石家庄建设大街旧城改造定向融资计划

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【石家庄建设大街旧城改造定向融资计划】 【发行机构】:东北亚金所【产品期限、规模】:12月，40000万【资金用途】:补充经营性流动资金。 【预期收益及付息方式】:（按季结息）20(含)-50 收益率:9.5%50(含)-100 收益率:10.0%100(含)-300 收益率:10.5%300(含)-600 收益率:11.0%600(含) 收益率:11.5%

【TGA】:石家庄建设大街旧城改造定向融资计划【项目亮点】:1、安全性： （1）中国诚信信用管理股份有限公司评定石家庄宝德投资集团有限公司信用等级为AA； （2）融资主体和增信方都是国有控股企业；2、地理位置： （1）位于石家庄中心商业圈； （2）距离地铁站出口100米； （3）周边1公里内有石家庄市级初中、高中、医院；3、流动性：产品期限短，自成立之日起每3个月支付利息，充分满足投资者的流动性的需求，以及短期资产配置的需求；4、收益率：最高可达年化11.5%，结合每3月期的利息收益流动性优势，发挥复利效应后理论年化收益率超过12%。 【还款来源】:1、2018年内（项目开展后6-8个月内）取得国开行15亿元棚户区改造专项基金*国开行棚户区改造专项基金，目前已在石家庄市新华区、长安区 陆续投放项目；2、盛世浩天的日常经营性收入，政府在拆迁项目的补偿款，来自后期土地整改后的招拍挂；3、拆迁工作完成30%后，可获得河北银行和信用社的贷款支持。

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产品名称:迈科瑞安资产管理计划 发行机构:迈科期货经纪有限公司产品期限:24 个月付息方式:半年付息 投资领域:基础设施类 规模:3 亿

预期收益:100万≤X＜300万 9.3% 300万≤X 9.5%

补充说明:合同业绩比较基准8.5%，差额部分成立后3个工作日内支付。融资主体:贵州兴瓮实业有限责任公司资金用途:用于瓮安县工业园区拓展区主干道项目。还款来源:1、融资方的正常经营性收入2、担保方的正常经营性收入3、融资方享有的应收账款兑现

风控措施:1、应收账款质押：融资人提供价值覆盖本次融资本息的应收账款质押确权；2、保证担保：担保人提供无限连带责任保证担保。

项目亮:1、贵州省三大省级千亿开发区; 省财税扶持力度强大，瓮安公共财政收入已超13亿；ZF财政实力背景强；2、百亿融资主体：贵州兴瓮实业有限责任公司，总资产106亿，负债率极低仅为22.6%，县ZF控股；3、百亿担保主体：本计划由300亿资产AA发债主体黔南州投资全资子公司瓮安县工业园区投资开发有限责任公司提供连带责任保证担保；4、足额应收账款质押：发行人提供7.5亿ZF应收账款进行质押担保，完全覆盖本息。

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【TAG】：石家庄建设大街旧城改造定向融资计划【石家庄建设大街旧城改造定向融资计划】： 发行机构:东金中心产品期限:12个月 规模:2亿 付息方式:季度付息

预期收益:10万≤X＜50万 8.5%50万≤X＜100万 8.8%100万≤X＜300万 9.0% 300万≤X 9.3%

融资主体：修文县经济开发区产业投资开发有限责任公司 资产规模10.98亿，资产负债率仅2.61%资金用途:募集资金用于修文县经济开发区产城景教育园区建设项目及补充公司流动

担保主体：修文县城市建设投资开发有限责任公司（AA-）资产规模60.79亿修文县工业投资开发有限责任公司 资产规模48.31亿双担保实力雄厚。

土地抵押4宗土地共计面积637616.10平方米，评估价值83639.63万元，双倍覆盖本金及预期收益

应收质押对应于贵州修文经济开发区GWH的6.24亿元应收账款作为质押担保，覆盖本金及预期收益。

项目亮点：省会城市教育项目，民生工程，福泽子孙！?区域主要ZF平台双担保；8亿土地质押；6亿应收账款；ZF文件支持；市场唯一完美结构政信定融产品。

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产品名称:光大信托-信益14号集合资金信托计划 发行机构:光大信托 产品期限:24 个月 付息方式:半年付息投资领域:基础设施类规模:4.95 亿

预期收益:100万≤X＜300万 7.8% 300万≤X＜1000万 8.0%1000万≤X＜3000万 8.2%

融资主体:遵义市新区开发投资有限责任公司资金用途:用于新蒲新区棚户区改造五号还房小区项目建设。还款来源:遵义市政府的项目回购资金。风控措施:遵义湘江投资建设有限责任公司（主体AA评级 ） 提供无限连带责任保证担保。

项目亮点:1、融资主体实力强：遵义市新区开发投资有限责任公司（遵义开投），隶属于遵义道路桥梁工程有限责任公司（AA+市级平台），AA评级，总资产861亿，净资产340亿；遵义市整体经济实力在贵州省内位居前列，2016年，遵义市地区生产总值2403.9亿元，经济总量实现五年翻番，财政总收入480.1亿元，年均增长18.9%；一般公共预算收入187.5亿元，年均增长17.2%；2、还款来源有保证：AA市级平台遵义湘江投资建设有限责任公司（“遵义湘江”）提供担保，遵义湘江由遵义市人民政府持股，总资产75亿，净资产52亿；遵义市新蒲新区管理委员纳入财政预算，确保项目足额及时支付。

产品名称:国元信托・绵阳海文化旅游投资集合资金信托计划 发行机构:国元信托 产品期限:24个月付息方式:自然年付息 规模:1.5亿

预期收益:100万≤X＜300万 8.0%300万≤X＜2000万 8.3%

资金用途:用于绵遂高速三台城区出口连接线配套工程项目建设。

风控措施:AA+债券发债主体绵阳宏达资产投资为信托贷款本息提供连带责任保证担保。

项目亮点:

1.绵阳市为四川第二大市，2016年GDP为1830亿；

2.融资方绵阳海文旅总资产17亿，负债率47%，长短期偿债能力较好；担保方绵阳宏达为AA+发债主体，总资产51亿，负债率44%，担保能力较强。3.该工程融资方自有资金投入6600万，占项目总投资20%。

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