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【TGA】：西部信托-阳光城南粤【关于“西部信托-阳光城南粤”】：信托资金以贷款的形式发放给广州鹏辉（阳光城全资公司），用于支付标的公司的并购价款。【西部信托-阳光城南粤】：规模：3.7 亿 期限：12+12 个月预期年化收益:(按年付息)100万≤X＜300万 8.7% 300万≤X＜1000万 8.9% 1000万≤X 9.0%

【项目亮点】：1、担保人阳光城集团为A 股上市公司：阳光城集团股份有限公司（股票代码000671），2017年中国房地产百强19位，主体信用评级AA+，提供公告担保。截止2016年底，公司总资产1204.31亿，净资产189.24亿，营业收入195.98亿元，归属于上市公司股东净利润12.30亿元；2、土地抵押，风险可控：交易对手将交易价款62472万元获取411亩土地使用权作抵押担保。计容面积685,000平方米，折合楼面地价=912元/平方米。与周边可比土地的楼面地价相比较具有优势；3、项目地理位置优越：项目距市区800米，距市政府和商业中心区约4.1公里，距规划中的恩平高铁约3公里。目标地块西侧临近G325国道，通达主城区；距深茂铁路（及江恩轻轨）恩平站仅约3公里，需 高铁开通后，到广州、深圳仅需1小时。

【还款来源】：1、第一还款来源为本次并购标的411亩土地项目的销售收入；2、第二还款来源为保证人阳光城集团的资金支持。

【风控措施】：1、保证担保： 阳光城集团股份有限公司（股票代码：000671）提供连带责任保证担保（上市公司公告并出具董事会决议）；2、土地抵押：恩平康盛房地产开发以其名下411亩土地作抵押，抵押率低于60%；3、股权质押：恩平康盛房地产开发股权质押。

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产品名称:中江信托-金兔13号湖南桃源鑫达交通发展贷款集合资金信托计划 发行机构:中江信托 产品期限:24月 投资领域：政信类付息方式:半年付息规模:20000万

预期收益:100(含)-300 收益率:8.3%300(含) 收益率:8.8%

融资方介绍：桃源县鑫达交通建设有限责任公司，是桃源县人民政府下属的国有独资企业，桃源县国有资产与城市建设投资经营管理局是唯一股东，注册资本金1亿元。截止2017年9月，企业总资产72.95亿元，总负债6.25亿元，净资产66.7亿元，资产负债率为8.5%。 资金用途:用于湖南桃源县创元工业园标准化厂房建设。

担保方介绍：桃源县经济开发区开发投资有限公司，是桃源县人民政府下属的国有独资企业，桃源县国有资产与城市建设投资经营管理局是唯一股东，注册资本金1亿元。截止2017年9月底，企业总资产51.88亿元，净资产31.33亿元，资产负债率为39.6%，2017年成功发行12亿7年期债券。企业资产负债率较低，流动比率及速动比率高，说明企业资产的变现能力较强，短期偿债能力较强。担保人的资产实力能很好的为本次融资提供有效的担保。

风控措施:1、国企融资：融资方桃源鑫达交建，桃源县人民政府下属国有独资企业，总资产73亿，总负债6亿，负债率仅8%； 2、相关文件：相关支持性决议，以保证按期足额兑付； 3、国企担保：桃源县经济开发区开发投资有限公司（总资产52亿元），国有独资企业，2017年成功发行12亿7年期债券，提供无限连带责任保证； 4、应收账款：提供对政府享有的足额覆盖本次融资本息的3.1亿元应收账款作质押担保。

项目背景介绍：桃源县，隶属于湖南省常德市，桃源县桃花源是著名的国家级AAAAA 级风景名胜区，因东晋诗人陶渊明的《桃花源记》而闻名.桃源是全国农业现代化试点县、首批全国绿化模范县、全国生态示范区及国家商品粮、优质油料、优质棉、瘦肉型牲猪、蛋品出口重点县和出口绿茶优势区域县。初步核算，2016年全县完成地区生产总值307.5亿元，一般公共财政预算收入16.5亿元。

