AI中国网 https: //www.cnaiplus.com
....买....【华融信托-连云港同科股权投资集合信托计划】...享....全....国...超....高...返....点.....手机：183-2117-7950 （微信同）金融渠道请加微信：1309894278★☆★☆★优质好项目，纵享全国最高返点
产品名称:华融信托-连云港同科股权投资集合信托计划 基本要素:发行机构→华融国际信托 产品期限→24 个月投资领域→房地产类 规模→8 亿
预期收益:（半年付息）100万≤X＜300万 8.5% 300万≤X 9.0%
融资主体:连云港天乾房地产开发有限公司资金用途:用于同科集团旗下天乾房地产公司“连云港卓越?蔚蓝海岸”项目的开发建设。还款来源:1、第一还款来源：连云港蔚蓝海岸项目住宅及商业建成后的销售收入；2、第二还款来源：融资人母公司两淮盐化以及最终控制人同科集团经营收入及融资产生的可支配的现金流；
风控措施:1、土地使用权抵押及在建工程追加抵押：天乾房地产将其位于玫瑰园和桂花园所在地两块土地抵押（评估价值小计82,857万元，）；天乾房地产将其位于玉兰园所在土地和在建工程抵押、两淮盐化公司将其位于同科汇丰国际的部份现房和在建工程抵押，抵押物价值小计80535万元。 至此整体抵押物价值163,392万元，对应优先级信托份额抵押率不超过49%，并且项目存续期间动态抵押率不超过49%；2、在建工程追加抵押：“连云港卓越?蔚蓝海岸”项目未来的在建工程为信托贷款提供追加抵押；3、三重连带责任保证担保：天乾房地产的股东两淮盐化、最终控制人同科集团、同科集团董事长杨波分别对项目按期归还本息提供不可撤销的连带保证担保；4、股权质押：两淮盐化将其持有天乾房地产剩余股权33%质押，同科集团将其持有两淮盐化股权质押；5、资金监管：信托公司与天乾房地产签订监管协议,开立销售资金监管账户，预留印鉴，项目销售资金全封闭监管，同时要求销售回款按照50%的比例留存在监管账户内；6、资金归集：贷款到期日前20个工作日，归集剩余本金的25%；贷款到期日前10个工作日，归集剩余本金的50%；贷款到期日前3个工作日内，归集存续本金的。
【TGA】：华融信托-连云港同科股权投资集合信托计划项目亮点:1、同科集团总资产47.6亿元，先后多次被中国人民银行授予3A级资信单位，并获得连云港房管局2016年度市区房地产开发企业信用考评A级评级第一名，为连云港地区龙头企业；2、预计融资项目利润约25亿元，项目净现金流本息保障倍数高达2.24倍，具备较强的安全边际；3、连云港市为江苏省地级市，是新亚欧大陆桥的东端桥头堡，在全国生产力布局中战略地位日益提高。先后被国务院认定为中国优秀旅游城市、中国十大港口城市、全国性综合交通枢纽城市、未来自由贸易港区等，也是“一带一路”政策的重要战略城市。
.......全.......国........最.......高.......返.......点........
