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【TGA】【一年期】【中江信托-金鹤421号江苏爱康实业集团贷款集合资金信托】
【规模】：2亿
【期限】： 12月1亿/18月1亿，自然季付息
【预期收益】：
12月：
100万≤认购金额＜300万 8%
300万≤认购金额 8.2%
24月：
100万≤认购金额＜300万 8.2%
300万≤认购金额 8.4%
【资金用途】
用于补充企业日常经营流动性资金。
【风控措施】
1、深交所上市公司爱康科技(002610)提供无限连带责任担保；
2、上市公司对本次融资担保已出具对公公告；
3、上市公司及融资企业的实际控制人提供无限连带责任担保。
【产品亮点】
1、市场稀缺一年期项目，融资方注册地及主营业务均在经济发达城市江苏苏州，2016年集团总资产突破300亿，位于中国民营企业500强第325位；
2、担保方为深交所上市公司（002610），经营情况较好，上市公司资产总额将超过165亿元，净资产58亿元，偿债能力强；
3、担保方爱康科技2017年成功发行3亿3年期公司债券，联合信用评级对其主体及债券信用均AA，信用及担保能力良好。
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普通意义上来看，大资管行业主要有以下六大部分组成：商业银行理财富品；信托公司信托方案；保险公司资管产品；基金公司公募产品；证券基金期货业非公募资管（证券公司及其子公司资产管理方案、基金管理公司普通专户、基金管理公司及其子公司专户产品、期货公司及其子公司资产管理方案）及私募投资基金（私募证券投资基金、私募股权投资基金、创业投资基金及其他私募投资基金）。
而展开长租公寓REITs需求关注运营方式和区域位置。该人士以为，应优先介入轻资产集中运营方式，该方式下前期投入较小。以万科泊寓为例，轻资产方式的综合收益率可以抵达15%左右，契合REITs的收益请求。重资产自持方式，从投资到收回本钱至少要40年以上，每年报答缺乏3%。
公募基金也开端瞄上可转债这块越做越大的蛋糕。10月以来，在新发行的公募基金中不乏可转债基金。仅11月以来，就有中欧可转债基金、国泰可转债基金、华商可转债基金3只发行。
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