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【TGA】【吉林信托-汇融23号东方银座信托贷款集合资金信托计划】
规模：1.9亿元
期限：12+12个月
付息方式：自然季付息
预期收益：
100万≤认购金额≤300万 8%
300万≤认购金额 8.4%
【资金用途】
资金实际用于“沈阳东方银座莱茵城一期C区”的棚改安置房项目建设。
【还款来源】
标的项目销售回款及广森集团往来款。
【增信措施】
1、土地、在建工程及商业地产抵押担保（总价值超5.2亿，平均抵押率不低于50%）；
2、广森集团保证担保（16年房产企业63名，资产过百亿）；
3、广森集团实际控制人李森、钟帆飞夫妇个人无限连带责任保证担保；
4、沈阳经开集团协议购买C区住宅作为安置房;
5、解除抵押物时，需提前缴纳50%保证金。
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旗滨集团抓住一带一路历史机遇，提出海外战略，于 2014 年在马来西亚投资建厂，将来将依托马来西亚，掩盖到东盟一切国度。 2017 年 3 月，马来西亚新建的浮法消费线投产，产能 700T/D，关于今年产能总量的奉献约为 4 个月，而明年可以抵达满产，对明年奉献约 6-8%的产能增量。
线上线下规划出境游旅游社批发业务,盈利才能相对较强:对标众信旅游来看,公司规划批发端直接面向C端用户,毛利率及净利率相对较高,在市场充分竞争的情况下,公司可以受益于细分行业的复苏和市占率的进步。同时规划线下门店(目前线下门店数约238家),培育消费者的品牌认识和粘性,经过优质效劳的附加值为公司带来范围的增量。
固然如此，报告以为，将来信托产品特别是汇合资金信托产品，仍然具有较高的投资报答率，因此，相比银行理财富品，信托产品仍然是较好的投资理财方式。
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