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预期收益:10万≤X＜50万 8.5%50万≤X＜100万 8.8%100万≤X＜300万 9.0% 300万≤X 9.3%

融资主体：修文县经济开发区产业投资开发有限责任公司 资产规模10.98亿，资产负债率仅2.61%资金用途:募集资金用于修文县经济开发区产城景教育园区建设项目及补充公司流动

担保主体：修文县城市建设投资开发有限责任公司（AA-）资产规模60.79亿修文县工业投资开发有限责任公司 资产规模48.31亿双担保实力雄厚。

土地抵押4宗土地共计面积637616.10平方米，评估价值83639.63万元，双倍覆盖本金及预期收益

应收质押对应于贵州修文经济开发区GWH的6.24亿元应收账款作为质押担保，覆盖本金及预期收益。

项目亮点：省会城市教育项目，民生工程，福泽子孙！?区域主要ZF平台双担保；8亿土地质押；6亿应收账款；ZF文件支持；市场唯一完美结构政信定融产品。

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产品名称:四川信托-锦江43号集合资金信托计划 发行机构:四川信托 产品期限:18月 付息方式:按年结息 规模:6000万

预期收益:100(含)-300 收益率:7.5%300(含)-600 收益率:7.9%600(含)-1000 收益率:8.1%1000(含) 收益率:8.3%

发行方介绍：四川信托有限公司 四川信托有限公司（英文名称：Sichuan Trust Co., Ltd.）是在四川省信托投资公司、四川省建设信托投资公司历经十一年艰辛整顿、重组，最终采取剥离部分优质资产进行合并的基础上，引入战略投资者而设立的信托公司。公司经中国银监会批准，经四川省工商行政管理局登记注册，法定代表人为刘沧龙，注册资本为13亿元人民币，注册地址为四川省成都市锦江区人民南路2段18号川信红照壁大厦。目前公司已在中国西部、华北、华东、华南建立了16个业务团队，以睿智、卓越的开拓能力，坚持合规稳健经营，积极应变，不断创新，实现了跨越式发展。公司积极开拓新型银信合作、工商企业贷款、质押融资、定向增发、艺术品信托等信托业务，经营规模迅速提升，2011年累计管理信托资产规模逾1300亿元。 资金用途:银行存款、国债、金融债、央行票据、 AA+ 级企业债、A A- -1 1 及以上短期信用评级的企业短期融资券、债券逆回购、货币市场基金及其它货币市场产品；以贷款、权益类投资、股权投资等方式向资质良好的企业或国家政策鼓励支持及重点发展行业提供资金支持；信托 计划，包括信托计划受益权或结构化证券投资优先级受益权等；银行理财产品；其他高流动性、低风险的固定收益资产；证券公司发行的资产管理计划；基金公司发行的资产管理计划。

风措施:本信托计划具体的保障措施将以信托资金具体运用时发生的实际情况为准。

【DGDDA】:西部信托-阳光城南粤

产品名称:长安资产-中孚系列专项资产管理计划 基本要素：发行机构→长安资产 产品期限→1年 规模→2亿元

预期收益:100万≤X 8.8%

资金用途:用于补充中孚电力流动资金

增信措施：

1、保证担保：上市公司中孚实业承担不可撤销的无限连带责任，并已出具提供担保之公告。

2、股东决议：公告出具前已通过上市公司董事会决议和股东会审议。

3、资金监管：资金使用受银行监管，保证用于融资方流动资金周转。

4、资金第三方托管：资管计划层面所募资金均由杭州银行托管，保证资管计划资金安全。

【TGA】：长安资产-中孚系列专项资产管理计划项目亮点：担保方中孚实业（XXXXX）整体实力位居中国铝行业第一方阵，长期信用等级为AA。管理人长安资产为华东地区第一家基金管理子公司，管理规模近450亿元，截至目前项目兑付。

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