天津市市政建设开发有限责任公司2018年定向融资全国返点超高

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产品名称:天津市市政建设开发有限责任公司2018年定向融资产品期限:12月投资领域：基础设施付息方式:半年付息 规模:0.2亿

预期收益:20万-50万 8.5%/年50万-100万 8.8%/年100万-300万 9.1%/年300万及以上 9.4%/年

资金用途:用于天津市市政保障房建设项目。

还款来源:第一还款来源：天津市市政建设开发有限公司合法收入；第二还款来源：天津市政建设集团有限公司合法收入。

风控措施:1.国有控股公司全额担保 天津市政建设集团有限公司（AA主体评级）为本次融资工具提供不可撤销的连带责任保证担保。2.资金监管 设立监管账户，确保资金用于天津建开，专款专用。

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产品名称:光大信托-遵义开投集合信托计划 发行机构:光大信托 产品期限:2年付息方式:半年付息 规模:4.95亿

预期收益:100万≤X＜300万 7.8%300万≤X＜3000万 8.0%3000万≤X 8.2%

融资主体:遵义市新区开发投资有限责任公司（遵义开投），隶属于遵义道路桥梁工程有限责任公司（AA+市级平台），AA评级，总资产861亿，净资产340亿！资金用途:资金用于新蒲新区棚户区改造五号还房小区项目建设

【TGA】光大信托-遵义开投集合信托计划增信措施:

1.AA市级平台遵义湘江投资建设有限责任公司（“遵义湘江”）提供担保，遵义湘江由遵义市人民政府持股，总资产75亿，净资产52亿；

2.遵义市新蒲新区管理委员纳入财政预算，确保项目足额及时支付。

遵义市介绍:遵义市整体经济实力在贵州省内位居前列，2016年，遵义市地区生产总值2403.9亿元，经济总量实现五年翻番，财政总收入480.1亿元，年均增长18.9%；一般公共预算收入187.5亿元，年均增长17.2%

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【TAG】：天津市市政建设开发有限责任公司2018年定向融资【天津市市政建设开发有限责任公司2018年定向融资】： 发行机构→中江信托产品期限→24月 规模→3亿 付息方式→半年付息

预期收益: (半年付息)税后实得8.9%/年

【天津市市政建设开发有限责任公司2018年定向融资】：融资主体:遵义汇川城册资本6亿，连续三年成功发行8亿、10亿和15亿企业债，主体评级AA，信用AA，截止2016年总资产333亿，规模较大。

遵义简介：遵义市是贵州省下辖重要地级市，国家历史文化名城，是著名的“红色之都”和“茅台酒”的故乡。2016 年遵义市全年完成GDP总量 2404 亿元，财政总收入 480亿元，经济总量仅次于贵阳，相当于2.4个黔南州，3.4个安顺市！

担保方一,遵义汇川旅游发展是遵义市汇川区人民政府国有独资企业，主体及债券评级AA，预备发行20亿5年期企业债，总资产91亿，负债率19%。担保方二,遵义经开国有企业，主体评级AA，债券评级AA，2016 年发行6亿7年期公司债，截止2017年，总资产268亿元。

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产品名称

金元百利兴农城建1号专项资产管理计划

产品状态

在售

发行机构

金元百利

发行人类型

基金子公司

本期起售日

2018/03/12

产品期限

24 个月

付息方式

半年付息

产品类别

集合资管

投资领域

基础设施类

规模

4 亿

认购起点

100 万元

抵／质押率

67%

投资区域

贵州 毕节

募集账号

金元百利兴农城建1号专项资产管理计划 募集账号： 【账户名】北京电盈基金销售有限公司【账 号】692397261【开户行】中国民生银行木樨地支行【备 注】XX认购金元百利-兴农城建1号XX万

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融资主体

毕节市兴农城乡建设发展有限公司

资金用途

受让兴农城建享有的对开源建投的59615.19万元应收账款收益权。

还款来源

1、第一还款来源为融资人兴农城建的经营性收入及天河城建的溢价回购款补足；2、第二还款来源为担保人开源建投及碧海建投的代偿资金。

风控措施

1、兴农城建及开源建投向我司出具债权债务确认函；2、兴农城建提供其对开源建投的59615.19万元应收账款质押给我司，并作质押登记；3、AA级发债主体开源建投及碧海建投提供无限连带责任保证担保。

项目亮点

1、融资人实力强：毕节兴农城建，AA评级市级平台，总资产132亿，净资产96亿，负债率仅27.22%；2、担保方实力强： 担保人开源建投及碧海建投均为AA发债主体。开源建投为毕节市最大的基础设施建设及投融资平台。2016年末，总资产371.38亿元，资产负债率51.48%；碧海建投由毕节市七星关区政府100%控股，2016年末总资产95.87亿元，净资产48.89亿元；3、区域经济实力强：毕节市为贵州省地级市，2016年财政收入516亿，公共预算收入112亿元。

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