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百瑞富诚-富诚388号118

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【项目亮点】：1、借款人经中诚信国际信用评级有限责任公司综合评定，主体长期信用等级为AA，债券的评级为AA，评级展望为稳定；2、保证人经鹏元资信评估有限公司综合评定，主体长期信用等级为AA，债券的评级为AA，评级展望为稳定；3、项目位于成都市天府新区（国家级新区），战略定位清晰，聚集世界500强14家，上市公司42家，引进珠海银隆等多家实力企业，区位优势明显。

【还款来源】：1、成都市新津县国有资产投资经营有限责任公司（以下简称“借款人”）自身经营收入及其他现金流入；2、借款人再融资；3、极端情况，向成都市新津水城水务投资有限责任公司（以下简称“保证人”）追偿。

【风控措施】：保证人为借款人按约还本付息提供连带责任保证担保。

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产品名称:光大信托-佛山恒大项目集合资金信托计划发行机构:光大信托产品期限:12月投资领域：房产类付息方式:按季付息规模:108000万

预期收益:100(含) 收益率:8.1%

资金用途:向佛山市三水区盛利房地产有限公司(以下简称“佛山盛利”)发放信托贷款，用于佛山恒大北江华苑1-9栋住宅及其配套建筑的后续开发建设。

还款来源:第一还款来源：恒大地产集团和恒大珠三角公司的经营性收入；第二还款来源：佛山恒大北江华苑的销售收入；第三还款来源：抵押物的开发贷资金流入或销售收入。

项目亮点:1、实际控制人及担保方实力较强：恒大地产集团房地产开发经验丰富，综合实力较强，资产实力雄厚，评级AAA，未来经营预期看好，为本信托计划提供有效担保，保障信托计划到期正常兑付； 2.抵押物足值抵押物位置较为优越，抵押物预期升值空间较大。抵押物合计预评估价值为18亿元，评估价值公允，根据信托计划本金计算抵押率低于60%，具有较高的安全边际。

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产品名称:中融信托-骥远2号集合资金信托计划发行机构:中融信托产品期限:24月付息方式:按年结息规模:297000万

预期收益:100(含)-300 收益率:7.2%300(含)-600 收益率:7.6%600(含)-2000 收益率:7.9%2000(含)-5000 收益率:8.0%5000(含) 收益率:8.2%

资金用途:银行存款、固定收益类投资，具体包括投资于医疗卫生、文化产业、房地产、环保等领域的固定收益类金融产品（包括信托产品或信托受益权、附加回购的股权收）。

发行方:中融国际信托有限公司中融国际信托有限公司是经中国银监会批准设立的金融机构，前身为哈尔滨国际信托投资公司，成立于1987年。注册地为黑龙江省哈尔滨市南岗区嵩山路33号，主要办公地为北京市西城区金融街武定侯街2号。公司目前注册资本60亿元，经纬纺织机械股份有限公司（央企恒天集团下属A+H股上市公司）、中植企业集团有限公司、哈尔滨投资集团有限责任公司及沈阳安泰达商贸有限公司分别持股37.47%、32.99%、21.54%和8.01%。公司目前员工1700余人，分布于全国20余个主要城市。银监会对公司2011年监管评级（最新）为2C级。2013年末，公司资产管理总规模4,882.23亿元，净资产76.45亿元，净资本69.48亿元，净利润20.18亿元。公司拥有35,000名高端自然人客户及980余家机构客户。公司主营业务覆盖房地产、、工商企业及基础设施领域，“多元化”交易模式包括股权投资、信托贷款、股权收益权、财产权管理等。经过20余年的发展，公司已成为公司治理完善、风险管控有效、业务创新积极、人员覆盖全国的大型金融企业。

项目亮点：1、受托人实力雄厚； 2、本信托计划为固定收益率产品，属目前市场较为稀缺类项目； 3、投向严格把控：本信托计划投资标的均经公司业务决策会议审议通过后投出。

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