【TGA】：华鑫信托-淮安园兴集合资金信托计划【关于“华鑫信托-淮安园兴集合资金信托计划”】：用于补充企业流动资金。【华鑫信托-淮安园兴集合资金信托计划】：规模：5 亿 期限：24 个月预期年化收益:(半年付息)100万≤X 7.5%
【项目亮点】：1、【融资方】融资方国有独资企业淮安园兴注册资本47.5亿元，总资产90.5亿元，所有者权益52.1亿元，2016年资产负债率为40%。2、【担保方】担保方淮安市淮阴区城市资产经营有限公司注册资本10.9亿元。总资产240.45亿元，所有者权益84.5亿元，有较强的担保能力。公司主体长期信用等级为AA，正在申报企业债；淮阴城资是淮阴区基础设施建设最主要的投融资主体，企业经营状况良好，具有较强的偿债能力，能够保证信托计划到期足额兑付。3、【地方政府】2016年12月淮安市GDP3048亿，财政收入483.13亿，2016年12月，淮阴区GDP435.72亿，财政一般预算支出62.71亿元。
【还款来源】：1、第一还款来源为淮安园兴的经营收入,按期还本付息；2、第二还款来源为淮阴城资提供保证担保。
【风控措施】：1、连带担保：淮安市淮阴区城市资产经营有限公司提供无限连带责任保证担保；2、文件支持：出具该笔信托融资相关批复；3、资金监管：信托资金的运用采用保管行制度，并坚持部分属地发行的原则。
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产品名称:光大信托-弘瑞6号集合资金信托计划 发行机构:光大信托 产品期限:2年（如有延长期，不超过12个月，延长期随时结束）。付息方式:半年付息 规模:5亿
预期收益:100万：8%，300万:8.2%，3000万：8.5%；（如有延长期，收益：8.2%-8.6%-8.9%）
资金用途:用于SPV公司并购江苏建宁府20%股权并提供股东借款，最终用于建宁府项目土地整改及项目开发建设
增信措施：
1、价值不低于30亿的项目用地抵押；
2、GD真实控股20%，项目公司剩余股权质押，同时设置80%股权随同处置条款；
3、修改公司章程,GD信托指定法定代表人、财务总监；
4、实控人夫妇连带担保；
项目亮点：1、南京核心鼓楼区棚改 项目位于【江苏省政府、江苏省委、江苏省军区政治部】及【湖南路、中央门、新街口、夫子庙四大商圈】附近2017年鼓楼区并无新增土地出让，土地稀缺，变现价值高鼓楼区拥有南京90%以上省级机关，20多所高校、120多家科研机构、97个国家和省部级重点实验室南京市重点棚改项目，项目深受政府重视！本项目由GD信托真实控股20%，管理人亲自操盘，剩余80%股权全部质押，风险可控！
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产品名称:华融信托-江山麓府发行机构:华融信托产品期限:24月付息方式:季度付息 规模:6000万
预期收益:100万≤X 9%
资金用途:用于江山麓府项目开发建设
还款来源:1.江山麓府项目的销售；2.保证人的资金调度；
3.广西佳园公司股权转让；
风控措施:1、江山麓府在建工程抵押；2、华融信托持有融资方股权，如发生极端情况，可通过直接变卖股权或资产实现退出；
3、蒋友军夫妇、蒋海勇为广西佳园的还本付息义务提供连带责任保证担保；
4、资金监管；5、信托公司对广西佳园的监管。
【zst】：华鑫信托-淮安园兴集合资金信托计划
【中江信托-金虎347号天津滨海集合资金信托计划】 【发行机构】:中江信托【产品期限、规模】:半年付息，12 亿【资金用途】:合同约定信托资金专款专用，主要用于实缴天津立诚致远企业管理合伙企业（有限合伙）注册资本，并专款用于收购天津金吉房地产开发有限责任公司股权【预期收益及付息方式】:(半年付息)100万≤X＜300万 8.6% 300万≤X 9%
【TGA】:中江信托-金虎347号天津滨海集合资金信托计划【融资主体】:天津金吉房地产开发有限责任公司【还款来源】:天津金吉房地产开发有限责任公司所持有的国家级新区天津滨海新区核心CBD 区域的于家堡03-06 项目（包括唯一高端酒店公寓、大型商业中心及高端酒店）销售公寓、商业、车位销售及酒店运营管理收益【风控措施】:1、持股并监督：持有项目公司股权，至少委派3-5 人入驻企业，参与到企业的重大投资经营活动中，并委派信托公司专业人员对企业财务进行监督；2、优先分配权：项目成立有限合伙企业，LP1(中江・金虎347 号信托计划)作为合伙企业的优先级有限合伙人认购合伙企业优先级有限份额，根据协议有权优先分配投资收益。
