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【TGA】:JYBL-兴农城建1号【风控措施】:<担保人1>毕节开源建投，AA发债主体，总资产371亿，资产负债率51.48%，提供无限连带责任担保<担保人2>毕节碧海建投，AA发债主体，总资产95.87亿，资产负债率52.1%<差额补足>毕节天河城建，AA评级，溢价回购款补足，总资产96亿，资产负债率34.04%。 <应收账款质押>5.96亿应收账款质押登记
【项目亮点】:1、融资人实力强：毕节兴农城建，AA评级市级平台，总资产132亿，净资产96亿，负债率仅27.22%；2、担保方实力强： 担保人开源建投及碧海建投均为AA发债主体。开源建投为毕节市最大的基础设施建设及投融资平台。2016年末，总资产371.38亿元，资产负债率51.48%；碧海建投由毕节市七星关区政府控股，2016年末总资产95.87亿元，净资产48.89亿元；3、区域经济实力强：毕节市为贵州省地级市，2016年财政收入516亿，公共预算收入112亿元。
【融资主体】:毕节市兴农城乡建设发展有限公司【还款来源】:1、第一还款来源为融资人兴农城建的经营性收入及天河城建的溢价回购款补足；2、第二还款来源为担保人开源建投及碧海建投的代偿资金。
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【TGA】：JYBL-兴农城建1号【关于“JYBL-兴农城建1号”】：用于启迪协信（重庆）实业有限公司控股子公司重庆远域房地产开发有限公司开发的星澜汇项目（三期）的经营开发建设【JYBL-兴农城建1号】：规模：120000万期限：24个月预期年化收益:(按季付息)100(含) 收益率:8.5%
【项目亮点】：1、实际控制人实力较强：借款人启迪协信重庆是我国科技地产细分领域龙头公司启迪协信集团的全资子公司，控股股东为清华启迪集团，具有良好的集团公司背景； 2、抵押物优质：本信托计划对应抵押物位于杭州市江干区，位置较为优越，货值充足，另外信托计划在办理土地抵押后采取按照动态抵押率在监管账户提留资金，保证信托本金敞口金额/抵押货值不高于70%。抵押物实际价值具有较高的安全边际。
【发行方介绍】：光大兴陇信托有限责任公司注册资本为10.18亿元，控股股东光大集团是中央管理的国有重要骨干企业，创办于1983年，旗下有中国光大银行（代码：601818，06818.HK）、光大股份有限公司（代码：601788）、光大永明人寿有限公司等20多家公司，截至2013年底，集团管理的资产总额约2.6万亿元，全年合计实现税前利润约370亿元。 光大信托建立了完善的公司法人治理结构和现代金融企业管理制度，拥有专业化的业务管理团队，具备雄厚的产品研发、创新实力，建立了涵盖各类业务操作流程、内控制度在内的较为完备的内部控制体系。公司积极开展金融创新，努力拓展信托理财业务，发展并完善了集合资金信托、单一资金信托、股权信托、权益并购等业务品种，为广大投资者提供了安全的投资回报。
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产品名称:光大信托-智兴5号集合资金信托计划 发行机构:光大兴陇信托 产品期限:24 个月 付息方式:半年付息投资领域:基础设施类规模:3.5 亿
预期收益:100万≤X＜300万 8.0% 300万≤X＜1000万 8.2% 1000万≤X 9.0%
融资主体:遵义市红花岗区国有资产投资经营有限责任公司资金用途:用于其开发建设的红花岗区生态建设项目。
还款来源:1、融资人自身经营收入及借款人其他现金流入；2、担保人担保还款。
风控措施:红花岗城投为红花岗国投的还款义务提供不可撤销的连带责任保证担保。
项目亮点:1、央企信托发行，市场极度稀缺有市辖区红花岗信托项目，高收益9%；2、融资方政府财政收入远超江苏射阳、建湖等地区。财政收入高，融资还款有保障；3、风控完善： AA主体融资+AA发债主体担保。
JYBL-兴农城建1号 --------【返点最高】---------【项目最好】--------【服务最优】
产品名称:东金中心-崇左市城市工业区投资建设有限公司2017定向融资计划 产品期限:24个月投资领域：政信类付息方式:按季付息 规模:20000万
预期收益:20(含)-50 收益率:8.7%50(含)-100 收益率:9.0%100(含)-300 收益率:9.3%300(含) 收益率:9.6%
