【光大信托-弘远20号集合资金信托计划】htt

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【光大信托-弘远20号集合资金信托计划】 【发行机构】:光大信托【产品期限、规模】:24个月,4.5亿【资金用途】:资金用于毕节市七星关区碧海建设发放流动贷款。【预期收益及付息方式】:100万≤X＜300万 8.7% 300万≤X＜2000万 9%2000万≤X 协商利率

【TGA】:光大信托-弘远20号集合资金信托计划【项目亮点】:1、AA融资方：毕节市碧海新区建设投资有限责任公司，国有独资企业，主体评级AA，债券评级AA，总资产95.87亿，对开源集团溢价回购标的股权收益权提供不可撤销的连带责任保证担保；

2、AA担保方：毕节市开源建设投资（集团）有限公司，国有独资企业，主体评级AA，债券评级AA，总资产371.38亿；

3、地级市政信：2016年毕节市财政总收入516.75亿元，其中公共预算收入112.63亿。

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【融资主体】：韩城金融控股集团有限公司成立于2016年3月，注册资本10亿元，公司唯一股东是韩城市绿洁再生资源回收有限责任公司，是国有独资企业。公司经营范围：及资产管理，股权投资及管理，专项资金受托管理，信用担保、实业经营（市政管理、市政养护）、金融及非金融领域投融资、金融研究、企业重组、并购、咨询业务。截至2017年6月，公司总资产为32.09亿元，负债合计5.67亿元，所有者权益合计26.42亿元。2016年度，公司实现主营业务收入5656.05万元，净利润3559.12万元。 资金用途:向韩城金融控股集团有限公司发放流动资金贷款。

【风控措施】：由韩城市城市投资（集团）有限公司提供连带责任保证担保。

【担保方介绍】：韩城市城市投资（集团）有限公司成立于2005年7月，注册资本约5.32亿元，公司股东分别为韩城市人民政府国有资产监督管理委员会和国开发展基金有限公司。公司经营范围：房地产开发经营、城市基础设施项目的投资、融资、开发、建设和经营管理；土地开发、土地储备收购、开发经营；矿产资源的综合开发利用及投资管理；国内外实业投资；按国家规定在海外举办各类企业；综合性商业（除专项归口管理部分）；高新产品开发、高科技投资；农业、工业、基础设施、能源、交通的投资及管理；教育产业投资；文化传媒投资及管理；酒店投资及经营管理；旅游业投资及经营管理、会议展览中心相关基础设施及配套项目开发及经营管理；资产管理；投资管理；投资咨询；物业管理；物流服务、城市供水；燃气供应；城市路桥建设；污水处理；城市公共交通；园林绿化；城市改造（征收）、国有资产经营管理；城乡基础设施、公共事业、基础产业的投资建设、运营；房地产开发经营与旧城改造；政府公共设施的特许经营。截至2017年6月30日，公司总资产为240.34亿元，负债合计137.19亿元，所有者权益合计103.15亿元。2016年度，公司实现营业总收入40.86亿元，净利润1.29亿元。

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产品名称:国通信托-方兴463号松原城开集合资金信托计划发行机构:国通信托 产品期限:24个月投资领域：企业融资类付息方式:半年付息 规模:20000万

预期收益:（半年付息）100(含)-300 收益率:8.3%300(含) 收益率:8.7%

资金用途:用于向“松发集团”发放流动资金贷款。

还款来源:1、松发集团经营性收入作为第一还款来源； 2、担保方松原城开经营性收入作为补充还款来源。

项目亮点:1、交易对手实力雄厚：松发集团截止2016年底总资产354.74亿，资产负债率34.87%； 2、担保人实力雄厚：松原城开评级AA，截止2016年底总资产328.12亿，资产负债率35.63%； 3、足值土地抵押：松原城开提供价值4.32亿的土地抵押，足额覆盖本息； 4、区域经济实力强劲：松原市2016年GDP总量1713亿，经济增速6.5%，本级财政80亿； 5、国家重点支持城市：2017年2月，松原市入选国家重大市政工程领域PPP创新工作重点城市。

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产品名称:中江信托-金虎347号天津滨海集合资金信托计划 发行机构:中江信托 产品期限:24 个月 付息方式:半年付息投资领域:房地产类规模:12 亿

预期收益:100万≤X＜300万 8.6% 300万≤X 9%

融资主体:天津金吉房地产开发有限责任公司资金用途:合同约定信托资金专款专用，主要用于实缴天津立诚致远企业管理合伙企业（有限合伙）注册资本，并专款用于收购天津金吉房地产开发有限责任公司股权还款来源:天津金吉房地产开发有限责任公司所持有的国家级新区天津滨海新区核心CBD 区域的于家堡03-06 项目（包括唯一高端酒店公寓、大型商业中心及高端酒店）销售公寓、商业、车位销售及酒店运营管理收益风控措施:1、持股并监督：持有项目公司股权，至少委派3-5 人入驻企业，参与到企业的重大投资经营活动中，并委派信托公司专业人员对企业财务进行监督；2、优先分配权：项目成立有限合伙企业，LP1(中江・金虎347 号信托计划)作为合伙企业的优先级有限合伙人认购合伙企业优先级有限份额，根据协议有权优先分配投资收益。

项目亮点:1、持股并监督：持有项目公司股权，至少委派3-5人入驻企业，参与到企业的重大投资经营活动中，并委派信托公司专业人员对企业财务进行监督；2、优先分配权：项目成立有限合伙企业，LP1(中江・金虎347 号信托计划)作为合伙企业的优先级有限合伙人认购合伙企业优先级有限份额，根据协议有权优先分配投资收益；3、项目标的优质：该项目为于家堡03-06项目，位于国家级新区天津滨海新区核心CBD区域，项目是核心CBD唯一栋高档酒店式公寓，配合一个大型商业配套和一栋高端的酒店组成，是滨海新区核心区的大型综合体！客户购买实力雄厚！需求旺盛！不限购！

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