x【光大信托-遵义苟江投资流动资金贷款集合资金信托计划】全国最高返点

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产品名称:光大-遵义苟江投资流动资金贷款集合资金信托计划 发行机构:光大兴陇信托 产品期限:24 个月 付息方式:半年付息投资领域:基础设施类规模:5 亿

预期收益:100万≤X＜300万 8.0% 300万≤X 8.5%

补充说明:合同收益差额部分成立之后直接打客户账户融资主体:遵义苟江投资建设有限责任公司资金用途:向遵义苟江投资建设有限责任公司发放流动资金贷款。还款来源:1、融资方综合现金流：城市基础设施投融资、土地开发整理及国有资产管理、基础设施建设等业务收入；2、保证人综合现金流：项目开发、融资，国有资产经营管理；投资城市基础设施项目、土地收储整治业务；特许经营业务；租赁业务；旅游开发业务，建材业务；3、抵押及质押物变现。

风控措施:1、土地抵押：融资方名下共计10块土地使用权为本信托贷款本息义务提供担保，共计596517.05平方米，抵押物评估价值92364.83万元，抵押率54.13%；2、应收账款质押：苟江投资代建“遵义县东部拓展区城镇基础设施建设项目”形成的对贵州苟江经济开发区管理委员会6亿元的应收账款质押给信托计划；3、连带责任担保：遵义和平投资建设（AA 评级）为本信托计划提供无限连带责任保证担保

项目亮点:1、完美风控：土地抵押、应收账款质押、AA融资，AA担保；2、地级市政信：遵义市 GDP为2403.94亿元，仅次于贵阳市，全省排名第2；3、 央企信托：管理信托资产规模达4182.68亿。

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产品名称:中江信托-金鹤461号毕节时空旅游公司贷款集合信托计划 发行机构:中江信托 产品期限:24个月付息方式:半年付息 规模:3亿

预期收益:100万≤X 8.5%

资金用途:用于毕节国家森林公园一拱扰坪景区建设项目

融资主体：毕节时空旅游，国有独资，为毕节市七星关区人民政府100％控股成立，总资产16.4亿，负债率低至33%，经营稳健，无不良和任何违约信息。

担保方一：开源建投，纯地级市平台，国有独资，为毕节市人民政府100％控股成立，总资产411亿，负债231亿；于2014年、16年分别成功发行13亿、8亿7年期债券，主体及债券评级均AA。评级稳定，担保能力强。

担保方二：德溪建投，国有独资，总资产162亿，负责率极低25%；于2016年、17年分别成功发行10.5亿、17亿7年期债券，主体及债券评级均AA。

文件支持：出具该笔信托融资相关批复。

还款来源:1、毕节国家森林公园景区建设项目的收入；

2、毕节时空旅游公司的各项经营收入；

3、毕节市开源集团公司的各项经营收入；

4、毕节市德溪建设公司的各项经营收入。

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产品名称:国泰元鑫―遵义汇川专项资产管理计划 发行机构:国泰元鑫 产品期限:24个月付息方式:半年付息 规模:2亿

预期收益:100万≤X 8.2%

资金用途:向遵义经济技术开发区投资建设有限公司买入其在纵四路道路工程建设项目中对遵义经济开发区管理委员会形成应收工程设款3.5亿，用于补充经营资金

还款来源:1、遵义经投的经营性现金流

2、遵义城投的经营性现金流3、应收账款3.5亿元债权实现回笼现金流。融资主题:AA市级平台国有独资，国家级经济开发区。截止2016年12月31日，总资产250.32亿、净资产130.28亿

担保措施:

1、 2A平台遵义城投担保截止2016年12月31日，总资产332.87亿，净资产134.55亿。2、 买入返售的应收账款3.5亿元。折价率60%，折合融资2亿元。

光大信托-遵义苟江投资流动资金贷款集合资金信托计划 --------【返点最高】---------【项目最好】--------【服务最优】

产品名称:光大信托-兑为1号集合资金信托计划 发行机构:光大信托产品期限:12月 投资领域：企业融资类付息方式:按季付息 规模:20000万

预期收益:100(含)-300 收益率:8.1%300(含)-1000 收益率:8.3%1000(含) 收益率:8.5%

融资主体:PQ科技发展股份有限公司（以下简称“公司”或“PQ科技”），成立于1993年1月18日，注册资本约17.53亿元，法定代表人为张朋起；PQ科技位列上海市百强民营企业第80位，公司总市值约218亿元，信用等级为AA，评级展望为稳定；截止2017年9月底，张朋起及其一致行动人持有公司20.41%股份，为公司第一大股东。 资金用途:用于补充PQ科技发展股份有限公司流动资金。

