【光大-弘远20号集合资金信托计划】全国最高返点

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产品名称:光大-弘远20号集合资金信托计划 发行机构:光大兴陇信托 产品期限:24 个月 付息方式:半年付息投资领域:基础设施类规模:4.5 亿

预期收益:100万≤X＜300万 8.7% 300万≤X 9.0%

融资主体:毕节市碧海新区建设投资有限责任公司资金用途:补充企业流动资金。还款来源:融资方经营性收入。风控措施:毕节市开源建投投资（集团）有限公司提供连带责任保证担保。

项目亮点:1、AA融资方：毕节市碧海新区建设投资有限责任公司，国有独资企业，主体评级AA，债券评级AA，总资产95.87亿；2、AA担保方：毕节市开源建设投资（集团）有限公司，国有独资企业，主体评级AA，债券评级AA，总资产371.38亿；3、地级市政信：2016年毕节市财政总收入516.75亿元，其中公共预算收入112.63亿。

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产品名称:东金所-四川红峰国资2017年定向融资工具 产品期限:24个月投资领域：政信类付息方式:按季付息 规模:40000万

预期收益:20(含)-50 收益率:9.0%50(含)-100 收益率:9.3%100(含)-300 收益率:9.6%300(含) 收益率:10.0%

融资方介绍：通江县红峰国有资产投资经营有限公司，于2004年3月3日经通江县人民政府批准注册成立的国有独资企业，通江县国有资产监督管理委员会代表政府履行出资人职责。公司目前注册资本金3亿元人民币,总资产约53.12亿元。公司经营范围为：资本经营，实业投资，资产经营管理及租赁；土地整理；城乡基础设施与公共设施的建设、经营；房地产开发与经营；保障性住房建设；物流服务；物业管理服务；人力资源服务；商品进出口贸易（国家禁止或限制的商品除外）；县政府授权的其他经营业务。

资金用途:用于通江县CZ流动资金支持。

还款来源:第一还款来源：发行人的经营收入； 第二还款来源：担保方的经营收入； 第三还款来源：质押物处置。

风控措施:1、担保：四川省力迅交通投资有限公司提供无限连带责任担保； 2、质押：应收通江县人民政府价值超过8.3亿应收账款、银行质押、中登网登记； 3、真实银行托管及有效资金监管（托管协议、资金监管协议、应收账款质押协议）。

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产品名称:中电投先融-锐安3号基本要素：发行机构→中电投先融资产管理有限公司 产品期限→24 个月投资领域→基础设施类 规模→3 亿

预期收益:（半年付息）100万≤X＜300万 9.0% 300万≤X＜800万 9.3% 800万≤X 9.5%

补充说明:合同收益100-300万：8.2%-8.5%（超大额收益8.7%，合同因分档限制未体现），差额0.8%将在项目成立7个工作日内一次性派付给投资者。融资主体:西秀区工业投资（集团）有限公司资金用途:用于西秀区政府基础设施项目建设。

风控措施:1、西秀区财政局对该笔应收账款进行确权；2、安顺市西秀区城镇投资发展公司提供无限连带责任担保；3、西秀工投合法拥有对西秀财政局价值4亿应收帐款质押担保。

【TTG】中电投先融-锐安3号还款来源:1、西秀区工业投资集团日常经营收入；2、西秀区财政局资金补足；3、价值4亿对财政局应收账款质押。

项目亮点:1、融资方为西秀国资全资控股平台，总资产40亿，AA发债平台，负债率40%，偿还能力较强；2、提供4亿应收帐款质押，实际债务人为西秀区财政局；3、担保方资产105亿，且近四年资产年均增幅30%以上，担保实力强；4、政府出函，该融资本息纳入同期年度财政预算，保证按时支付，足额还款；5、截止2015年西秀区财政总收入85亿，一般预算收入24 亿，地方财政实力较强。