【项目亮点】:1、持股并监督：持有项目公司股权，至少委派3-5人入驻企业，参与到企业的重大投资经营活动中，并委派信托公司专业人员对企业财务进行监督；2、优先分配权：项目成立有限合伙企业，LP1(中江・金虎347 号信托计划)作为合伙企业的优先级有限合伙人认购合伙企业优先级有限份额，根据协议有权优先分配投资收益；3、项目标的优质：该项目为于家堡03-06项目，位于国家级新区天津滨海新区核心CBD区域，项目是核心CBD唯一栋高档酒店式公寓，配合一个大型商业配套和一栋高端的酒店组成，是滨海新区核心区的大型综合体！客户购买实力雄厚！需求旺盛！不限购！
产品名称:联储证券-薪联鑫1号发行机构:联储证券 产品期限:12个月付息方式:按月付息
预期收益:100万，8%
资金用途:投资于集合信托计划，向合格借款人发放贷款。
风控措施:1、一线和准一线城市住房抵押，综合抵押率不高于70%；
2、每个信托收益核算日，多多家（至今抵押贷无任何逾期）承担资金差额补足义务；
3、贷款资料信托、资管、房抵贷公司三重审核，优选抵押物、财务状况和信用记录都较为优质的借款客户；
4、信托公司对房抵贷公司进行监管，全程跟踪借款人的借款、还款和抵押办理流程
【zst】：华鑫信托-淮安园兴集合资金信托计划
【TGA】：华鑫信托-淮安园兴集合资金信托计划【关于“华鑫信托-淮安园兴集合资金信托计划”】：本项目资金用于部分信托资金以股权方式运用，用于受让建业住宅集团（中国）有限公司（以下简称“建业集团”或“保证人”）持有河南龙宇房地产开发有限公司（以下简称“融资人”或“项目公司”）不超过50%股权（股权收效比例以及收购价款届时由双方基于公允价值商定，建业集团收到股权受让款后，用于项目公司名下金水建业凯旋广场项目的后续开发建设；剩余部分信托资金以股东借款方式发放给项目公司，用于金水建业凯旋广场项目的后续开发建设）。【华鑫信托-淮安园兴集合资金信托计划】：期限：12月预期年化收益:100(含)-300 收益率:7.6%300(含)-1000 收益率:8.0%1000(含) 收益率:8.2%
【资金用途】：部分信托资金以股权方式运用，用于受让建业住宅集团（中国）有限公司（以下简称“建业集团”或“保证人”）持有河南龙宇房地产开发有限公司（以下简称“融资人”或“项目公司”）不超过50%股权（股权收效比例以及收购价款届时由双方基于公允价值商定，建业集团收到股权受让款后，用于项目公司名下金水建业凯旋广场项目的后续开发建设；剩余部分信托资金以股东借款方式发放给项目公司，用于金水建业凯旋广场项目的后续开发建设）。
【担保方介绍】：建业住宅集团（中国）有限公司（简称：建业集团），截至2017年6月30日，建业集团总资产425.62亿元，流动资产为351.62亿元，非流动资产为74亿元，所有者权益为74.83亿元，负债为350.79亿元，资产负债率82.42%。截止2017年6月30日，建业集团已开发及在开发房地产项目140个，遍布河南各地市，其中郑州项目居多共33个。2016年3月22日，2016年中国房地产500强评测成果发布，建业集团获评2016中国房地产开发企业500强第28位，并连续八年居区域运营十强第一名。建业集团作为香港上市公司建业地产的境内主体。财务状况较好，一方面合理的负债水平降低了企业的财务风险，另一方面良好的项目销售能力也抬升了企业的偿债能力。同时借助河南市场2017年上半年整体量价上涨的趋势，预计建业集团全年将取得良好的盈利水平。 【还款来源】：融资人的项目销售收入、建业集团的经营收入及其他可供还款的资金。
【风控措施】：1、建业集团承诺信托计划到期时溢价回购信托计划持有的项目公司股权；2、建业集团为项目公司按时、足额偿还股东借款提供无限连带责任保证；3、建业集团以其持有的项目公司剩余部分股权为其履行股权回购义务提供后置质押担保； 4、百瑞信托有限责任公司（以下简称“受托人”或“百瑞信托”）作为股东对项目公司利润分配、合并、分立、解散、清算、变更公司形式利润分配、合并、分立、解散、清算、变更公司形式以及修改公司章程的事项享有一票否决权。同时，向项目公司委派董事，对项目公司的融资，对外担保享有一票否决权。
【dducd】：华鑫信托-淮安园兴集合资金信托计划
产品名称:长安资产-中孚系列专项资产管理计划 发行机构:长安资产 产品期限:1年 规模:2亿元
预期收益:100万≤X 8.8%
资金用途:用于补充中孚电力流动资金
增信措施：
1、保证担保：上市公司中孚实业承担不可撤销的无限连带责任，并已出具提供担保之公告。
2、股东决议：公告出具前已通过上市公司董事会决议和股东会审议。
3、资金监管：资金使用受银行监管，保证用于融资方流动资金周转。
4、资金第三方托管：资管计划层面所募资金均由杭州银行托管，保证资管计划资金安全。
项目亮点：担保方中孚实业（XXXXX）整体实力位居中国铝行业第一方阵，长期信用等级为AA。管理人长安资产为华东地区第一家基金管理子公司，管理规模近450亿元，截至目前项目兑付。
【bb】：华鑫信托-淮安园兴集合资金信托计划
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