来源:2018-03-14 23:17:56 热度:

【英大信托-鼎鑫25号】

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国家电网旗下万亿央企信托省会郑州三环土地抵押?质押担保抵押完美风控。

规模:本期3亿

期限:24个月

收益:100万-300万,8.5%-8.8%

分配方式:半年付息

资金用途:信托资金用于受让多元投资名下郑州长江一号项目A、E地块未售资产的收益权(具体未售资产以信托成立时为准),资金最终用途为:不超过8亿元用于置换多元投资存续融资;其余资金用于长江一号项目A、E地块的开发建设。

【风控措施】

1、项目区位优势明显:项目位于郑州市二七区三环内核心区域,距地铁5号线(在建)仅1公里;项目周边配套设施完善,区位优势明显,具有较强的竞争力和升值潜力。

2、项目增信措施充足:按照方案设计,增信措施包括长江一号相关资产抵押、多元投资股权质押、实际控制人保证担保,项目风险可控。

3、项目后期管理完善:将派驻房地产专业团队对项目公司的印章使用、合同签署、资金使用等进行监管,持续监督项目的开发、销售进度。

4、2016年末河南省总人口1.08亿人,城镇化率48.5%,河南省以郑州市为单一核心城市,人口流入量持续居全省第一。截止2016年底,郑州市人口972.4万人,接近1000万。

5、还款来源充分:郑州住宅市场火爆,截止2017年7月,长江一号已售21亿元,未售63.9亿元,截止2017年,郑州市住宅存量186.38万平方米,去化周期仅2.8个月,几乎无去化的市场压力。

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《每日经济新闻》记者留意到,本次降税触及187项进口商品,均匀进口关税税率由17.3%降至7.7%,降税幅度近10个百分点,部分商品(如一些婴儿奶粉)的关税税率直接降为0。同时,这也是我国自2015年以来第四次降低部分消费品进口关税。

中信信托此次推出国内首个效劳家族财富传承挪动应用――“中信信托传家宝”APP,完成了家族信托、保险金信托等业务签约及客户维护线上化。中信信托和中信保诚人寿作为国内保险金信托业务的首创者,于2014年结合创新性推出保险金信托效劳。截至目前,曾经辅佐大批高净值人群完成了“保险+信托”的传承规划。

众多周知,中国资管行业曾经驶上强监管的轨道。在你看来,深化监管能否将重塑大资管业态,在这方面有无海外成熟市场的经历可循?

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