光大-弘远20号集合资金信托计划 --------【返点最高】---------【项目最好】--------【服务最优】

产品名称:华融信托-雍熙2号集合资金信托计划发行机构:华融信托 产品期限:12月 投资领域：房产类付息方式:按年结息 规模:14000万

预期收益:100(含) 收益率:8.2%

资金用途:用于“广州佳兆业城市广场”项目建设以及“京粤项目”并购。

发行方介绍:华融国际信托有限责任公司是一家实力雄厚的非银行金融机构，是中国华融资产管理股份有限公司在重组新疆国际信托投资有限责任公司基础上于2008年5月19日设立，注册资本金23.69亿元。借助其控股股东中国华融资产管理股份有限公司的网络优势及客户资源，秉持依法稳健的经营理念和完善的风险管控体系，华融信托业务经营已扩展至全国。自重组以来，华融信托盈利指标优势明显，信托业务开展情况与其他信托公司相比也成效显著，经济效益与盈利能力均名列前茅。

风控措施:1、京粤项目土地抵押（临近广州地铁5号线“口站”），土地评估价值5.8亿，抵押率不超过58%； 2、控股京粤项目公司，派驻现场人员进行全面监管；对项目开发时点做出考核，如未达标，可要求信托计划提前结束； 3、佳兆业（深圳）集团有限公司提供连带责任担保（2017年佳兆业集团合同销售金额460亿，排名百强第39位）截至2017年6月底，佳兆业集团总共约2160万平方米的土地储备中，约55%的土储位于粤港澳大湾区内，近80%位于一线城市及重点二线城市。

光大-弘远20号集合资金信托计划

产品名称:华融信托-雍熙2号集合资金信托计划发行机构:华融信托 产品期限:12月 投资领域：房产类付息方式:按年结息 规模:14000万

预期收益:100(含) 收益率:8.2%

资金用途:用于“广州佳兆业城市广场”项目建设以及“京粤项目”并购。

发行方介绍:华融国际信托有限责任公司是一家实力雄厚的非银行金融机构，是中国华融资产管理股份有限公司在重组新疆国际信托投资有限责任公司基础上于2008年5月19日设立，注册资本金23.69亿元。借助其控股股东中国华融资产管理股份有限公司的网络优势及客户资源，秉持依法稳健的经营理念和完善的风险管控体系，华融信托业务经营已扩展至全国。自重组以来，华融信托盈利指标优势明显，信托业务开展情况与其他信托公司相比也成效显著，经济效益与盈利能力均名列前茅。

风控措施:1、京粤项目土地抵押（临近广州地铁5号线“口站”），土地评估价值5.8亿，抵押率不超过58%； 2、控股京粤项目公司，派驻现场人员进行全面监管；对项目开发时点做出考核，如未达标，可要求信托计划提前结束； 3、佳兆业（深圳）集团有限公司提供连带责任担保（2017年佳兆业集团合同销售金额460亿，排名百强第39位）截至2017年6月底，佳兆业集团总共约2160万平方米的土地储备中，约55%的土储位于粤港澳大湾区内，近80%位于一线城市及重点二线城市。

光大-弘远20号集合资金信托计划

产品名称:国元信托-安盈水城集合资金信托计划 基本要素：发行机构→国元信托 产品期限→36个月 付息方式→按年付息 模→6650万

预期收益:300万≤X 9.3%

资金用途:信托资金用于向水城经开发放信托贷款，最终用于国家政策大力支持的水城经开区老鹰山棚户区改造项目

亮点及风控:1、融资方水城经开为国有独资企业，融资方预评级2A。截止15年末资产总额30.27亿，负债总额6.43亿，负债率低2、担保方水城农投为水城人民政府出资设立的国有独资公司，截止16年4月末，资产总额38.8亿，负债率仅有1.14%，担保能力强3、再融资能力强：与政策性银行、商业银行、信托公司、证券公司等金融机构建立了良好的合作关系【地区】六盘水水城在贵州区县排名前十，是六盘水机场所在地，交通便利；2016年地区生产总值233亿，一般预算收入21亿，可支配财政收入70亿，超过江苏建湖等地区财政，地区经济实力强

【TGA】:光大-弘远20号集合资金信托计划

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