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启元-三环实业大厦更新私募基金一期《TAG》: 启元-三环实业大厦更新一期_启元-三环实业大厦更新一期
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【关于“启元-三环实业大厦更新私募基金一期”】：本募集资金用于沙头角三环实业大厦更新项目12597.97平米商业物业。利润空间大 、政策支持，属于是优先拆除重建区，与投资人签订一对一回购协议。
【启元-三环实业大厦更新私募基金一期】：
项目规模：1亿
项目期限：12个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 11.0%；300万≤X＜500万 12.0%； 500万≤X 13.0%（按月付息）
【资金投向】：
沙头角三环实业大厦更新项目12597.97平米商业物业。
【还款来源】：
项目投资收益。
【项目亮点】：
一、区位及交通优势：地铁沙头角五百米、靠近中英街、区政府、盐田港和沙头角保税区；
二、拆除范围仅涉及3宗国有已出让土地，仅涉及三个主体：启元资本、盐田区工业发展公司、粤海家电五金总厂，已签署一致行动人协议、不存在拆迁赔偿障碍；
三、利润空间大 、政策支持，属于是优先拆除重建区；
四、参与方强大:启元资本、合一城市更新有限公司、 盐田区工业发展公司、粤海家电五金总厂、 三环实业（原国企改制）、德恒律师事务所；
五、旧改流程简单:无需过会、购买非农等程序、立项更快；
六、对开发商100%股权控制；
七、与投资人签订一对一回购。
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※ 方正东亚资本-鹏盈8号，收益：8.4%，规模：2亿，期限：18个月
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