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【风控措施】:1、新光控股集团有限公司(以下简称“新光控股”)为此次融资提供连带责任担保; 2、新光控股实际控制人虞云新及其配偶周晓光为融资人的按期还本付息提供连带责任担保。

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产品名称:长安资产-上元播州3号专项资产管理计划 发行机构:长安资产产品期限:24月 付息方式:半年结息规模:35000万

预期收益:100(含)-300 收益率:8.3%300(含) 收益率:8.5%

发行方介绍:长安财富资产管理有限公司 长安财富资产管理有限公司由长安管理有限公司独资设立,注册资本5000万元人民币。公司从事业务范围为特定客户资产管理业务以及中国证监会许可的其他业务。公司是中国监督委员会批准设立的第四家管理公司子公司,是华东地区第一家管理公司子公司。公司继承长安管理有限公司合规、专业、创新、融合的经营管理理念,依法合规经营,加强风险管理,探索建立长效激励约束机制,构建和谐的企业文化,打造一流的投研团队,力争用较短的时间将司建设成为“专业精良、治理完善、诚信合规、运作稳健”的现代资产管理机构。 资金用途:用于受让播州国投所持有的对遵义市播州区住房和城乡建设局因受托建设白龙片区旧城改造项目而形成的不低于6亿元应收账款债权。

还款来源:1、融资方日常经营性收入及回购款; 2、担保方日常经营性收入及代偿款; 3、播州区住建局对其应付债权的偿付资金; 4、抵押土地的处置收入。

担保方:遵义市播州区城市建设投资经营有限公司 遵义市播州区城市建设投资经营有限公司(简称“播州城投”)系于2000年9月成立的由遵义市道路桥梁工程有限责任公司(总资产1297亿,为遵义市最大融资平台,主体及债券评级均为 AA+, 且系遵义市人民政府所有)持股的大型国有独资企业,系播州区城市基础设施建设领域重要的国有公司;截至2016年12月底,注册资本16.16亿、总资产236.64亿、所有者权益 155.41 亿、资产负债率34.33%,2016年度净利润3.56亿元、净利润率32.48%。中诚信给予:AA主体信用评级、已发债券评级为AA(2017年7月5日,已成功发行8亿元公司债券,且另有7亿已获批额度将于本年度内发行完毕),担保方有足够实力为融资人提供足额担保。

项目亮点:1、融资方资质优越:播州国投具有AA评级,公司总资产161.69亿元,正在开展企业债发行工作,预计资管计划期间将成为公开发债主体; 2、担保方实力强劲:播州城投为播州区最大的平台公司,AA发债主体,总资产236.64亿元; 3、风控措施完善:六折受让应收债权,土地抵押担保,抵押率充足,AA发债主体担保; 4、管理人能力突出:股东具有丰富的投资经验和强大的资产,管理能力自身管理经验丰富,风格稳健,2016年底资产管理规模450亿元,所有产品均正常兑付。

风控措施:1、土地抵押:融资方播州国投提供土地抵押,抵押率70%; 2、保证担保:AA发债主体遵义市播州区城市建设投资经营有限公司(以下简称“播州城投”)承担连带责任保证担保; 3、以不高于6折价格受让不低于6亿元的应收政府债权,并在央行征信系统进行转让登记; 4、债权债务确认及回购: (1)长安资产和融资方播州国投签署《应收债权转让及回购协议》并出具《应收债权转让通知》告知播州区住建局关于播州国投的债权转让和债务偿还时点、金额事宜,播州区住建局已出具收悉回执; (2)长安资产和保证人播州城投签署《保证合同》,保证人为播州国投的回购义务提供无限连带责任保证担保。

融资方:遵义市播州区国有资产投资经营(集团) 有限责任公司 遵义市播州区国有资产投资经营(集团)有限责任公司(简称“播州国投”)系于2001年6月重组成立的由播州区财政局 持股的大型国有独资投融资集团,系播州区重要的城市基础设施建设主体;截至2016年12月底,注册资本10亿元、总资产161.69亿元、所有者权益91.41亿、资产负债率43.47%,处于较低水平;2016年度净利润1.64亿元、净利润率22.15%。中国四大资产管理公司之一的“中国东方资产管理公司” 旗下东方金诚给予:AA主体信用评级、2016年发行 15亿7年期公司债券为AA+信用评级;评级展望稳定。

