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中科汇通上海新虹桥酒店并购私募投资基金+中科汇通【Tags】：中科汇通上海新虹桥酒店并购_中科汇通上海新虹桥酒店并购
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【关于“中科汇通上海新虹桥酒店并购私募投资基金”】：本募集资金投向于并购上海青浦福朋喜来登大酒店。中科建飞投资控股集团有限公司 (以下简称“中科建飞”)为本次基金的并购签署回购协议，如果投资标的收益没有达到业绩基准，中科建飞将会按照业绩基准溢价回购。
【中科汇通上海新虹桥酒店并购私募投资基金】：
项目规模：5亿
项目期限：12/18个月
预期年化收益: A类：100万≤X＜300万 8.3%+浮动；300万≤X 8.8%+浮动（按年付息）
B类：100万≤X＜300万 8.8%+浮动；300万≤X 9.3%+浮动（按年付息）
【资金用途是什么】：
投向于并购上海青浦福朋喜来登大酒店。
【还款来源有哪些】：
项目投资收益。
【风控措施怎么样】：
中科建飞投资控股集团有限公司 (以下简称“中科建飞”)为本次基金的并购签署回购协议，如果投资标的收益没有达到业绩基准，中科建飞将会按照业绩基准溢价回购。
【项目亮点有哪些】：
1、上海青浦福朋喜来登大酒店位于上海市青浦区,毗邻上海虹桥国际机场与虹桥 商务区,车程仅20分钟,地理位置绝佳；
2、中科建飞母公司中科建设开发总公司是由中国科学院100%控制的未改制的全民所有制企业,是真正意义上的国有企业,未改制的全民所有制企业清算时其上级主管单位对其债务承担连带责任；
3、截止2016年底,中科建设开发总公司总资产407.72亿元,负债率68%,显著低于行业龙头中国建筑、中国中铁、中国中冶(超过80%)。营业收入297.77亿 元人民币,企业营收状况及利润率良好；
4、中诚信国际在2016年给予中科建设开发总公司AA级的主体评级,评级展望为稳定,中科建飞于2017年获得中诚信国际给予的AA+评级；
5、本资产管理计划的管理人为中科汇通(上海)资产管理有限公司,为100%央企管理人。
【精选优质项目推荐】：
中经宏熙-政信三号，收益：9.5%-10.0%，规模：1.8亿，期限：24个月
东方成安基金三号，收益：9.0%-10.5%，规模：5亿，期限：12个月
凤奥资产-金凤23号,收益：9.6%-10.0%，规模：2.5亿，期限：24个月
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