光大信托-风韵江南12号

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【TGA】：光大信托-风韵江南12号【关于“光大信托-风韵江南12号”】：用于射阳城市公交停保场建设项目。【光大信托-风韵江南12号】：规模：1.5亿元期限：24 个月预期年化收益：（半年付息）100万 7.50% 300万 7.70%

【项目亮点】：1、盐城市地处中国东部沿海，有高速公路、铁路、航空、海运、内河航运等立体化交通运输网络，2016年GDP4576亿元，年均增长率11.1%，2、经济实力强大；射阳县是江苏省海域面积最大的县级城市，2017年赛迪县域经济100强中排名第95位，拥有健康食品、航空装备、高端纺织、机械电子、新型建材、新能源及其装备等六大主导产业，经济实力较强，且负债率较低，信用风险极小。【还款来源】：项目收益！【风控措施】：1、融资方：“交通集团”为交通局下属核心集团公司，是射阳县主 要交通口径的基础设施建设主体，注册资本 5 亿元，截至 2017 年 6 月总资产 34.03 亿元，总负债 13.45 亿元，负债率仅 39.5%； 2、应收账款质押：对应县交通局的 7.5 亿元临海公路代建项目应收 账款作质押； 3、连带担保：射阳县三维交通投资有限公司注册资本 3 亿元，截至 2017 年 6 月，三维交投的总资产为 38.69 亿元； 4、连带担保：江苏裕华投资开发集团有限公司为射阳县人民政府控 股的地方国有企业，注册资本 10 亿元，截至 2017 年 7 月底，裕华集 团的总资产为 30.63 亿元。

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产品名称:“2017黔南特旅1号-古韵布依特色旅游区建设”债券付息方式:季度付息

预期收益:10万≤X＜50万 8.1%50万≤X＜100万 8.6%10万≤X＜300万 9.1%300万≤X 9.6%

资金用途:资金用于发改委批复“独山古韵布依・水上下司特色旅游区建设”项目。

还款来源:融资方经营性收入，当地财政补贴，土地出让收入，农发行贷款支持还款，AA级平台连带责任还款。

【TGA】：“2017黔南特旅1号-古韵布依特色旅游区建设”债券强力担保：担保方黔南州国资监督管理局旗下百亿资产AA评级平台公司，担保实力雄厚。

土地抵押：发行方价值7.38亿土地抵押，抵押率充足。

产品亮点：★ 政府投融资平台 ★ 发改委批复 ★AA级强力担保★还款来源充足★政策性银行支持项目10万起投，投资起点低，收益高，抗通胀的不二之选！

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长安资产-遵义新开投专项资产管理计划

产品状态

在售

发行机构

长安资产

发行人类型

基金子公司

本期起售日

2018/03/19

产品期限

24 个月

付息方式

半年付息

产品类别

集合资管

投资领域

基础设施类

规模

3 亿

认购起点

100 万元

抵／质押率

59%

投资区域

贵州 遵义

募集账号

长安资产-遵义新开投专项资产管理计划 募集账号： 【账户名】利和财富(上海) 基金销售有限公司【账 号】601420516【开户行】中国民生银行上海分行【备 注】XX认购长安资产-遵义新开投XX万

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融资主体

遵义市新区开发投资有限责任公司

资金用途

用于受让遵义市迎宾大道工程的项目收益权。

还款来源

1、新蒲新区迎宾大道工程项目收入及遵义新开投经营收入；2、担保方遵义新建投安排资金作为还款来源。

风控措施

1、遵义市新区建投集团有限公司（以下简称“遵义新建投”）为此次融资提供连带责任保证担保（主体信用评级AA+）；2、收益权转让与回购：遵义新开投与长安资产签署《收益权转让与回购协议》，约定资金用于新蒲新区迎宾大道工程建设并约定按期支付溢价回购款的回购义务；3、应收账款质押：根据遵义市新开投与遵义市新蒲新区管委会签订的《委托代建合同》，融资人将其中将来因委托代建形成的5.09亿元应收账款向我司提供质押，并办理中登网登记。

项目亮点

1、总资产1321.58亿的AA+主体遵义新建投连带担保；2、850亿AA级融资主体遵义新开投回购；3、融资主体及担保主体的实际控制人均为遵义市人民政府；4、5.09亿应收账款质押并办理中登网登记；5、2016年遵义市GDP超2400亿元，财政总收入480.1亿元，一般公共预算收入187.5亿元，增速连续五年全省第一。

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【吉林信托-中科建设・前海金福1号】 【发行机构】:吉林信托【产品期限、规模】:18个月，3亿【资金用途】:通过xx信托向中科建设全资子公司福建海西发放贷款，最终用于增资扩股福建省重点项目福建中科渔业及罗源渔业有限公司股权。【预期收益】:100万≤X＜300万 9.3% 300万≤X 9.5%

【TGA】:XX信托-中科建设・前海金福1号【还款来源】:【保障措施】:中科建设总公司文件说明承担第一债务人；价值3.2亿元五星级酒店资产确权抵押；价值1.3亿元土地及房产确权抵押；XB信托严审资产质量，并作为最终放贷主体。

【中科建设】:中科建设开发总公司是经国家住建部和国家工商总局批准注册成立的国家一级企业，由正部级单位中科院全资控股，主体信用评级AA。 截止2017年6月底，总资产481.48亿元，净资产154.57亿元，2017年上半年实现总收入206.83亿，净利润51.08亿。

光大信托-风韵江南12号

【吉林信托-中科建设・前海金福1号】 【发行机构】:吉林信托【产品期限、规模】:18个月，3亿【资金用途】:通过xx信托向中科建设全资子公司福建海西发放贷款，最终用于增资扩股福建省重点项目福建中科渔业及罗源渔业有限公司股权。【预期收益】:100万≤X＜300万 9.3% 300万≤X 9.5%

【TGA】:XX信托-中科建设・前海金福1号【还款来源】:【保障措施】:中科建设总公司文件说明承担第一债务人；价值3.2亿元五星级酒店资产确权抵押；价值1.3亿元土地及房产确权抵押；XB信托严审资产质量，并作为最终放贷主体。

【中科建设】:中科建设开发总公司是经国家住建部和国家工商总局批准注册成立的国家一级企业，由正部级单位中科院全资控股，主体信用评级AA。 截止2017年6月底，总资产481.48亿元，净资产154.57亿元，2017年上半年实现总收入206.83亿，净利润51.08亿。

光大信托-风韵江南12号 项目全称中铁信托-蓝光发展优质项目投资六期(惠州项目)集合资金信托计划发行机构

中铁信托

利息分配

按年结息

项目类型

金融投资类

所在地

其他

融资规模

50000万

抵质押情况

--

投资期限

6月

投资门槛

100万

收益说明

100(含)-300 收益率:5.6%300(含) 收益率:5.8%

蓝光发展提供最高额保证担保；信托资金由大型商业银行保管，监督信托资金按信托合同约定使用，防范风险。

总规模50000万元，其中20000万元为股权投资，用于增加佛山市炀玖商贸有限公司的注册资本，30000万元为受让成都成华正惠房地产开发有限公司对蓝光和骏的应收债权，以及信托开放时用于信托赎回资金需求。

1、股权类信托资金还款来源通过公开询价的方式将中铁信托所持项目公司股权溢价转让给第三方或资产评估退出或清算退出；2、债权类信托资金还款来源：（1）蓝光和骏经营收入；（2）项目公司开发建设的惠州红花湖113亩项目销售回款。

【TGA】:光大信托-风韵江南12号

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