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【安信信托-创赢51号特定资产收益权集合资金信托计划】
【要素】2.55亿，到期日2019年12月29日，每年6月20日、12月20日付息，300-599万：9%【税后】，600万及以上：9.2%【税后】
【用途】
用于收购项目公司70%股权。
【风控措施】
1、股权质押：上海善午25%股权、深圳劲厦100%股权质押至信托公司名下。
2、抵押担保：标的资产深圳园林大厦、深圳市园建大厦、深圳市银园宾馆相关土地及房产抵押给安信。
3、多重保证担保+债权劣后承诺+信托本益补足+最低资金余额要求+实际控制人夫妇连带+主动管理。
【项目优势】
1、项目分别位于深圳市罗湖区（园林大厦），周边环境优雅紧邻百仕达喜荟城、永旺商场等城市综合体；距离地铁5号线7号线太安站出口500米。福田区（园建大厦），位于北环大道西南侧，笔架山公园边。紧邻地铁7号线黄木岗站，周边交通发达，教育资源配套。距离深圳室体育场第二人民医院较近。
2、地块优势：未来深圳的可建设用地存量较为稀缺，项目周边新增新建在售项目较少。
总规模12亿，已到位劣后资金3亿，对社会募集2.55亿，6.5亿机构资金已到位
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