百瑞信托-恒益558号三胞高科项目集合资金信托计划

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产品名称:百瑞信托-恒益558号三胞高科项目集合资金信托计划发行机构:百瑞信托 产品期限:11月 投资领域：企业融资类付息方式:按季结息 规模:15000万

预期收益:100(含)-300 收益率:8.0%300(含)-1000 收益率:8.3%1000(含) 收益率:8.4%

融资方介绍:江苏宏图高科技股份有限公司属于上市公司宏图高科（600122.SH）全资控股企业，控股股东为AA发债主体三胞集团有限责任公司，融资人总资产为106.57亿元，净资产为32.12亿元，资产负债率为69.86%，融资人属于上市公司宏图高科全资控股企业，控股股东为AA发债主体三胞集团有限责任公司。2017年以来公司资产规模和营业收入保持增长，已经逐步构建起了零售、分销、商用三大业务集群，形成多品类、多品牌、多通路的一体化布局，致力于为消费市场、企业市场提供差异化的高附加值的产品。作为三胞集团IT零售业务板块的运营主体，公司经营稳定，业务发展成熟，具备较强融资能力。截至2017年9月30日，公司总资产1,065,67万元，所有者权益321,229.83万元，资产负债率为69.86%；2016年度，公司实现营业总收入1,508,153.50万元，净利润23,946.13万元，经营活动现金流净额58,046.80万元。

资金用途:信托计划资金以贷款方式发放给宏图三胞高科技术有限公司（以下简称“宏图三胞”），用于其日常经营所需。信托计划存续期间，闲置的信托计划资金可以用于存放商业银行、投资于银行间债券市场、货币市场基金、信托产品以及受托人认为低风险的其他金融产品。

还款来源:宏图三胞日常经营收入、江苏宏图高科技股份有限公司（以下简称“宏图高科”）经营收入、三胞集团有限公司（以下简称“三胞集团”）经营收入及可用于还款的其他来源。

风控措施:1、三胞集团以其合法持有的全部财产提供连带责任保证； 2、宏图高科（600122.SH）以其合法持有的全部财产提供连带责任保证； 3、三胞集团实际控制人袁亚非以其合法持有的全部财产提供连带责任保证。

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产品名称:吉林信托-汇融43号恒大江湾项目收益权集合资金信托计划 发行机构:吉林信托 产品期限:12月 付息方式:半年付息 规模:20000万

预期收益:100万≤X＜300万 7.5% 300万≤X 7.7%

融资主体:长春济涛房地产开发有限公司成立于2015年3月6日，注册地址在宽城区兰家镇兰家屯办公楼2楼218室，注册资本人民币6亿元。股东为吉林省万程房地产开发有限公司。公司经营范围为：房地产开发及经营，自有房屋租赁。 资金用途:本信托计划资金用于受让长春济涛房地产开发有限公司恒大江湾项目收益权，融资人使用信托资金用于补充恒大江湾项目首期建设资金。

担保方介绍:恒大地产集团有限公司，是中国恒大集团的下属控股企业,是集团的地产业务平台，总部位于中国广州。是集民生住宅、文化旅游、快消、农业、乳业、畜牧业及体育产业为一体的企业集团。企业员工达8万人。2017年恒大集团荣升全球五百强第338位，中国民企500强第12位。2017年恒大地产集团荣获中国房地产企业500强第一名；中国房地产企业综合实力TOP10第一名；中国房地产品牌价值第一名（连续6年）；中华慈善奖（连续6年）；中国房地产品牌价值十强（连续8年）；中国蓝筹地产（连续8年）；最具投资价值地产上市公司第一名（连续3年）。

风控措施:1、恒大地产集团有限公司提供连带责任保证担保； 2、长春泽涛房地产开发有限公司以其开发长春市经济开发区洋浦大街以东、大连路以北城镇住宅及其他商服用地提供抵押担保。土地预评估抵押价值40162.38万元，抵押率49.80%。

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产品名称:四川信托-蓉城47号发行机构:四川信托 产品期限:12月 投资领域：金融投资类付息方式:到期付息 规模:6000万

预期收益:100(含)-300 收益率:7.3%300(含)-600 收益率:7.7%600(含)-1000 收益率:7.9%1000(含) 收益率:8.1%

资金用途:银行存款、国债、金融债、央行票据、AA+级企业债、A-1及以上短期信用评级的企业短期融资券、债券逆回购、银行理财产品、货币市场基金及其它货币市场产品；证券公司发行的资产管理计划；基金转向子公司发行的资产管理计划。

发行方介绍:四川信托有限公司是在四川省信托投资公司、四川省建设信托投资公司历经十一年整顿重组，最终吸收和兴股权、华西股权和川信红照壁大厦三项资产进行合并的基础上，引入战略投资者而设立的信托公司。 公司注册资本为13亿。 四川信托一共有10家股东，均为国内、省内的大型企业，实力雄厚，知名度高。其中控股股东四川宏达（集团）有限公司系我国大型民营企业，拥有近300亿元总资产，位列中国民营企业500强第23位。第二大股东中海信托股份有限公司是首批获准更换金融许可证的六家信托公司之一，荣膺“2009年卓越公司奖”并连续两次获得“中国优秀信托公司”奖项，目前管理信托资产约1,370亿元。 其余股东分别为：四川宏达股份有限公司、四川豪吉食品（集团）有限责任公司、汇源集团有限公司、成都铁路局、四川省投资集团有限责任公司、四川成渝高速公 路股份有限公司、中铁八局集团有限公司、中国烟草总公司四川省公司

风控措施:具体保障措施将根据信托资金投向的具体情况制定不同的投资策略，并通过公司审批的风控措施为准。

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产品名称:光大信托-遵义开投集合信托计划 发行机构:光大信托 产品期限:2年付息方式:半年付息 规模:4.95亿

预期收益:100万≤X＜300万 7.8%300万≤X＜3000万 8.0%3000万≤X 8.2%

融资主体:遵义市新区开发投资有限责任公司（遵义开投），隶属于遵义道路桥梁工程有限责任公司（AA+市级平台），AA评级，总资产861亿，净资产340亿！资金用途:资金用于新蒲新区棚户区改造五号还房小区项目建设

【TGA】光大信托-遵义开投集合信托计划增信措施:

1.AA市级平台遵义湘江投资建设有限责任公司（“遵义湘江”）提供担保，遵义湘江由遵义市人民政府持股，总资产75亿，净资产52亿；

2.遵义市新蒲新区管理委员纳入财政预算，确保项目足额及时支付。

遵义市介绍:遵义市整体经济实力在贵州省内位居前列，2016年，遵义市地区生产总值2403.9亿元，经济总量实现五年翻番，财政总收入480.1亿元，年均增长18.9%；一般公共预算收入187.5亿元，年均增长17.2%

百瑞信托-恒益558号三胞高科项目集合资金信托计划

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