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两年期：20万-50万--100万-300万 9.5%-10%-10.5%-11%
【增信措施】：1、屏边县城市旅游开发投资有限公司提供全额无条件不可撤销的连带担保。
2、融资方以其名下对财政局的73719万元应收账款做质押，质押率仅为27.13%。
3、财政局对应收账款做确权，并在中征网登记
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【相关风控】：1、国企融资：融资方桃源鑫达交建，桃源县人民政府下属国有独资企业，总资产73亿，总负债6亿，负债率仅8%；2、相关文件：相关支持性决议，以保证按期足额兑付；3、国企担保：桃源县经济开发区开发投资有限公司（总资产52亿元），国有独资企业，提供无限连带责任保证；4、应收账款：提供对人民政府享有的足额覆盖本次融资本息的应收账款作质押担保。
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项目全称民生信托-至信369号武汉清能项目集合资金信托计划发行机构
民生信托
利息分配
按季结息
项目类型
房产类
所在地
其他
融资规模
45600万
抵质押情况
土地抵押
投资期限
11月
投资门槛
100万
收益说明
100(含)-300 收益率:7.7%300(含) 收益率:7.8%
项目公司将标的地块抵押给民生信托；项目公司将标的地块抵押民生信托；一票否决权；强制执行公正。
资金用于受让湖北清能置业有限公司持有的武汉清能德成置业有限公司1%股权，不超过9亿元支付特定资产收益权的受让价款，最终用于归还项目公司股东借款及本项目的开发建设。
融资方的经营收入以及项目建设回款来源。
1、业绩对赌及差额补足：清能集团对项目公司按照约定时点向民生信托支付投资收益事宜进行业绩对赌，并就民生信托预期最低投资收益提供差额补足；2、土地及在建工程抵押：项目公司将标的地块抵押给民生信托；3、项目放款监管：项目公司将标的地块抵押民生信托；4、项目销售回款监管；一票否决权；强制执行公正。
湖北清能投资发展集团有限公司湖北清能投资发展集团有限公司是由湖北省政府国资委、三峡集团长江电力股份有限公司和中国国电资本控股有限公司共同出资组建的大型国有企业，总部设在武汉，注册资本金32.5亿元。公司经营范围涵盖酒店、房地产、物业、能源、金融、旅游等多个领域，拥有中国房地产开发企业一级资质，是投资多元、管理先进、效益优良、区域领先的投资发展商。
中国民生信托有限公司中国民生信托有限公司为中国银监会直接监管的九个信托公司之一、带“中国”的三个信托公司之一，前身为中国旅游国际信托投资有限公司, 成立于1994年。目前公司注册资本为10亿元，主要股东为中国泛海控股集团和北京首都旅游集团，持股比例分别为69.3%和30%。中国泛海控股集团（以下简称“集团”）创立于1988 年，是顺应改革开放成长发展起来的集团型民营企业，注册资本60余亿元人民币，拥有全方位的金融平台，已形成涵盖房地产、金融、能源、文化传媒和战略投资的“4+1”产业发展体系。目前所属公司40余家，业务分布于北京、上海、吉林、深圳、武汉、杭州、济南、西安、太原、南宁、青岛、包头、潍坊、枣庄、香港等地和马来西亚、巴林等国。截止当前，公司成功推出多个信托项目，全部如期兑付本金收益，经营稳健、效益显著。
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产品名称:东海瑞京-遵义市新区棚户区改造融资专项资管计划发行机构:东海瑞京产品期限:24个月付息方式:半年付息 规模:1.5亿
预期收益:100万≤X 8.2%
资金用途:用于受让遵义开投因建设“遵义市新区棚户区改造工程二号换房建设项目”形成的对政府的50,000万元应收账款。
风控措施：1、遵义开投按期回购资管计划受让的50,000万元应收账款；
2、遵义道桥对资管计划的本息提供连带责任担保；
3、遵义市新区政府对应收账款进行确认。
项目亮点：1、遵义开投实际控制人为遵义市人民政府，是公开发债主体，债项评级和主体评级均为AA,截至2017年6月，公司总资产883.01亿，其中净资产344.74亿；
2、遵义道桥实际控制人为遵义市人民政府，是遵义市最大的政府平台，最新债项评级和主体评级均已达到AA+，截至2017年6月，公司总资产1473.15亿，其中净资产652.45亿；
3、遵义市2016年完成地区生产总值2403.9亿元，年均增长14%，经济总量实现五年翻番，从全国非省会地级城市第104位、西部非省会同类城市第14位分别跃升至第61位、第5位。
项目全称四川信托-蓉益1号集合资金信托计划发行机构
四川信托
利息分配
到期结息
项目类型
企业融资类
所在地
上海
融资规模
27200万
抵质押情况
--
投资期限
12月
投资门槛
100万
收益说明
100(含)-300 收益率:7.3%300(含)-600 收益率:7.7%600(含)-1000 收益率:7.9%1000(含) 收益率:8.1%
上海谷欣资产管理提供股权质押担保；保证人上海国之杰投资发展提供债权连带责任保证。
向借款人发放并购贷款，上海谷欣资产管理有限公司将资金定向用于对上海益浩金融服务有限公司增资。
1、投资标的上海益浩金融服务有限公司是于2012年经上海市金融办批准设立，以财富管理和资产管理为核心业务的金融服务机构。根据益浩金融2017年6月末财报显示，其总资产54.21亿，总负债33.80亿，净资产20.42亿。投资标的经营稳健，有一定的盈利能力；2、借款人上海谷欣资产管理有限公司专门从事以光伏电站产业为主要投资方向。电站是光伏产业链投资回报率最高的部分，光伏电站在政府扶持的情况下可在未来20-25年运营期内获得较为稳定的现金流。谷欣资产总资产超过309.56亿，2016年营业收入25.34亿，净利润1.38亿。资产实力较强，经营收入较为稳定。各类金融机构授信超过35亿，金融机构认可度高；3、上海国之杰在股权投资板块主要由金融投资、海外投资平台、高新科技、房地产构成。其中，金融板块投资股权价值合计超过300亿。上海国之杰总资产超过144亿，2016年净利润超过6.74亿。作为金融机构股东，担保实力强。
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