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风控措施:1、股权质押：中城恒泰以其持有的不超过0.435亿股阳光保险集团股份向本资管计划提供质押担保。中城恒泰将在其股权转让过户之后办理股权质押登记，每股股份对应融资金额不超过6.896元，具体质押数额以实际放款金额为准；2、保证担保：国广资产为常州 沃 到期还款义务提供无限连带责任保证担保；3、公司监管：资产管理人根据管理需要保管中城恒泰相关证照、印鉴以及U盾等、资产管理人根据管理需要保管常州 沃 相关印鉴以及U盾等。
项目亮点：1、保险行业快速发展：保险行业作为金融业的主要成员之一，上半年业务增长稳中趋缓，增速仍属高位。2017年上半年，全行业共实现原保险保费收入2.31万亿元，同比增长23.0％。其中，财产险公司和人身险公司分别同比增长13.9%和26.0％，资金运用规模和收益平稳增长。整体保险行业业务积极向好，投资收益平稳增长；2、担保方实力强劲：国广环球资产管理有限公司注册资本70,650万元，是一家集资产管理、企业咨询、资金运作、股权投资等业务于一体的资产管理公司。公司整体资产质量较高，盈利能力较强，偿债能力稳定。银行授信情况及债券债务融资情况良好，与各个银行建立了长期稳定的信贷业务关系，根据评估，公司主体长期信用等级水平为AA，偿还债务能力很强，违约风险较低；3、阳光保险优质股权：阳光保险集团是中国500强、中国服务业100强企业。成立3年跻身七大保险集团，5年超越了与其同期成立的71家保险主体，9年同时布局互联网金融及不动产海外投资领域，10年成功进军医疗健康产业，成为全球市场化企业中成长最快的公司之一。目前四大保险公司（中国人寿、中国太保、新华保险、中国平安）的平均市净率在2.89。根据阳光保险2017年6月的财务数据，阳光保险每股6.896元的融资金额对应的市净率约为1.7，低于行业平均水平，安全边际较高。
【typical】
产品名称:国通信托-东兴193号路劲阅湖项目贷款集合资金信托计划 发行机构:国通信托 产品期限:12+12个月付息方式:季度付息规模:1.2亿元
预期收益:100万≤X＜300万 7.4%300万≤X＜5000万 7.7%5000万≤X 协商
资金用途:信托贷款用于标的项目路劲阅湖的开发建设
项目亮点：1、北京路劲隽御房地产开发有限公司（主体评级AA、债券评级AA）提供连带责任担保。
2、天津市丰联房地产开发有限公司提供连带责任担保。
3、香港上市公司路劲基建有限公司（股票代码01098.HK）对本项目提供流动性补足承诺函。2016年连续4年跻身中国房地产上市公司综合实力25强。截止2016年12月31日，路劲集团拥有资产总额504亿港币，所有者权益总额142港币，资产负债率71.8%，属于行业正常水平，长期偿债能力强。
4、融资人拟提供路劲阅湖项目B2地块在建工程房地产及B4、B5、B7地块土地使用权为抵押，价值约7亿元，对应总信托规模4亿整体抵押率为56%。
5、标的项目区域位置优越，交通便利，销售预测良好，预计实现销售收入30余亿元，多倍覆盖信托本息。
【Classic】
产品名称:四川信托-兴达投资4号
发行机构:四川信托 产品期限:12个月规模:本期7730万
预期收益:100万≤X 7.3%
资金用途:用于受让兴达投资持有的中原银行约50391.8万股股权的收益权
还款来源:1、兴达投资合法经营收入；2、担保人的保证担保。
风控措施:1、保证担保：名门地产（河南）有限公司及实际控制人担保。2、质押担保：兴达投资以其持有的50391.8万股中原银行股权，为融资人按约定还本付息、资金归集等义务提供质押担保。3、设置预警线：信托存续期间，定期关注中原银行股权每股净资产变动。若其每股净资产出现减少致使质押率高于初期设定朱伟，将采取融资人在T+5日内补充保证金、质押标的股权或受托人认可的其他抵质押巫伟、完成部分提前还款等措施，使综合质押率低于初期设定值。4、资金监管。5、资金归集监管。
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