★☆★☆★安心买信托，享业内最优返点★☆★☆★
专业理财经理为您严格把关，挑选最合适的理财产品！
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
林经理：183-2117-7950(微信同)。金融渠道请加微信：1309894278
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
【zis】：华融信托-连云港同科股权投资集合信托计划 ×××××××××好项目推荐↓ ↓ ↓ ×××××××××××： 【oafd】：729514华融信托-连云港同科股权投资集合信托计划阻状佐孜宗罪zis
【中电投先融-锐安4号资产管理计划】 【发行机构】:中电投先融资产管理有限公司【产品期限、规模】:24 个月，3 亿【资金用途】:用于西秀区政府基础设施项目建设【预期收益及付息方式】:(半年付息)100万≤X＜300万 9.0% 300万≤X＜800万 9.3% 800万≤X 9.5%
【TGA】:中电投先融-锐安4号资产管理计划【风控措施】:1、西秀区财政局对该笔应收账款进行确权；2、安顺市西秀区城镇投资发展公司提供无限连带责任担保；3、西秀工投合法拥有对西秀财政局价值4亿应收帐款质押担保。
【项目亮点】:1、融资方为西秀国资全资控股平台，总资产40亿，AA发债平台，负债率40%，偿还能力较强；2、提供4亿应收帐款质押，实际债务人为西秀区财政局；3、担保方资产105亿，且近四年资产年均增幅30%以上，担保实力强；4、政府出函，该融资本息纳入同期年度财政预算，保证按时支付，足额还款；5、截止2015年西秀区财政总收入85亿，一般预算收入24 亿，地方财政实力较强。
【融资主体】:西秀区工业投资（集团）有限公司【还款来源】:1、西秀区财政局对该笔应收账款进行确权；2、安顺市西秀区城镇投资发展公司提供无限连带责任担保；3、西秀工投合法拥有对西秀财政局价值4亿应收帐款质押担保。
【zis】：华融信托-连云港同科股权投资集合信托计划zis .......欢.......迎........来.......电.......咨.......询........ -------------------【项目推荐】----------------------------- 更多优质项目欢迎您来电咨询： 大同证券-同吉106号集合资产管理计划，预期收益：7.6%，12个月，按季付息 金元百利-天河1号专项资产管理计划，预期收益：8.6%，24个月，半年付息，2亿 中泰信托-顺泰2号，预期收益：6.8%-7.2%，半年付息，24 个月 .................................【以下内容可以忽略不看，谢谢】.................................... 【精彩内容】：【TGA】：华融信托-连云港同科股权投资集合信托计划孔乙己是这样的使人快活，可是没有他，别人也便这么过。 没有伴侣的时候，即使孤独，也可以很快乐。 这个时候，孤单是一种境界。【TGA】：华融信托-连云港同科股权投资集合信托计划 《精美诗句赏析》:最好的事情，最差的时光，我在雨中，混世追梦。人私奔偶像，春光乘风破浪。空城计。・・・・・・・・・・・・・・【市场最优质项目推荐】・・・・・・・・・・・・・・・・・ 【oafd】：17华融信托-连云港同科股权投资集合信托计划拽佐抓族最sidbyz
产品名称:吉信-汇融53号发行机构:吉林信托 产品期限:18 个月 付息方式:按季付息投资领域:房地产类规模:1.3 亿
预期收益:100万≤X＜300万 7.7% 300万≤X 8.2%
融资主体:中弘矿业投资有限公司资金用途:用于受让中弘矿业对北京中弘弘毅投资有限公司、北京中弘弘熹房地产开发有限公司的6.21亿元其他应收账款收益权。还款来源:1、中弘矿业营业收入；2、中弘矿业未来股权投资收；3、中弘矿业其他融资渠道现金流收入；4、中弘股份营业收入；5、中弘股份实际控制人其他资产变现收入。风控措施:1、中弘股份为本次其他应收账款收益权转让及溢价回购提供连带责任担保并进行公告；2、中弘股份实际控制人王永红本次风控完善其他应收账款收益权转让及溢价回购提供连带责任担保；3、中弘股份全资子公司长白山中弘地产以其“东参休闲生活区一期”项目土地及在建工程提供抵押担保。
项目亮点:1、上市公司出公告；2、实际控制人承担无限连带责任担保；3、有土地及在建工程抵押。
华融信托-连云港同科股权投资集合信托计划 --------【返点最高】---------【项目最好】--------【服务最优】
