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产品名称:中航恒瑞集合资产管理计划
发行机构:中航期货有限公司
产品期限:12 个月
付息方式:半年付息
投资领域:房地产类
规模:3 亿
预期收益:
100万≤X＜300万 7.8%
300万≤X＜2000万 8%
2000万≤X 8.2%
融资主体:东莞市泽和实业有限公司
资金用途:用于凤岗恒大绿洲项目的开发建设。
还款来源:
1、东莞市泽和实业有限公司以其东莞恒大绿洲花园项目所产生的销售收入作为还款来源；
2、东莞市泽和实业有限公司的其他营业收入；
3、恒大地产集团有限公司的担保履约。
风控措施:
1、恒大地产集团有限公司对本资管计划还本付息的义务提供不可撤销的连带责任保证担保；
2、王母项目公司(深圳市 鹏投资有限公司)85%股权质押。
项目亮点:
1、保证担保：世界500强HD地产集团（AAA评级）担保，HD总资产4600亿，销售额4000亿，预计今年利润近400亿；
2、恒大总部迁入深圳，恒大深圳公司提供所持有的深圳市 鹏投资（深圳旧改项目公司）85%股权质押；
3、区位优势：市场少有北上深一线城市项目，用款项目凤岗离深圳仅4公里，质押项目为深圳市内重要的城市更新项目。
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