XX信托-金马503号贵州兴仁城投应收账款投资集合信托计划全国超高

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产品名称:XX信托-金马503号贵州兴仁城投应收账款投资集合信托计划发行机构:中江信托产品期限:24月投资领域：基础设施类付息方式:半年付息 规模:2亿

预期收益:9.2%/年

风控措施：

1、国企融资：贵州东湖新城市建设投资有限公司，国有独资企业，总资产195亿；

2、应收账款：对应2.4亿的应收账款转让，完全覆盖信托本息；

3、国企担保：贵州金凤凰产业投资有限公司，国有独资企业，总资产130亿，提供连带责任担保；

4、文件支持：相关支持性文件，确保项目到期足额兑付。

项目亮点：

1、经济优势：兴仁县位于贵州省黔西南州中部，2015年财政总收入32亿，一般公共预算收入14亿；融资方东湖城投2016年成功发行15亿7年期债券，主体及信用评级均AA级。2、政策优势：贵州经济潜力巨大，并保持健康持续增长态势；政府工程项目，符合国家政策，支持明显，安全可靠

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产品名称:中原期货资管-修文政信资产管理计划 发行机构:中原期货股份有限公司 产品期限:24 个月付息方式:半年付息 投资领域:基础设施类 规模:4 亿

预期收益:100万≤X＜300万 8.5% 300万≤X＜800万 8.7% 800万≤X 8.9%

融资主体:修文县经济开发区产业投资开发有限责任公司资金用途:用于修文县经济开发区产城景幼儿园及小学建设项目。

还款来源:1、担保人的代偿收入、回购款项；2、质押/抵押物的处置收入；3、当地财政收入

风控措施:1、土地抵押： 修文工投提供足额土地抵押（8亿）， 抵押率不高于50%；2、应收账款质押： 修文工投提供足额应收帐款质押， 规模覆盖本次融资本息；3、保证担保： 修文城市建投提供无限连带责任担保（AA-评级）；4、相关支持性文件。

项目亮点:1、 投资标的优势： 百年大计， 教育为本。 项目标的为贵阳市扎佐镇教育园区项目(幼儿园小学中学)， 为中央政府支持项目；2、 风控完善： 带土地抵押（8 亿） +AA-平台担保+应收款。

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产品名称:吉林信托-汇融64号创禾股权收益集合资金信托计划 发行机构:吉林信托 产品期限:12+12 个月 付息方式:按季付息投资领域:工商企业类规模:3.9 亿 预期收益:100万≤X＜300万 8.2% 300万≤X 8.5%

补充说明:总规模4.1亿，其中劣后0.2亿，本项目募集优先级3.9亿。融资主体:南京德和商业管理有限公司资金用途:德和商业将信托资金用于其全资子公司南京广亦禾投资管理有限公司置换存续贷款及黄金类商品批发采购。还款来源:1、融资人及子公司经营收入；2、再融资：包括但不限于以该物业发行ABS或经营性物业贷取得资金；3、处置抵质押资产、保证人履行担保责任等。

风控措施:1、广亦禾名下位于南京市秦淮区正洪街18号东宇大厦（位于南京最核心地段新街口商圈内）第2、4、5层商业物业（面积合计7,495.1平方米）提供抵押担保。根据江苏苏地行土地房产评估有限公司提供的编号“苏地行房预-2017-182号”《预估报告》显示，上述抵押物价值预计为68,313万元，抵押率60%；2、德和商业持有的广亦禾股权提供质押担保，根据2016年审计报告，广亦禾净资产为3.32亿元；3、德和商业持有的江苏创禾股权提供质押担保，根据2016年审计报告，江苏创禾净资产为4.21亿元；4、融资方实际控制人苏麒安及其配偶提供个人无限连带责任保证担保；5、江苏创禾承诺其持有的北京金一江苏珠宝有限公司49%股权不对除上市公司金一文化（002721）以外的第三方进行转让，不对外进行质押，若进行质押，质押融资所得款项受托人可要求提前回购本信托持有的股权收益权。

项目亮点:1、南京主城区核心位置：项目位于新街口商圈步行街核心位置，紧邻中央商场、新百商场和莱迪时尚广场，位置极其稀缺，客流量极大；2、结构化设计：2000万劣后资金提供安全垫。

XX信托-金马503号贵州兴仁城投应收账款投资集合信托计划 【TGA】:XX信托-金马503号贵州兴仁城投应收账款投资集合信托计划

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【项目亮点】：1、实际控制人实力较强：借款人启迪协信重庆是我国科技地产细分领域龙头公司启迪协信集团的全资子公司，控股股东为清华启迪集团，具有良好的集团公司背景； 2、抵押物优质：本信托计划对应抵押物位于杭州市江干区，位置较为优越，货值充足，另外信托计划在办理土地抵押后采取按照动态抵押率在监管账户提留资金，保证信托本金敞口金额/抵押货值不高于70%。抵押物实际价值具有较高的安全边际。

【发行方介绍】：光大兴陇信托有限责任公司注册资本为10.18亿元，控股股东光大集团是中央管理的国有重要骨干企业，创办于1983年，旗下有中国光大银行（代码：601818，06818.HK）、光大股份有限公司（代码：601788）、光大永明人寿有限公司等20多家公司，截至2013年底，集团管理的资产总额约2.6万亿元，全年合计实现税前利润约370亿元。 光大信托建立了完善的公司法人治理结构和现代金融企业管理制度，拥有专业化的业务管理团队，具备雄厚的产品研发、创新实力，建立了涵盖各类业务操作流程、内控制度在内的较为完备的内部控制体系。公司积极开展金融创新，努力拓展信托理财业务，发展并完善了集合资金信托、单一资金信托、股权信托、权益并购等业务品种，为广大投资者提供了安全的投资回报。

【TGA】:XX信托-金马503号贵州兴仁城投应收账款投资集合信托计划

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