【华融信托-连云港同科股权投资集合信托计划】 【发行机构】:华融信托【产品期限、规模】:24个月，3.54亿元【资金用途】:最终用于投资惠州中冉置业投资有限公司拟开发的惠州金山湖项目。【预期收益及付息方式】:Z(按年付息)100万≤X＜300万 8.5% 300万≤X 9%
【TGA】:华融信托-连云港同科股权投资集合信托计划【风控措施】:1.结构化增信：中间级LP、次级LP出资占有限合伙总规模的40%，为优先级LP提供结构化增信；2.持有股权：有限合伙（或与GP一起）持有项目公司股权及对应权益；3.委派董事：有限合伙向惠州嘉策投资有限公司及中冉置业各派驻一名董事，对该两公司对外担保、融资等重大事项行使一票否决权；4.全面监管：有限合伙监管惠州嘉策投资有限公司及中冉置业公章、法人章、财务章及U-key，对该两公司资金使用进行全面监管。
【项目亮点】:1.地理优势显著：惠州为广东省经济强市、珠三角重点发展城市、粤港澳大湾区，GDP总量位居全省前列水平。2.还款来源充足：本项目预计可实现销售收入403亿元，共可产生盈余现金流93.6亿元，净利率约23.19%。【融资主体】:深圳融策股权投资管理有限公司【还款来源】:1.有限合伙发行新份额置换信托计划持有份额；2.惠州嘉策向有限合伙分红及归还股东借款本息；3.有限合伙处置持有资产（如股权、债权等）。
华融信托-连云港同科股权投资集合信托计划
【华融信托-连云港同科股权投资集合信托计划】 【发行机构】:华融信托【产品期限、规模】:24个月，3.54亿元【资金用途】:最终用于投资惠州中冉置业投资有限公司拟开发的惠州金山湖项目。【预期收益及付息方式】:Z(按年付息)100万≤X＜300万 8.5% 300万≤X 9%
【TGA】:华融信托-连云港同科股权投资集合信托计划【风控措施】:1.结构化增信：中间级LP、次级LP出资占有限合伙总规模的40%，为优先级LP提供结构化增信；2.持有股权：有限合伙（或与GP一起）持有项目公司股权及对应权益；3.委派董事：有限合伙向惠州嘉策投资有限公司及中冉置业各派驻一名董事，对该两公司对外担保、融资等重大事项行使一票否决权；4.全面监管：有限合伙监管惠州嘉策投资有限公司及中冉置业公章、法人章、财务章及U-key，对该两公司资金使用进行全面监管。
【项目亮点】:1.地理优势显著：惠州为广东省经济强市、珠三角重点发展城市、粤港澳大湾区，GDP总量位居全省前列水平。2.还款来源充足：本项目预计可实现销售收入403亿元，共可产生盈余现金流93.6亿元，净利率约23.19%。【融资主体】:深圳融策股权投资管理有限公司【还款来源】:1.有限合伙发行新份额置换信托计划持有份额；2.惠州嘉策向有限合伙分红及归还股东借款本息；3.有限合伙处置持有资产（如股权、债权等）。
华融信托-连云港同科股权投资集合信托计划
【华融信托-连云港同科股权投资集合信托计划】 【发行机构】:华创期货【产品期限、规模】:24个月，3亿【资金用途】:补充企业流动性资金。【预期收益及付息方式】:(半年付息)100万≤X＜300万 9.0% 300万≤X＜600万 9.2% 600万≤X 9.5%
【TGA】:华融信托-连云港同科股权投资集合信托计划【风控措施】:1、担保方遵义新区建设集团有限公司，总资产1321亿元，AA+评级，提供不可撤销连带责任保证担保；2、担保方遵义新区开发投资有限公司，总资产834亿元，AA评级，遵义市最重要的国有平台公司之一，提供不可撤销连带责任保证担保。
【项目亮点】:1、融资主体实力强：融资人主体评级 AA-,目前计划发行企业债券，且与十几家金融机构具有长期稳定合作关系，并具备良好的信用记录。未来随着企业债券发行成功，融资人的筹资能力将持续增强；2、担保方实力强：担保人一遵义市新区建投集团有限公司，主体评级为 AA+，为遵义市人民政府的一级子公司，遵义市重要的 AA 发债平台遵义市道路桥梁工程有限责任公司系其全资子公司，具有较好的信用记录。本计划担保人二遵义市新区开发投资有限责任公司，主体评级为 AA，为遵义市主要的公开市场发债平台，具有较好的信用记录。
【融资主体】:贵州新浦经济开发投资有限责任有限公司【还款来源】:1、融资人贵州新浦经济开发投资有限责任公司经营性收入；2、保证人遵义新区建设集团有限公司的担保履约；3、保证人遵义新区开发投资有限公司的担保履约。
【TGA】:华融信托-连云港同科股权投资集合信托计划
AI中国网 https: //www.cnaiplus.com
本文网址：
