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【百瑞信托-富诚352号】 【发行机构】:百瑞信托【产品期限】:24哥于【资金用途】:信托资金向水城县城市投资开发有限责任公司（以下简称“水城城投”或“借款人”）发放信托贷款，由其用于水城县玉舍采煤沉陷区（格目底向斜）综合治理工程建设。 【预期收益及付息方式】:(按季付息)100(含)-300 收益率:7.8%300(含)-600 收益率:8.0%600(含)-1500 收益率:8.2%1500(含) 收益率:8.4%
【TGA】:百瑞信托-富诚352号【风控措施】:1、水城县农业投资有限公司（以下简称“水城农投”或“抵押人”）以其持有的位于水城县的800000.04平方米的土地提供抵押，根据贵州正信房地产评估有限公司2017年8月4日出具的土地抵押预评估报告，抵押物评估值6.34亿元，按照信托规模上限3亿元计算，抵押率不超过50%； 2、水城水投为水城城投按约定按时、足额支付贷款本息提供连带责任证。
【还款来源】:1、借款人自身经营收入及借款人其他现金流入； 2、在极端情况下，受托人变现抵押物、向贵州水城水务投资有限责任公司（以下简称“水城水投”或“证人”）追偿。
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产品名称:中江信托-金鹤391号贵州剑江集团贷款集合资金信托计划 发行机构:中江信托 产品期限:36月付息方式:半年付息 规模:3亿
预期收益:100万≤X<300 8. 4%300万≤X 8.7%（合同收益8.0%-8.3%/年,成立约1月一次性补0.4%*3年=1.2%）
融资主体：剑江控股集团，国有独资，实际控制人为黔南州人民政府，是黔南州最重要的城市基础建设主体，截止16年末，总资产761亿，AA发债主体。
担保主体：黔南州投，国有独资，实际控制人为黔南州人民政府，是黔南州规模最大的投融资平台，截止16年末总资产为680亿，AA发债主体。
项目亮点：
融资方为AA发债主体，纯地级市平台。担保方为AA发债主体，纯地级市平台。黔南州16年实现GDP1023.39亿，地方可支配财力415.8亿，其中公共财政收入110.05亿。
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产品名称:光大信托-弘远10号陕西韩城集合资金信托计划 发行机构:光大信托 产品期限:24个月付息方式:半年付息 规模:2亿
预期收益:8.0%
资金用途:向韩城金融控股集团有限公司发放流动贷款
还款来源:1、融资方是韩城市唯一的金融控股平台，系韩城市政府国有独资公司；韩城市重要政府建设平台公司，且自身具有较高的资信和偿债能力。2、担保方AA发债主体韩城城投为本信托计划提供连带担保；韩城城册资本5.3亿元，总资产240.3亿元，资产负债率57.1%。
项目亮点：
1、韩城是陕西省第一个省辖计划单列市、副地级市，太史公司马迁故里！
2.2016年实现全市生产总值320.4亿元，一般财政预算21.6亿，经济社会发展位居“陕西十强”第二，综合经济实力位居陕西第三，财政实力强劲！
3、韩城市唯一公开发债2A主体担保。政府还款意愿强，安全边际高！
百瑞信托-富诚352号 【TGA】:百瑞信托-富诚352号产品名称
中江信托-金虎347号天津滨海集合资金信托计划
产品状态
预热
发行机构
中江信托
本期起售日
2018/02/28
产品期限
24 个月
付息方式
半年付息
产品类别
集合信托
投资领域
房地产类
规模
12 亿
认购起点
300 万元
抵／质押率
无抵押
投资区域
天津 天津
募集账号
中江信托-金虎347号天津滨海集合资金信托计划 募集账号： 【账户名】中江国际信托股份有限公司【账 号】1502 2060 2930 0294 471【开户行】中国工商银行股份有限公司南昌北京西路支行营业厅【备 注】XX认购中江金虎347号XX万元
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补充说明
合同收益为税前：100-300万:8.6-9.0%/年；合同收益差额部分，产品成立后10个工作日内一次性补足。
融资主体
天津金吉房地产开发有限责任公司
资金用途
合同约定信托资金专款专用，主要用于实缴天津立诚致远企业管理合伙企业（有限合伙）注册资本，并专款用于收购天津金吉房地产开发有限责任公司100%股权。
还款来源
天津金吉房地产开发有限责任公司所持有的国家级新区天津滨海新区核心CBD区域的于家堡03-06项目（包括唯一高端酒店公寓、大型商业中心及高端酒店）销售公寓、商业、车位销售及酒店运营管理收益
风控措施
1、100%持股并监督：持有项目公司100%股权，至少委派3-5人入驻企业，参与到企业的重大投资经营活动中，并委派信托公司专业人员对企业财务进行监督；2、优先分配权：项目成立有限合伙企业，LP1(中江・金虎347号信托计划)作为合伙企业的优先级有限合伙人认购合伙企业优先级有限份额，根据协议有权优先分配投资收益。
项目亮点
1、100%持股并监督：持有项目公司100%股权，至少委派3-5人入驻企业，参与到企业的重大投资经营活动中，并委派信托公司专业人员对企业财务进行监督；2、优先分配权：项目成立有限合伙企业，LP1(中江・金虎347 号信托计划)作为合伙企业的优先级有限合伙人认购合伙企业优先级有限份额，根据协议有权优先分配投资收益；3、项目标的优质：该项目为于家堡03-06项目，位于国家级新区天津滨海新区核心CBD区域，项目是核心CBD唯一栋高档酒店式公寓，配合一个大型商业配套和一栋高端的酒店组成，是滨海新区核心区的大型综合体。
【TGA】:百瑞信托-富诚352号
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