【浙金信托-汇业187号】 【发行机构】:浙金信托【产品期限、规模】:24个月。4.5 亿【资金用途】:信托资金用于向北京昊远隆基房地产开发总公司发放信托贷款，用于北京市房山区长海御墅项目一期 、二期的后续开发建设等【预期收益及付息方式】:（半年付息）100万≤X＜300万 7.6%300万≤X＜500万 8.2%500万≤X＜3000万 8.5% 3000万≤X 8.7%
【TGA】:浙金信托-汇业187号【风控措施】:1、【抵押担保 】昊远隆基以其持有的位于北京市房山区长海御墅项目一期现房共2.62万平方米为信托计划提供抵押担保，抵押物价值7.5亿，抵押率不超过60%；2、【保证担保】北京房山国有资产经营限责任公司为本信托计划提供阶段性的连带责任保证担； 3、【强制公证】 本信托计划相关交易文件办理强制执行公证。
【融资主体】:北京昊远隆基房地产开发总公司【还款来源】:1、项目销售回款；2、融资方经营收入；3、担保方经营收入。
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产品名称:中融信托-融盛一号
发行机构:中融信托 产品期限:24 个月 付息方式:按年付息投资领域:工商企业类规模:32 亿
预期收益:300万≤X＜600万 7.7% 600万≤X＜2000万 7.9% 2000万≤X 8%
融资主体:上海鑫泰房地产发展有限公司（以下简称“上海鑫泰”）资金用途:信托计划项下资金用于向上海鑫泰房地产发展有限公司发放贷款，资金用于上海鑫泰在开发建设的目标项目后续开发建设使用，本次募集的资金具体用于目标项目北楼机电、玻璃幕墙安装、内部二次结构施工、目标项目裙楼下沉式广场建设。还款来源:融资方经营性收入。风控措施:1. 、项目土地+在建工程+现房抵押。上海鑫泰以价值37.8亿尚海湾项目北楼（写字楼）提供抵押担保，上海鑫泰关联方以位于南通的现房价值5.7亿提供抵押担保都办理强制执行公证，抵押物足值，抵押率较低；2. 、连带责任保证。上海鑫泰实际控制人恒盛地产（00845,HK）为本次信托贷款提供连带责任保证；3. 、还款来源充足，项目未来2年半销售回款合计约214.87亿，可足额覆盖项目本息。
项目亮点:1、由于融资方拿地时间较早，拿地成本为1500元/平方的楼面价；2、尚海湾地理位置非常优势，位于上海市徐家汇最繁华商圈，属于内环以内，左侧面临黄浦江，一线江景房，现房均价15万/平方； 3、周边有5条地铁线路，有最繁华奢侈的港汇购物广场和徐家汇公园还有国内一流的大学复旦 交通等。隔岸望去可见陆家嘴金融大楼，位置优势绝佳。尚海湾隔壁就是外滩。家门口的上海夜景。
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产品名称:和合资管-恒鑫9号集合管理计划基本要素：发行机构→和合资管 产品期限→12个月投资领域→金融投资类 付息方式→按年付息 规模→3000万
预期收益:100(含)-300 收益率:8.5%300(含)-1000 收益率:9.0%
资金用途:固定收益类信托资管及现金类央行票据货币基金债券银行承兑汇票等等。
还款来源:投资标的到期兑付。
发行方介绍：和合资管现拥有大连商品交易所、郑州商品交易所、上海交易所、中国金融交易所席位，能够代理国内所有上市的品种，为客户提供交易、结算、交割、咨询、培训等方面的服务。公司通过先进的金仕达交易系统及其它网络技术使我们的交易遍布全国各地。公司设研究客服部、交易结算部、风险管理部、技术信息部、市场业务部等职能业务部门以及大同营业部、上海研发中心、郑州研发中心、大连研发中心。公司现有办公场地1000多平方米，员工70多人，具有从业资格人员50多人，他们具有多年的从业经历和丰富的市场经验。
