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【国投泰康信托-信天翁315号集合信托计划】
【付息方式】半年付息；
12月(3亿)：
100-300-500万
7.5%-8.2%-8.5%(税后)
24月(2亿)：
100-300-500万
8.5%-8.8%-9.2%(税后)
【风控及项目亮点】
1、省会成都项目：2018年新一线城市综合实力第一，固定资产投资总量位居副省级城市第一。
2、保证担保：花样年集团承担无限连带责任担保。
3、土地抵押：项目公司将其合法持有的标的项目土地抵押给我司，抵押物总价值34亿元，本期抵押物价值14.42亿元，抵押率约为60%。
4、股权质押：项目公司其他股东以其持有的51%股权质押。
5、还款来源：预计在信托期限内销售回款资金达60亿，除去必要的建设支出外，优先应用于归还信托借款，还款来源充足。
6、 管理人XX信托：大股东为国开投（国务院设立、中央直接管理。资产总额4671亿元，资管规模突破万亿元）；二股东XX保险集团（资管总规模超过万亿元，实力雄厚）。
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