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【TGA】：中江信托-四川平昌金宝新鑫城乡发展【关于“中江信托-四川平昌金宝新鑫城乡发展”】：用于四川平昌县黄滩坝安置房(二期)工程建设项目。【中江信托-四川平昌金宝新鑫城乡发展】：规模：18月7500万/24月7500万期限：18月7500万/24月7500万预期年化收益：（半年付息）18月:300万起：8.8%/年
24月:100-300万:8.7%-9.0%/年
平昌县隶属于四川巴中市，受益于建设长江经济带、支持革命老区发展等重大发展战略，经济实现平稳发展，2015年度财政总收入64亿元；政府民生安置房项目，符合国家政策，收益稳定、安全有保障。平昌县与我司已成功合作了2次，均按时足额兑付本息，信用极好。
【风控措施】：1、土地抵押：提供国有土地使用权作抵押，抵押率不超过50%；
2、相关文件：相关支持性批复，确保项目真实可靠；
3、国企担保：四川金财金鑫投资有限公司（总资产139亿元），国有独资，2017年成功发行10亿7年期债券，AA+评级，提供无限连带责任保证；
4、应收账款：提供足额覆盖本次融资本息的约1.9亿元应收账款作质押担保。
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产品名称:中江信托-金鹤368号新大洲控股股份公司贷款集合信托计划 发行机构:中江国际信托股份有限公司 产品期限:24 个月 付息方式:半年付息投资领域:工商企业类规模:1 亿
预期收益:100万≤X 8.5%
融资主体:新大洲控股股份有限公司资金用途:用于融资人补充企业经营现金流还款来源:1、新大洲控股股份有限公司营业收入 2、黑龙江恒阳牛业有限责任公司营业收入风控措施:1、上市公司新大洲A(000571)为本次融资将由融资人出具上市公司公告； 2、新大洲控股股份有限公司实际控制人提供连带责任担保； 3、黑龙江恒阳牛业有限责任公司提供连带责任担保。 注：2016年融资方新大洲总资产49.9亿元；净资产28.9亿元注：截至2016年12月底，担保方恒阳牛业资产总额24.81亿元，净资产11.25亿元。担保人资产情况良好，能够为融资人此次融资提供担保
项目亮点:主板上市公司直接融资 ,上市公司出融资公告,实际控制人责任担保
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产品名称:中江信托-金虎347号基本要素：发行机构→中江信托 产品期限→24 个月 投资领域→房地产类 规模→12 亿
预期收益:（半年付息）100万≤X＜300万 8.6% 300万≤X 9%
融资主体:天津金吉房地产开发有限责任公司资金用途:合同约定信托资金专款专用，主要用于实缴天津立诚致远企业管理合伙企业（有限合伙）注册资本，并专款用于收购天津金吉房地产开发有限责任公司股权
项目亮点:1、持股并监督：持有项目公司股权，至少委派3-5人入驻企业，参与到企业的重大投资经营活动中，并委派信托公司专业人员对企业财务进行监督；2、优先分配权：项目成立有限合伙企业，LP1(中江・金虎347 号信托计划)作为合伙企业的优先级有限合伙人认购合伙企业优先级有限份额，根据协议有权优先分配投资收益；3、项目标的优质：该项目为于家堡03-06项目，位于国家级新区天津滨海新区核心CBD区域，项目是核心CBD唯一栋高档酒店式公寓，配合一个大型商业配套和一栋高端的酒店组成，是滨海新区核心区的大型综合体！客户购买实力雄厚！需求旺盛！不限
还款来源:天津金吉房地产开发有限责任公司所持有的国家级新区天津滨海新区核心CBD 区域的于家堡03-06 项目（包括唯一高端酒店公寓、大型商业中心及高端酒店）销售公寓、商业、车位销售及酒店运营管理收益
【TGA】:中江信托-金虎347号风控措施:1、持股并监督：持有项目公司股权，至少委派3-5 人入驻企业，参与到企业的重大投资经营活动中，并委派信托公司专业人员对企业财务进行监督；2、优先分配权：项目成立有限合伙企业，LP1(中江・金虎347 号信托计划)作为合伙企业的优先级有限合伙人认购合伙企业优先级有限份额，根据协议有权优先分配投资收益。
【TDFG】:中江信托-四川平昌金宝新鑫城乡发展
产品名称:陆家嘴信托-锦绣28号集合资金信托计划 发行机构:陆家嘴信托 产品期限:24月 付息方式:半年结息 规模:30000万
预期收益:100(含)-300 收益率:7.4%300(含) 收益率:7.6%
发行方介绍：陆家嘴国际信托有限公司 陆家嘴国际信托有限公司( “陆家嘴信托”)，是由上海陆家嘴金融发展有限公司（简称“陆家嘴金融”），控股的金融机构。 2012年2月经中国银监会批准重新登记，注册资本为3.15亿元，2014年12月经中国银监会批准，公司注册资本增至30亿元。公司注册地为青岛，在上海设立管理总部，在北京、深圳、苏州、杭州、济南、 昆明等城市设立业务团队。作为一家专业理财机构，陆家嘴信托将努力为投资者提供优质的信托产品，让投资者分享到陆家嘴信托投资、分析、资产运营管理、资金管理、行业专长、审慎监管和风险管理等方面的优势及其带来的丰厚回报。
资金用途:信托资金用于受让盐城市水绿新城建设投资有限公司因代建郭猛河道整治工程项目形成的标的项目收益权，新城建投取得资金后用于支付标的项目的部分工程款及后期建设投入。
风控措施:盐都国投为本信托计划提供连带责任保证担保。
【DGDDA】:中江信托-四川平昌金宝新鑫城乡发展 产品名称
兴豫1号贷款集合信托计划
本期起购日
2018-02-07
产品期限
6 个月
付息方式
到期付息
投资领域
房地产
规模
0.96亿元
抵/质押率
24%
投资区域
河南省 郑州市
募集账号
融资主体
河南豫发集团有限公司( 国家房地产开发一级资质)
资金用途
用于郑州市航空港区项目开发建设。
还款来源
土块销售收入。
风控措施
1、土地抵押：项目公司取得土地使用权证后第一顺位抵押给管理人；2、股权质押：豫发集团以项目公司10%股权提供质押；3、共同债务人：项目公司有连带还款义务；4、保证担保：王建树夫妇连带责任保证；5、持有股权：受托人持有项目公司 90%股权；6、驻场监管：对项目公司实施资金封闭监管等；7、分笔强制还款：自首笔贷款发放日（即2017年1月25日）起，届满11个月之日前累计偿还本金不低于0.1亿元；届满12个月之日累计偿还本金不低于0.2万元；届满18个月之日，累计偿还不少于1.5亿元本金；届满24个月之日，累计偿还不低于4.17亿元本金；届满30个月之日，累计偿还不低于8亿元本金；缓释贷款集中到期风险；8、设置考核目标：如任一考核目标未实现，自出现违约情形之日起，按贷款本金余额×日罚息利率（即贷款利率上浮 50%/360）×违约情形存续天数计收违约金。
项目亮点
1、郑州航空港区，是中国首个国家级航空港经济综合实验区，规划面积415平方公里，是集航空、高铁、城际铁路、地铁、高速公路于一体的综合枢纽，是以郑州新郑国际机场附近的新郑综合保税区为核心的航空经济体和航空都市区；2、地理位置优越：位于郑州航空港自贸区的核心居住区域，临近地铁2号线南延线的康平湖站，多条高速公路交汇，距离机场4站地、距离郑州南站（规划高铁站）约6站地。
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