风控措施:1、期限短收益高，多期滚动发行，风控完善安全性高； 2、产品结构设计健全，流程规范，资管与信托多重把关降低风险系数； 3、期限灵活，6个月，12个月，投资人具备较强流动性； 4、高收益，在兼顾安全性的前提下，充分分享收益，市场最优收益； 5、管理人：和合资管，注册资金1亿（全国期货资管公司中TOP1），规范经营，具备从业资质，持有相关金融业务许可证照，团队具备多年金融从业经验，经营风格稳健，具有敏锐的市场嗅觉和创新研发、金融产品设计能力。
【TDFG】:浙金信托-汇业187号
产品名称:长安资产-盘州红腾3号发行机构:长安资产 产品期限:24个月付息方式:半年付息 规模:3亿
预期收益:100万≤X 8.5%
资金用途:用于盘州红果经济开发区中心物流园项目建设。
风控措施及亮点:管理人：长安资产中国证监会批准设立的第四家基金管理公司子公司，管理规模近450亿，成立以来，所有产品均按时兑付，未出现风险事件。融资方：4亿元应收账款质押并在人行公示登记，主体评级为AA担保方：盘县财政局控股的红果开投提供无限连带担保，为AA发债主体项目地：盘州市为贵州省直辖，六盘水市代管，是贵州第一个也是唯一全国百强县资金监管：委托银行资金监管，保证专款专用
【DGDDA】:浙金信托-汇业187号 产品名称
光大信托-浦惠35号集合资金信托计划
产品状态
在售
发行机构
光大兴陇信托
本期起售日
2018/03/19
产品期限
24 个月
付息方式
半年付息
产品类别
集合信托
投资领域
基础设施类
规模
2.5 亿
认购起点
100 万元
抵／质押率
无抵押
投资区域
陕西 渭南
募集账号
光大信托-浦惠35号集合资金信托计划 募集账号： 【账户名】光大兴陇信托有限责任公司【账 号】1012 7200 0431 331【开户行】兰州银行股份有限公司三金支行【备 注】XX认购光大韩城XX万
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补充说明
合同收益为6.55%/年，差额收益在信托各期成立后3个工作日内一次性返给客户
融资主体
韩城市城建投资发展有限责任公司
资金用途
信托资金用于韩城市城东大道二期（ 阳路坡底-二环南路）道路建设工程的建设。
还款来源
1.融资人的经营收入、补贴收入和再融资收入；2.担保人的经营收入、补贴收入和再融资收入。
风控措施
韩城市城市投资（集团）有限公司（AA发债主体）为融资人履行本信托计划项下还本付息义务提供连带责任保证担保
项目亮点
1、地区政治经济地位较高。韩城市是西部百强县（市）之一，连续四年进入“陕西十强县（市）”，并且韩城市是陕西省计划单列市，财税体制实现完全省直管，同时拥有与设区市等同的经济社会管理权限。2、财政经济情况较好。2016年全市生产总值320亿元，地方综合财力43.55亿元，公共财政预算收入21.6亿元。本次融资2.5亿元，占韩城市2016年地方综合财力的比重仅为2.57%，对本信托计划保障程度较高。3、融资人资本实力较强、股东背景好。融资方2017年9月末，总资产38.59亿元，净资产28.94亿元，负债率仅24.87%，由韩城市国资委全资设立，地位较高，主营业务稳定。4、担保人实力强、股东背景好。担保方韩城城投2017年9月末总资产246亿元，净资产101亿元，2016年实现营业收入40.85亿元。股东背景强大，综合实力较强，盈利能力较强，系当地最大的政府融资平台公司，由韩城市国资委绝对控股，主营业务突出。并且担保人是AA公开发债主体，具有良好的公开信用，违约成本较高，其为本次融资提供连带责任担保，可有效降低投资风险。
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