注册资本为10.18亿元，控股股东光大集团是中央管理的国有重要骨干企业，创办于1983年，旗下有中国光大银行（代码：601818，06818.HK）、光大股份有限公司（代码：601788）、光大永明人寿有限公司等20多家公司，截至2013年底，集团管理的资产总额约2.6万亿元，全年合计实现税前利润约370亿元。 光大信托建立了完善的公司法人治理结构和现代金融企业管理制度，拥有专业化的业务管理团队，具备雄厚的产品研发、创新实力，建立了涵盖各类业务操作流程、内控制度在内的较为完备的内部控制体系。公司积极开展金融创新，努力拓展信托理财业务，发展并完善了集合资金信托、单一资金信托、股权信托、权益并购等业务品种，为广大投资者提供了安全的投资回报。
资金用途:资金用于水城县董地、陡箐、蟠龙等三个棚户区改造。
还款来源:1、融资人自身经营收入及借款人其他现金流入； 2、担保人担保还款。
项目亮点：1、央企信托发行：市场极度稀缺有土地抵押信托，最高收益9%； 2、融资方政府财政收入远超江苏射阳、建湖等地区。财政收入高，融资还款有保障； 3、风控完善：土地抵押+应收账款+AA发债主体融资+AA发债主体担保。
项目背景：2016年水城县公共财政收入稳定增长，达到20.85亿元，同比增长0.75%。其中税收收入占比为 71.70%，较上年提高4.71个百分点，税收收入主要来自耕地占用税、印花税、房产税和增值税等税种。2016年水城县实现上级补助收入41.47亿元，同比增长36.70%，增长部分主要来自专项转移支付收入。2016年政府性基金收入为8.58亿元，全部为国有土地使用权出让收入，较2015年有较大幅度的增长，由于国有土地使用权出让收入易受房地产市场影响，水城县政府性基金收入未来能否持续增长存在不确定性。2016年水城县公共财政支出快速增长，达到61.52亿元，主要集中于教育、农林水事务、住房保障支和医疗卫生等方面，有较强的刚性
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