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【TGA】【西部信托-阳光城南粤集合信托计划】
规模：3.7 亿
期限：12+12 个月
预期年化收益:(按年付息)
100万≤X＜300万 8.7%
300万≤X＜1000万 8.9%
1000万≤X 9.0%
【项目亮点】：
1、担保人阳光城集团为A 股上市公司：阳光城集团股份有限公司（股票代码000671），2017年中国房地产百强19位，主体信用评级AA+，提供公告担保。截止2016年底，公司总资产1204.31亿，净资产189.24亿，营业收入195.98亿元，归属于上市公司股东净利润12.30亿元；
2、土地抵押，风险可控：交易对手将交易价款62472万元获取411亩土地使用权作抵押担保。计容面积685,000平方米，折合楼面地价=912元/平方米。与周边可比土地的楼面地价相比较具有优势；
3、项目地理位置优越：项目距市区800米，距市政府和商业中心区约4.1公里，距规划中的恩平高铁约3公里。目标地块西侧临近G325国道，通达主城区；距深茂铁路（及江恩轻轨）恩平站仅约3公里，需 高铁开通后，到广州、深圳仅需1小时。
【还款来源】：
1、第一还款来源为本次并购标的411亩土地项目的销售收入；
2、第二还款来源为保证人阳光城集团的资金支持。
【风控措施】：
1、保证担保： 阳光城集团股份有限公司（股票代码：000671）提供连带责任保证担保（上市公司公告并出具董事会决议）；
2、土地抵押：恩平康盛房地产开发以其名下411亩土地作抵押，抵押率低于60%；
3、股权质押：恩平康盛房地产开发100%股权质押。
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不过上海一家券商期权买卖员对记者表示，固然市场火爆，但大部分券商对场外期权业务的态度非常激进，仍然在张望。监管层严控杠杆后，很多公司都自发停掉这一业务，只要少数券商在过去两年场外期权业务范围做得非常大。12月2日，在由中国财富传媒集团主办的首届国际资身手袖峰会上，原中石化董事长傅成玉表示，要把握世界政治经济大格局，将来有三个影响全局的大趋向，一是中国的战争崛起，二是美国政治经济的演化及其结果和影响，三是现代技术进步推进的新一轮技术反动和工业反动。
其次，公募FOF产品会根据市场动摇及时调整基金组合，这样即便所选择的资产短期动摇比较大，但从长期来看，收益率并不低，经过长期投资并合理控制风险，仍然能得到不错的收益，抵御通胀压力。据引见，公募FOF有一定比例资金可投基金以外的资产，比方商品期货等，这些资产也是对立通胀利器。因此，公募FOF更合适长期投资者，对风险和收益有稳健、合理的预期。
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