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【TGA】:首誉光控-福信长沙项目专项资产管理计划2号【风控措施】:1、二、三、四期待建土地第一顺位抵押给福信长沙资管计划1号，第二顺位抵押给本资管计划。项目整体估值13.64亿元，动态抵押率不超过60%资管计划1号、资管计划2号所发放的委贷之间设置交叉违约条款，任意一笔委贷出现违约情况，委贷银行有权在管理人授权下处置全部抵押物； 2、大唐地产所持有项目公司10%股权质押于本资管计划； 3、福信集团、厦门大唐地产、项目公司湖南兴荣提供保证连带责任担保。
【融资主体】:厦门大唐房地产集团有限公司――福信集团旗下地产业务的核心平台与核心品牌。2010年，公司与福信集团旗下地产业务优化整合，组建大唐地产集团，形成覆盖更广的城市布局。截止2014年，公司开发足迹遍及台中、厦门、福州、泉州、南京、南昌、济南、天津、西安、太原、南宁、重庆、贵阳等全国11省19市，涉及住宅地产、商业地产、旅游地产、工业地产等各种类型，累计完成开发项目超过50个，规模逾千万平方米。 【发行方介绍】:厦门大唐房地产集团有限公司――福信集团旗下地产业务的核心平台与核心品牌。2010年，公司与福信集团旗下地产业务优化整合，组建大唐地产集团，形成覆盖更广的城市布局。截止2014年，公司开发足迹遍及台中、厦门、福州、泉州、南京、南昌、济南、天津、西安、太原、南宁、重庆、贵阳等全国11省19市，涉及住宅地产、商业地产、旅游地产、工业地产等各种类型，累计完成开发项目超过50个，规模逾千万平方米。
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产品名称:西部信托-黔南州投资债权收益权投资集合资金信托计划 发行机构:西部信托 产品期限:24个月付息方式:季度付息 规模:3亿
预期收益:100万≤X＜300万 7.8%300万≤X 8.0%
融资主体:黔南州投，国有独资，实际控制人为黔南州人民政府，是黔南州规模最大的投融资平台，截止16年末总资产为680亿，AA发债主体。担保主体：剑江控股集团，国有独资，实际控制人为黔南州人民政府，是黔南州最重要的城市基础建设主体，截止16年末，总资产761亿，AA发债主体。
项目亮点：★中登网4亿应收账款质押可查★ZF出具支持文件★融资方为AA发债主体，纯地级市平台。★担保方为AA发债主体，纯地级市平台。★黔南州16年实现GDP1023.39亿，地方可支配财力415.8亿，其中公共财政收入110.05亿
【zon】：首誉光控-福信长沙项目专项资产管理计划2号zon .......欢.......迎........来.......电.......咨.......询........ ..................................【以下内容可以忽略不看，谢谢】.................................... 【精彩内容】：【TGA】：首誉光控-福信长沙项目专项资产管理计划2号人们因为能忘却，所以自己能渐渐地脱离了受过的苦痛，也因为能忘却，所以往往照样地再犯前人的错误。 当你十八岁的时候，这一切都很美好；当你二十岁，你仍然相信我们那些共同的梦想会实现的；当你二十四岁，你才知道，人生还有很多可能。【TGA】：首誉光控-福信长沙项目专项资产管理计划2号 《精美诗句赏析》:相机是时间的停格器，摄影是抓住流逝的时间里每个值得回忆的瞬间，好照片是若干年后你看到这张照片会微笑的。
产品名称:四川信托-华董1号发行机构:四川信托产品期限:24个月付息方式:半年付息 规模:1个亿
预期收益:100万≤X＜300万 7.6%300万≤X＜600万 8% 600万≤X＜1000万 8.2%1000万≤X 8.4%
资金用途:优先级资金用于向华懿置业股权投资，受让华懿置业持有项目公司的70%股权，最终实际用于江西省赣州市河套老城区VI-H-03地块的开发建设等还款来源：项目销售收入；后期开发贷款；集团日常经营现金流
风控措施:1、土地及在建工程抵押：标的项目土地抵押担保，新增在建工程一并追加抵押，抵押率不超过50%。
2、股权质押：项目公司剩余股权质押于四川信托。
3、保证担保：华董中国、上海维罗纳以及其实际控制人董希北夫妇、及其子女董文斌、董国丽、董国倩提供连带责任担保。
4、项目管理。
5、资金监管。
6、股东承诺。
【TGA】:首誉光控-福信长沙项目专项资产管理计划2号
产品名称:光大信托-和润8号信托贷款集合资金信托计划 发行机构:光大信托 产品期限:12+12 个月 付息方式:按季付息投资领域:房地产类规模:17.01 亿
预期收益:100万≤X＜300万 7.5%300万≤X 8.0%
融资主体:清远市荣景投资有限公司资金用途:信托计划分A、B两类受益权，其中A类受益权规模为6000万元，期限为3年，用于直接向广州傲钜投资有限公司增资，B类受益权规模为16.41亿元，期限2年，用于受让清远荣景持有的对广州傲钜的债权。还款来源:1、第一还款来源：清远荣景销售回款；2、第二还款来源：时代地产集团自有现金流；3、第三还款来源：广州傲钜销售回款；4、第四还款来源：抵押物变现收入；5、第五还款来源：广州傲钜股权变现收入。
风控措施:1、广州时代地产集团有限公司提供保证担保（主体评级AA）；2、广州傲钜剩余股权质押担保；3、广州傲钜名下位于广州海珠区石岗路土地抵押（抵押物土地成本20.4亿），对应优先级抵押率不超过65%；4、海珠区项目设置销售回款监管，按比例沉淀销售回款；5、光大信托作为时代傲钜的股东包括以下事项在内的股东会表决事项具有一票否决权，包括对外融资、对外担保、对外资产处置、利润分配；6、信托计划涉及所有合同办理强制执行公证；7、评审外部会计事务所对信托计划所受让债权进行专项审计并出具《专项审计报告》。
项目亮点:央企信托;房地产百强35位;一线城市广州主城区抵押物;项目满足432;双重还款来源;劣后级安全垫;机构已认购6.5亿
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