发行方介绍：光大兴陇信托有限责任公司注册资本为10.18亿元，控股股东光大集团是中央管理的国有重要骨干企业，创办于1983年，旗下有中国光大银行（代码：xxxxxx，xxxxxx.HK）、光大股份有限公司（代码：xxxxxx）、光大永明人寿有限公司等20多家公司，截至2013年底，集团管理的资产总额约2.6万亿元，全年合计实现税前利润约370亿元。 光大信托建立了完善的公司法人治理结构和现代金融企业管理制度，拥有专业化的业务管理团队，具备雄厚的产品研发、创新实力，建立了涵盖各类业务操作流程、内控制度在内的较为完备的内部控制体系。公司积极开展金融创新，努力拓展信托理财业务，发展并完善了集合资金信托、单一资金信托、股权信托、权益并购等业务品种，为广大投资者提供了安全的投资回报。

项目亮点：1、融资人主营业务为盈利能力较强、盈利水平较高的军工、环保两大业务，2016年实现营业总收入约23.27亿元（其中，军工、环保收入约19.25亿元），有实力偿还本次融资； 2、融资人为主板上市公司，总市值约218亿元，外部信用评级AA，资信状况良好，再融资能力较强； 3、 信托计划风控措施包含保证：实际控制人提供个人无限连带责任保证担保，全部交易合同强制执行公证。

光大信托-遵义苟江投资流动资金贷款集合资金信托计划

产品名称:光大信托-兑为1号集合资金信托计划 发行机构:光大信托产品期限:12月 投资领域：企业融资类付息方式:按季付息 规模:20000万

预期收益:100(含)-300 收益率:8.1%300(含)-1000 收益率:8.3%1000(含) 收益率:8.5%

融资主体:PQ科技发展股份有限公司（以下简称“公司”或“PQ科技”），成立于1993年1月18日，注册资本约17.53亿元，法定代表人为张朋起；PQ科技位列上海市百强民营企业第80位，公司总市值约218亿元，信用等级为AA，评级展望为稳定；截止2017年9月底，张朋起及其一致行动人持有公司20.41%股份，为公司第一大股东。 资金用途:用于补充PQ科技发展股份有限公司流动资金。

发行方介绍：光大兴陇信托有限责任公司注册资本为10.18亿元，控股股东光大集团是中央管理的国有重要骨干企业，创办于1983年，旗下有中国光大银行（代码：xxxxxx，xxxxxx.HK）、光大股份有限公司（代码：xxxxxx）、光大永明人寿有限公司等20多家公司，截至2013年底，集团管理的资产总额约2.6万亿元，全年合计实现税前利润约370亿元。 光大信托建立了完善的公司法人治理结构和现代金融企业管理制度，拥有专业化的业务管理团队，具备雄厚的产品研发、创新实力，建立了涵盖各类业务操作流程、内控制度在内的较为完备的内部控制体系。公司积极开展金融创新，努力拓展信托理财业务，发展并完善了集合资金信托、单一资金信托、股权信托、权益并购等业务品种，为广大投资者提供了安全的投资回报。

项目亮点：1、融资人主营业务为盈利能力较强、盈利水平较高的军工、环保两大业务，2016年实现营业总收入约23.27亿元（其中，军工、环保收入约19.25亿元），有实力偿还本次融资； 2、融资人为主板上市公司，总市值约218亿元，外部信用评级AA，资信状况良好，再融资能力较强； 3、 信托计划风控措施包含保证：实际控制人提供个人无限连带责任保证担保，全部交易合同强制执行公证。

光大信托-遵义苟江投资流动资金贷款集合资金信托计划

产品名称:华融信托-金策1号集合资金信托计划发行机构:华融信托 产品期限:24 个月投资领域：房地产付息方式:按年付息 规模:3.54亿元

预期收益:100万≤X＜300万 8.5% 300万≤X 9%

融资主体:深圳融策股权投资管理有限公司资金用途:最终用于投资惠州中冉置业投资有限公司拟开发的惠州金山湖项目。

还款来源:1.有限合伙发行新份额置换信托计划持有份额；2.惠州嘉策向有限合伙分红及归还股东借款本息；3.有限合伙处置持有资产（如股权、债权等）。

风控措施:1.结构化增信：中间级LP、次级LP出资占有限合伙总规模的40%，为优先级LP提供结构化增信；2.持有股权：有限合伙（或与GP一起）持有项目公司股权及对应权益；3.委派董事：有限合伙向惠州嘉策投资有限公司及中冉置业各派驻一名董事，对该两公司对外担保、融资等重大事项行使一票否决权；4.全面监管：有限合伙监管惠州嘉策投资有限公司及中冉置业公章、法人章、财务章及U-key，对该两公司资金使用进行全面监管。

项目亮点”1.地理优势显著：惠州为广东省经济强市、珠三角重点发展城市、粤港澳大湾区，GDP总量位居全省前列水平。2.还款来源充足：本项目预计可实现销售收入403亿元，共可产生盈余现金流93.6亿元，净利率约23.19%。

【TGA】:光大信托-遵义苟江投资流动资金贷款集合资金信托计划

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