首誉光控-嘉誉1号超新推荐

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【项目亮点】：融资方盈利能力强：融资主体深圳东方金钰为上市公司全资子公司，截止2017年9月30日，公司总资产116.54亿，净资产33.27亿，净利润2.44亿。资产流动性良好，盈利能力优良，偿债能力较强。 担保方实力强：担保主体东方金钰为上交所上市公司，目前市值136亿元，截至2017年9月底，总资产达到118.72亿元，净资产32.50亿元。其第一大股东兴龙实业总资产151.01亿元，净资产32.84亿元。资产雄厚，盈利能力优良，偿债能力较强.质押资产足值：融资人为本资管计划和关联计划提供评估值101290万元的翡翠原料质押，质押率不超过30%，质押率低。

【风控措施】：保证担保：上市公司东方金钰SH600086 提供连带责任担保（出公告）。保证担保：云南兴龙实业（上市公司第一大股东）提供连带责任担保。实际控制人担保：赵宁（实际控制人）及其配偶连带责任担保。质押担保：翡翠原石评估价值对应本资管计划及关联计划超过10亿元质押(质押率不超过30%）。

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产品名称:华泰创新-润兴融资租赁有限公司2017年非公开发行定向融资工具 发行机构:华泰创新 产品期限:12个月付息方式:按年付息 规模:2亿

预期收益:100万≤X 9.0%

资金用途:用于补充润兴融资租赁有限公司日常经营现金流。

风控措施：1、润兴融资租赁(上海)有限公司为本产品提供《差额补足承诺函》；2、专门部门与人员、安排偿债资金、制定并严格执行资金管理计划；3、设立偿债保障金专户、聘请定向融资工具受托管理人、制定 《定向融资工具持有人会议规则》、加强信息披露，并做好偿债事项组织协调工作等。

项目亮点：润兴融资租赁有限公司是依法设立的外商投资融资租赁企业，为中植集团旗下企业。成立于2013年10月21日，公司注册于江苏省镇江市。公司由兴世投资有限公司以美元现汇形式出资设立，注册资本为10,000万美元，设立时经营范围为从事融资租赁业务，租赁业务，向国内外购买租赁资产，租赁财产的残值处理及维修，租赁交易咨询和担保（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。截至2016年11月30日，润兴租赁的资产管理规模为147.50亿元，其中表内资产100.82亿元，表外资产46.68亿元。表内存续项目为76个，其中售后回租项目42个、直租项目1个、资管计划项目2个、信托计划项目24个、委托贷款项目6个、资金拆借1个。截至2016年11月30日，润兴租赁实现营业收入7.24亿元，营业外收入4409.28万元，完成净利润3.07亿元。

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产品名称:国通信托-东兴216号阳光城北京卧龙山庄项目信托计划 发行机构:国通信托 产品期限:18个月付息方式:季度付息 规模:10亿

预期收益:100万≤X＜300万 7.5%100万≤X＜300万 7.8%300万≤X 8.0%

资金用途:向上市公司【000671阳光城】的项目公司发放贷款，用于北京卧龙山庄项目开发。

风控措施:①上市公司【000671】阳光城集团担保并且公告。阳光城为世界500强，中国房企20强，注册资金40亿，总资产达1570亿，营业收入近200亿/年，具有强大的担保能力。

②北京鑫博泰来房地产开发公司提供担保，企业为阳光城下属子公司，总资产近60亿。

③资金受托支付，全程监管！

标的项目-北京卧龙山庄“北京卧龙山庄”位于首都北京市密云区，区位优势明显，交通便利，风景优美。项目为高尔夫概念住宅，项目符合四三二条件，可实现利润近70亿！

管理人-国通信托:国通信托，原方正东亚信托，股东为武汉金控，东亚银行和北大方正集团。累计发行信托计划约1200个，资产规模近6000亿。

【DFGF】:首誉光控-嘉誉1号 项目全称平安信托-融侨3号集合资金信托计划发行机构

平安信托

利息分配

按季结息

项目类型

房产类

所在地

其他

融资规模

17100万

抵质押情况

土地抵押+股权质押

投资期限

12月

投资门槛

100万

收益说明

100(含) 收益率:7.15%

融侨集团股份有限公司提供连带责任担保；厦门融家置业有限公司提供土地抵押担保；以厦门融家置业有限公司90%股权作为质押担保。

设立信托计划向融资方发放信托贷款，用于“融侨H2014P04"地块的开发建设。

1、融侨集团股份有限公司提供连带责任担保；2、抵押担保：厦门融家置业有限公司提供土地抵押担保；3、质押担保：以厦门融家置业有限公司90%股权作为质押担保。

厦门融侨置业有限公司厦门融侨置业有限公司成立于2014年11月21日，注册资本1亿元，是融侨集团设立的项目子公司。

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