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产品名称:华融信托-江山麓府股权投资集合资金信托计划发行机构:华融信托产品期限:24月付息方式:季度付息 规模:6000万

预期收益:100万≤X 9%

资金用途:用于江山麓府项目开发建设

还款来源:1.江山麓府项目的销售;2.保证人的资金调度;

3.广西佳园公司股权转让;

风控措施:1、江山麓府在建工程抵押;2、华融信托持有融资方股权,如发生极端情况,可通过直接变卖股权或资产实现退出;

3、蒋友军夫妇、蒋海勇为广西佳园的还本付息义务提供连带责任保证担保;

4、资金监管;5、信托公司对广西佳园的监管。

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产品名称:中航期货-东方5号集合资产管理计划 发行机构:中航期货有限公司 产品期限:24 个月付息方式:半年付息 投资领域:房地产类 规模:5 亿

预期收益:100万≤X<300万 9.5% 300万≤X<800万 9.8% 800万≤X 10%

补充说明:合同9%不变,超出部分成立10个工作日内一次性支付至客户。融资主体:东莞市绿湖山庄开发建造有限公司资金用途:用于东莞市绿湖山庄(东方银座兰乔公馆)在建工程项目。还款来源:1、东莞市绿湖山庄开发建造有限公司以其绿湖山庄所产生的销售回款作为还款来源;2、东莞市绿湖山庄开发建造有限公司的其他营业收入;3、深圳市广森投资集团有限公司履约担保。

风控措施:1、保证担保:百强地产深圳GS集团(AA)担保,截止2016年末总资产为124.98亿元,资产负债率仅37.5%;2、股权质押:深圳GS集团持有的深圳市DFYZ有限公司,15%股权进行质押担保,质押率达到180%;3、深圳GS集团实际控制人提供无限连带责任保证担保。

项目亮点:1、高收益稀缺资管产品;2、稀缺北上深城市百强地产项目;3、主体评级百强地产AA担保,集团实际控制人担保,股权质押。

产品名称:贵州西南交通投资实业集团2017年定向融资计划 产品期限:不超过24月(可提前还款)付息方式:季度付息 规模:1亿

预期收益:30万≤X<50万 8.6%50万≤X<100万 9.0%100万≤X<300万 9.4% 300万≤X 9.8%

资金用途:国道G210项目工程建设及补充cz准备金

发行人简介:

1、贵州西南交通投资实业集团有限公司(简称西南交投集团)是贵州省重要的交通投资集团之一,是由黔南州国有资产管理局绝对控股的大型实业集团,旗下有:贵州西南五洲物流港集团有限公司、贵州西南飞虎航空有限公司、贵州交投交通安全设施有限公司、贵州ds高速发展有限公司、上市公司大酉科技(870270)等12家控股子公司及参股公司,??总资产125.11亿,资产负债率16.15%,??主体评级AA,展望:稳定,偿债能力很强。 担保方简介:

2、DSX国有资本运营集团有限公司为黔南州国有资产监督管理局绝对控股的政府平台公司,旗下拥有11家控股子公司及参股公司,??总资产97.26亿,负债率10.99%,主体??评级AA,展望:稳定。担保能力很强。 黔南州简介:2016年地区生产总值1023.39亿元,近5年年均增长率14.4%。一般公共预算收入达110.05亿元,近5年年均增长率22.9%。

项目亮点: 1、AA主体融资+AA主体担保+对政府应收账款质押人民银行登记并确权; 2、融资主体为上市公司大酉科技(股票代码:XXXXXX)第三大股东

3、融资主体为QN州国资局绝对控股的州平台,担保方为QN州国资局绝对控股的州平台 4、原总经理赴任国家发改委;

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