融资主体:崇左市城市工业区投资建设有限公司于2008年3月4日成立，注册资本30000万人民币元，系崇左市国资委直接控股企业，是中泰(崇左)产业园最重要的平台公司。经营范围：国有资产经营和管理（除金融），项目投资、管理、开发，房屋场地租赁，物业管理，代收水电，仓储经营管理（危险化学品除外），科技企业孵化器与创业孵化基地运行与管理，土地综合整治与开发、拆迁（爆破作业除外）服务。截止2016年12月31日，发行人总资产11.04亿元，负债0.37亿元，负债率3.36%，负债率极低。中泰（崇左）产业园是中国广西崇左市政府与泰国城乡发展基金会签订合作协议，建设目标是 “陆路东盟新高地、中泰合作示范区“。产业园重点规划和打造六个超百亿元产业基地，包括东盟特色食品产业基地、新能源动力产业基地、新型材料产业基地、蔗糖循环产业基地、泛家居产业基地和泰国风格旅居服务产业基地，其中食品与蔗糖基地已具规模。同时园区也是 首个国家级海峡两岸合作区，引进了中 外众多知名企业：中粮集团、中吕稀土、泰国两仪糖业、安琪酵母、金亚新能源电动车等。资金用途:用于中泰产业园区建设。
风控措施:1、实力担保方：国有独资公司广西崇左市汇源水电公司出具连带责任保证担保担保函，担保人注册资本7500万人民币元，唯一股东系 崇左市国资委； 2、中登登记两倍以上应收担保：发行人以名下4.07亿元的应收账款提供质押担保，质押率不超过 过50%，债务人中国-泰国崇左产业园管理委员出具确权文件并在中国人民银行征信中心进行登记保障本融资计划的本息足额兑付； 3、严格资金监管：投资者资金直接汇至政府平台公司账户，融资方和开户银行三方共同签署募集资金监管协议，确保专款专用； 4、项目融资真实：融资用项工程是中泰产业园区基础厂房建设，确次融资用项为融资人实际用项工程。
JYBL-兴农城建1号
产品名称:东金中心-崇左市城市工业区投资建设有限公司2017定向融资计划 产品期限:24个月投资领域：政信类付息方式:按季付息 规模:20000万
预期收益:20(含)-50 收益率:8.7%50(含)-100 收益率:9.0%100(含)-300 收益率:9.3%300(含) 收益率:9.6%
融资主体:崇左市城市工业区投资建设有限公司于2008年3月4日成立，注册资本30000万人民币元，系崇左市国资委直接控股企业，是中泰(崇左)产业园最重要的平台公司。经营范围：国有资产经营和管理（除金融），项目投资、管理、开发，房屋场地租赁，物业管理，代收水电，仓储经营管理（危险化学品除外），科技企业孵化器与创业孵化基地运行与管理，土地综合整治与开发、拆迁（爆破作业除外）服务。截止2016年12月31日，发行人总资产11.04亿元，负债0.37亿元，负债率3.36%，负债率极低。中泰（崇左）产业园是中国广西崇左市政府与泰国城乡发展基金会签订合作协议，建设目标是 “陆路东盟新高地、中泰合作示范区“。产业园重点规划和打造六个超百亿元产业基地，包括东盟特色食品产业基地、新能源动力产业基地、新型材料产业基地、蔗糖循环产业基地、泛家居产业基地和泰国风格旅居服务产业基地，其中食品与蔗糖基地已具规模。同时园区也是 首个国家级海峡两岸合作区，引进了中 外众多知名企业：中粮集团、中吕稀土、泰国两仪糖业、安琪酵母、金亚新能源电动车等。资金用途:用于中泰产业园区建设。
风控措施:1、实力担保方：国有独资公司广西崇左市汇源水电公司出具连带责任保证担保担保函，担保人注册资本7500万人民币元，唯一股东系 崇左市国资委； 2、中登登记两倍以上应收担保：发行人以名下4.07亿元的应收账款提供质押担保，质押率不超过 过50%，债务人中国-泰国崇左产业园管理委员出具确权文件并在中国人民银行征信中心进行登记保障本融资计划的本息足额兑付； 3、严格资金监管：投资者资金直接汇至政府平台公司账户，融资方和开户银行三方共同签署募集资金监管协议，确保专款专用； 4、项目融资真实：融资用项工程是中泰产业园区基础厂房建设，确次融资用项为融资人实际用项工程。
JYBL-兴农城建1号
【JYBL-兴农城建1号】 【发行机构】:海航期货【产品期限、规模】:24 个月，0.6 亿【资金用途】:用于补充务川自治县洪渡河建设投资有限公司流动资金【预期收益及付息方式】:(半年付息)100万≤X 8.9%
【TGA】:JYBL-兴农城建1号【风控措施】:1、文件支持：政府及财政文件将融资纳入财政预算；2、土地抵押：务川洪投提供名下土地使用权抵押，土地使用权评估价值不低于本次融资规模的 200%，抵押率低于 50%；3、保证担保：务川旅投提供连带责任担保。
【项目亮点】:务川自治县洪渡河建设投资有限公司成立于2014年12月，注册资本10.2亿元人民币，由务川县和中国农发重点建设基金有限公司出资组建。 2016年底总资产为23.57亿， 资产负债率较低， 仅为46.75%， 经营较为稳健；整体还款能力良好。
【融资主体】:【还款来源】:1、务川洪渡河建投正常经营收入；2、务川洪渡河建投土地抵押处置变现；3、应收账款回购与变现；4、务川县政府财政收入；5、务川旅游投资担保履约。
【TGA】:JYBL-兴农城建1号
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