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产品名称:中江信托-金龙131号新光圆成股份有限公司贷款集合资金信托计划基本要素：发行机构→中江信托 产品期限→12月 资领域→房产类付息方式→半年付息 规模→10000万
预期收益:100(含) 收益率:8.6%
融资方介绍:新光圆成股份有限公司（证券简称“新光圆成”，股票代码：002147.sz，）于2016年4月在深圳证券交易所挂牌上市，是一家商业地产、旅游地产开发和精密机械制造双主业上市公司。目前，公司资产总额超过137亿元，净资产超过65亿元，市值超过240亿元。 资金用途:房产类用于东阳市红椿巷区域A-19、A-20地块项目建设。
还款来源:1、用款项目营业收入； 2、融资人营业收入； 3、担保人营业收入。
风控措施:1、新光控股集团有限公司（以下简称“新光控股”）为此次融资提供连带责任担保； 2、新光控股实际控制人虞云新及其配偶周晓光为融资人的按期还本付息提供连带责任担保。
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产品名称:华融信托-江山麓府股权投资集合资金信托计划发行机构:华融信托产品期限:24月付息方式:季度付息 规模:6000万
预期收益:100万≤X 9%
资金用途:用于江山麓府项目开发建设
还款来源:1.江山麓府项目的销售；2.保证人的资金调度；
3.广西佳园公司股权转让；
风控措施:1、江山麓府在建工程抵押；2、华融信托持有融资方股权，如发生极端情况，可通过直接变卖股权或资产实现退出；
3、蒋友军夫妇、蒋海勇为广西佳园的还本付息义务提供连带责任保证担保；
4、资金监管；5、信托公司对广西佳园的监管。
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产品名称:光大信托-天铭1号集合资金信托计划 发行机构:光大兴陇 产品期限:24 个月 付息方式:半年付息投资领域:房地产类规模:6 亿
预期收益:100万≤X＜300万 7.5%300万≤X＜5000万 7.9%5000万≤X 8.2%
融资主体:深圳市嘉霖崇达房地产有限公司资金用途:向深圳光信崇达发放信托贷款，最终用于项目的拆迁安置补偿。还款来源:第一还款来源：项目后期其他金融机构的再融资；第二还款来源：项目的开发建设销售回款 。
风控措施:1、深圳嘉霖集团以对嘉霖崇达的债权3.685亿资金认购劣后级，为信托优先资金本金及收益提供安全垫；2、项目公司的99%股权过户到SPV公司，剩余1%质押；3、土地证办理下来后作为SPV公司向信托计划归还贷款提供抵押担保；4、深圳嘉霖集团以及实际控制人林伟泉夫妇、林子康对指定的第三方回购SPV持有的项目公司股权的义务,以及借款人SPV归还信托贷款提供连带责任担保；5、光大信托派董事，财务总监，全控项目公司的章、证、照； 且设定资金提前归集保证措施。
项目亮点:1、深圳宝安区，粤港澳大湾区核心位置，11号线和6号线双地铁交叉口；2、项目所在片区深受政府重视，近年来大力推进片区城市更新；3、地块已拆平,现状为空地；4、担保强劲：JL集团总资产117亿，负债率20%，2016年销售收入22亿元，净利润9.1亿元。
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产品名称:光大信托-国能中电投资基金1号基本要素：发行机构→光大兴陇信托 产品期限→36 个月 产投资领域→工商企业类 规模→8 亿
预期收益:（半年付息）100万≤X＜300万 9% 300万≤X＜1000万 9.4% 1000万≤X 9.7%
融资主体:山东煦国能源有限责任公司资金用途:控股项目公司，通过发放股东借款用于山东钢铁集团日照精品基地自备电厂BOT项目建设。
还款来源:根据BOT协议定向供电，年均收入不低于20亿；多余供电可直接上网（已取得国家电网并网许可）。
【TGA】：光大信托-国能中电投资基金1号风控措施:1、国能中电能源集团提供连带责任担保；2、国能中电能源集团有限公司实际控制人白云峰（CCTV年度经济人物）提供连带责任保证；3、山东钢铁集团日照有限公司就BOT协议的付款义务出具确认函，并由AAA山东钢铁承担BOT项下的最终付款义务（回购担保）。项目亮点:1、该电厂建设完成后定向供电，根据BOT协议约定，年供电额不低于39亿度，预计可实现年均收入20亿，年均利润近5亿；2、运营期满后由AAA国企负有电厂最终回购义务，同时该电厂已取得国家电网并网批复，如有多余电力可直接向国家电网出售；3、信托计划总期限为60个月，本次募集份额为36个月，到期后信托计划退出有保障。
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