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【发行方介绍】：厦门大唐房地产集团有限公司――福信集团旗下地产业务的核心平台与核心品牌。2010年，公司与福信集团旗下地产业务优化整合，组建大唐地产集团，形成覆盖更广的城市布局。截止2014年，公司开发足迹遍及台中、厦门、福州、泉州、南京、南昌、济南、天津、西安、太原、南宁、重庆、贵阳等全国11省19市，涉及住宅地产、商业地产、旅游地产、工业地产等各种类型，累计完成开发项目超过50个，规模逾千万平方米。
【风控措施】:1、二、三、四期待建土地第一顺位抵押给福信长沙资管计划1号，第二顺位抵押给本资管计划。项目整体估值13.64亿元，动态抵押率不超过60%资管计划1号、资管计划2号所发放的委贷之间设置交叉违约条款，任意一笔委贷出现违约情况，委贷银行有权在管理人授权下处置全部抵押物； 2、大唐地产所持有项目公司10%股权质押于本资管计划； 3、福信集团、厦门大唐地产、项目公司湖南兴荣提供保证连带责任担保。
【融资方介绍】:厦门大唐房地产集团有限公司――福信集团旗下地产业务的核心平台与核心品牌。2010年，公司与福信集团旗下地产业务优化整合，组建大唐地产集团，形成覆盖更广的城市布局。截止2014年，公司开发足迹遍及台中、厦门、福州、泉州、南京、南昌、济南、天津、西安、太原、南宁、重庆、贵阳等全国11省19市，涉及住宅地产、商业地产、旅游地产、工业地产等各种类型，累计完成开发项目超过50个，规模逾千万平方米。
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产品名称:中电投-洛安开投资管计划 发行机构:中电投 产品期限:2年付息方式:半年付息 规模:1亿（满1000万成立）
预期收益:100万≤X＜300万 8.8% 300万≤X＜600万 9% 600万≤X 9.2%
资金用途:本资管通过XX集合信托计划向融资人放款，最终用于遵义市区基建项目。
增信措施：
1、遵义洛安生态开发投资有限责任公司提供抵押率不超过 50%的土地进行抵押担保； 2、遵义市新区开发投资有限责任公司（主体评级 AA）为本资管计划提供连带责任保证担 保
还款来源：
1、融资人洛安开投的正常经营活动以及筹资活动的现金流入；
2、对洛安开投提供抵押率不超过 50%的土地进处置；
3、担保方遵义开投履行担保责任，以其经营活动或筹资活动现金流入代偿。
项目亮点：
1、遵义市政府新的办公用地 已经在新蒲新区建成，后续会逐步将行政中心迁至新蒲新区，遵义市财政对新蒲新区财政支 持将不断增强。 2、遵义市新蒲机场位于新蒲新区，此处将是未来遵义政治经济交通枢纽中心。
3、担保主体遵义市新区开发投资有限责任公司是遵义市级平台，最终控制人为遵义市人民政府， 主体评级为 AA 评级，债项评级 AA 评级，评级展望稳定。
4、新蒲新区中心地块提供抵押率不低于 50%的土地 作为征信条件，周边有商业街与五星级酒店，配套齐全。
【rve】：首誉光控-福信长沙项目专项资产管理计划rve .......欢.......迎........来.......电.......咨.......询........ -------------------【项目推荐】----------------------------- 更多优质项目欢迎您来电咨询： 中科汇通-上海新虹桥酒店并购基金，预期收益：8.3%-9.3，12月 国民信托-海拓鑫诚，预期收益：6.5%-7%,到期付息,12 个月 国通信托-东兴216号阳光城北京卧龙山庄项目，预期收益:7.5%-8.0%，18个月，季度付息 .................................【以下内容可以忽略不看，谢谢】.................................... 【TGA】：首誉光控-福信长沙项目专项资产管理计划 《精美诗句赏析》:别人都希望我的女儿像我一样有文采，但我只希望她乐观、善良、诚实、能承受。这样的人日子就不会过的太差【精彩内容】：都说世相迷离，我们常常在如烟世海中丢失了自己，而凡尘缭绕的烟火又总是呛得你我不敢自由呼吸。千帆过尽，回首当年，那份纯净的梦想早已渐行渐远，如今岁月留下的，只是满月荒凉。当你孤独地行走在红尘陌上，是否会觉得，肩上的背带被人间故事填满，而内心却更加地空落。此时，我们则需要依靠一些回忆来喂养寂寥，典当一些日子来滋润情怀。 【TGA】首誉光控-福信长沙项目专项资产管理计划 大人这东西说到底就是个容器，往里放什么东西进去，那是你的责任。要有所成就不是那么容易的，当你把东西一个接一个的 放进容器里去的时候一切才开始 ・・・・・・・・・・・・・・【市场最优质项目推荐】・・・・・・・・・・・・・・・・・ 【lmih】：42首誉光控-福信长沙项目专项资产管理计划做酌篆遵注hsrjyw
