百瑞信托-富诚352号集合资金信托计划超高额返点

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产品名称:百瑞信托-富诚352号水城城投集合资金信托计划基本要素：发行机构→百瑞信托 产品期限→24月 付息方式→按季结息

预期收益:100(含)-300 收益率:7.8%300(含)-600 收益率:8.0%600(含)-1500 收益率:8.2%1500(含) 收益率:8.4%

融资介绍:水城县城市投资开发有限责任公司 水城县城市投资开发有限责任公司成立于2012年4月，注册资本116138万元，公司主要从事项目融资、项目投资、项目开发建设、项目管理、项目代建、土地储备等。截至2017年5月，水城城投总资产99.89亿元，负债48.89亿元，资产负债率为48.94%。2016年实现收入11.57亿元，净利润2.27亿元。水城城投作为水城县最早发债的国有投融资公司，总资产、营业收入、净利润等增长较快，资产负债率较低，公开市场信用较好。整体判断，水城城投具备较好的还款能力。 资金用途:信托资金向水城县城市投资开发有限责任公司（以下简称“水城城投”或“借款人”）发放信托贷款，由其用于水城县玉舍采煤沉陷区（格目底向斜）综合治理工程建设。

还款来源:1、借款人自身经营收入及借款人其他现金流入； 2、在极端情况下，受托人变现抵押物、向贵州水城水务投资有限责任公司（以下简称“水城水投”或“证人”）追偿。

风控措施:1、水城县农业投资有限公司（以下简称“水城农投”或“抵押人”）以其持有的位于水城县的800000.04平方米的土地提供抵押，根据贵州正信房地产评估有限公司2017年8月4日出具的土地抵押预评估报告，抵押物评估值6.34亿元，按照信托规模上限3亿元计算，抵押率不超过50%； 2、水城水投为水城城投按约定按时、足额支付贷款本息提供连带责任证。

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产品名称:金元百利-遵义湘江投基础设施专项资产管理计划 发行机构:金元百利 产品期限:24 个月付息方式:半年付息 投资领域:基础设施类 规模: 4 亿

预期收益:100万≤X 8.6%

融资主体:遵义湘江投资建设有限责任公司资金用途:用于基础设施项目建设还款来源:1、融资人的经营收入；2、处置质押物；3、保证人遵义建投的代偿资金。风控措施:1、融资人提供对遵义市南部新区管委会68750.97万元应收账款质押；2、AA+级主体遵义建投提供无限连带责任保证担保。

项目亮点:1、地区经济实力较强；2、足额应收账款质押。

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【百瑞信托-富诚352号集合资金信托计划】 【发行机构】:中银期货资管【产品期限、规模】:24月，3亿【资金用途】:资金投向黔南州投资有限公司在上海交易所非公开发行的2016年公司债券。【预期收益及付息方式】:(季度付息)100万≤X＜300万 8.5% 300万≤X＜800万 8.8% 800万≤X 9%

【TGA】:百瑞信托-富诚352号集合资金信托计划【风控措施】:债券发行人的股东贵州剑江控股集团出具同意黔南州投资有限公司非公开发行公司债券的批复。

【债券发行人介绍】:黔南州投资有限公司，主体评级AA，实际控制人为黔南州人民政府，公司是黔南州基础设施建设和国有资产运营的重要主体。2013-2015年，公司营业收入分别为6.55亿、11亿、12.78亿，逐年增长，盈利能力较强！2013-2015年，公司货币资金余额分别为3.38亿、7.78亿、48.91亿，货币资金规模充足！

【交易对手介绍】:国泰君安证券股份有限公司（股票代码：XXXXXX），国内最大的综合类证券公司之一，注册资本87.14亿，2016年营业额257.65亿。

【DFGF】:百瑞信托-富诚352号集合资金信托计划 项目全称中铁信托-优债1717期天勤项目集合资金信托计划发行机构

中铁信托

利息分配

按年结息

项目类型

金融投资类

所在地

其他

融资规模

8800万

抵质押情况

土地抵押

投资期限

24月

投资门槛

100万

收益说明

100(含)-300 收益率:7.0%300(含) 收益率:7.2%

巴中华盛房地产开发提供土地使用权抵押担保；四川天宏集团和成都田园世界景华置业及四川宏泽房地产开发提供连带责任保证担保。

资金用于受让四川天勤建筑工程有限公司对四川宏泽房地产开发有限公司应收债权。

四川天勤建筑工程有限公司经营收益。

1、项目担保措施：（1）自然人刘爱国为四川天勤建筑工程公司到期支付债务本金及溢价款提供个人连带责任保证担保；（2）巴中华盛房地产开发有限公司以其位于巴中市北龛寺北侧片区C地块（编号为：川（2017）巴中市市不动产权第004373号）土地使用权为四川天勤建筑工程公司到期支付债务本金及溢价款提供抵押担保；（3）四川天宏集团有限公司为四川天勤建筑工程公司到期支付债务本金及溢价款提供连带责任保证担保；（4）成都田园世界景华置业有限公司为四川天勤建筑工程公司到期支付债务本金及溢价款提供连带责任保证担保；（5）四川宏泽房地产开发有限公司为四川天勤建筑工程公司到期支付债务本金及溢价款提供连带责任保证担保。2、第三方保管：信托资金由大型商业银行保管，监督信托资金按信托合同约定使用，防范风险；3、设立信托财产专户，确保信托资金使用于指定用途；4、信托财产与信托公司固有财产分别管理、分别记账，实现风险隔离。

【TTS】:百瑞信托-富诚352号集合资金信托计划

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