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【小额可进】【四川信托-鼎合逸合城集合信托计划】
期限：12个月
规模：本期1.5亿
分配方式：半年分配
产品收益：（税后）
100万≤认购金额＜300万 8.1%
300万≤认购金额＜600万 8.5%
600万≤认购金额＜1000万 8.7%
1000万≤认购金额 8.9%
【资金用途】：
用于南充鼎合房地产开发有限公司的项目开发建设。
【还款来源】
该项目商品房销售回款收入。
【担保方式】：
抵押：项目在建工程一顺位抵押
担保：融创房地产集团有限公司（AA+）对本次信托计划对项目公司的信 托贷款本息提供连带责任担保；
股权质押：项目公司股东上海谨潇企业管理咨询有限公司提供70%股权质押；剩余持有30%股东出 具承诺函，承诺不会对其持有的股权设置任何权利负担。
【项目亮点】：
1.地理位置优越：项目位于南充市主城区顺庆区，临近南充市政府办公区，紧邻两千亩大型市政森林公园及嘉陵江，临近规划轻轨站，交通便利，配套设施完善。2.风控措施严密：重庆逸合集团、重庆锴泽提供连带责任担保；项目土地抵押、川信持股80%、剩余20%股权质押、现场监管、资金封闭运行。3.开发经验丰富：重庆逸合集团作为重庆知名房产企业，过往开发体量超200万平米，具有丰富的房地产开发经验；目前在售货值约30亿元，可为本项目提供充足补充还款来源。4.五证齐全，已进入收获期：项目已取得五证，4月28日首批次开盘，125套房源推出当日即售罄，销售火爆，市场风险已释放，项目已进入投资收获期。5.现金流充裕，抗风险能力强：项目销售净利润率达16%，盈亏平衡点69%，抗风险能力强；各季度项目累计净现金流都保持在2亿元以上，现金流充裕，安全边际高。
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---------------------------------------------------------------------------------5月28日，国务院国资委主任肖亚庆、副主任黄丹华赴中国五矿、中国能建调研，贯彻落实党中央、国务院关于加强企业境外风险管理的部署要求，了解企业国际化经营情况，推动企业进一步加强境外风险防控，更好实现高质量发展。
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