产品名称:海航期货-启航1号发行机构:海航期货股份有限公司 产品期限:24 个月付息方式:半年付息 投资领域:基础设施类 规模:0.6 亿
预期收益:100万≤X 8.9%
融资主体:务川自治县洪渡河建设投资有限公司资金用途:用于补充务川自治县洪渡河建设投资有限公司流动资金
还款来源:1、务川洪渡河建投正常经营收入；2、务川洪渡河建投土地抵押处置变现；3、应收账款回购与变现；4、务川县政府财政收入；5、务川旅游投资担保履约。
风控措施:1、文件支持：政府及财政文件将融资纳入财政预算；2、土地抵押：务川洪投提供名下土地使用权抵押，土地使用权评估价值不低于本次融资规模的 200%，抵押率低于 50%；3、保证担保：务川旅投提供连带责任担保。
项目亮点:务川自治县洪渡河建设投资有限公司成立于2014年12月，注册资本10.2亿元人民币，由务川县和中国农发重点建设基金有限公司出资组建。 2016年底总资产为23.57亿， 资产负债率较低， 仅为46.75%， 经营较为稳健；整体还款能力良好。
【TDFG】:首誉光控-福信长沙项目专项资产管理计划
产品名称:四川信托-安融集合资金信托计划 发行机构:四川信托 产品期限:24个月付息方式:按年付息 规模:28800万元
预期收益:100万≤X＜300万 7.6%300万≤X＜1000万 8.0%1000万≤X 8.2%
资金用途:信托资金用于成都东大明宇豪雅饭店（以下简称“豪雅饭店”）装修改造。
还款来源:项目投资收益。
风控措施:1、保证担保：明宇实业集团有限公司、万腾实业集团有限公司、拉萨市禹巽商贸有限责任公司、西藏嘉宜新能源科技有限公司、成都枫之林贸易有限公司及自然人吴昊提供无限连带责任保证担保；2、资金监管：环球置业设立资金监管账户，专门用于接收信托贷款资金，该账户以环球置业的名义开立，预留四川信托授权代表名章。环球置业用款时，应向四川信托提交用款申请书，说明该款用途。四川信托对上述用款申请进行审核，经四川信托审核同意后，环球置业方可划出款项；3、资金归集监管：各期信托计划存续满第19个月的当日，各期优先级信托本金余额的10%；存续满第20个月的当日，本金余额的20%；存续满第21个月的当日，本金余额的30%；存续满第22个月的当日，本金余额的50%；存续满第23个月的当日，本金余额的70%；期限届满前5个工作日，本金余额及应付未付利息。【项目亮点】：明宇实业集团、万腾实业集团、拉萨市禹巽商贸、西藏嘉宜新能源科技、成都枫之林贸易及自然人吴昊提供无限连带责任保证担保。
【DGDDA】:首誉光控-福信长沙项目专项资产管理计划
产品名称:首誉光控-六盘水石桥棚改专项资产管理计划 发行机构:首誉光控 产品期限:24 个月付息方式:半年付息 投资领域:基础设施类 规模:1.2 亿
预期收益:100万≤X 8.0%
融资主体:贵州新红桥开发投资有限公司资金用途:向六盘水新红桥发放委托贷款，用二石桥棚户匙改造项目建设。还款来源:融资方经营收入及担保方资金补足。
风控措施:1、保证担保：六盘水市开发投资有限公司评级AA，已发行3笔企业债，债信评级AAA，为六盘水市最大的政府平台企业；2、土地抵押：融资人提供评估值不低于4亿的土地抵押，抵押率不高于50%。
项目亮点:1、六盘水市宏观经济及财政状况良好。2014-2016年GDP分别为：1042.23亿元、1201.08亿元，1313.7亿元，连续3年增长；2、担保人六盘水开投主体评级AA和债信评级AAA（东方金诚），尚有3期一般企业债券和1期中票尚未到期。截至2017年3月31日，担保人总资产435.26亿元，资产负债率52.33% 。公司过往债务履约情况正常，无不良和违约记录；3、直接做委托贷款，交易结构简单，项目流程短；4亿元土地抵押，AA发债主体担保，增信效果强。
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