【华融信托-雍熙2号佳兆业集合信托计划】

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【TGA】【华融信托-雍熙2号佳兆业集合资金信托计划】期限灵活

规模：1.4亿

付息方式：半年付息

预期收益:

12个月：

300万≤认购金额 8.2%

18个月

300万≤认购金额 8.5%

24个月

100万≤认购金额＜300万 8.5%

300万≤认购金额 8.7%

【资金用途】

用于“广州佳兆业城市广场”项目建设以及“京粤项目”并购

【增信措施】

1、京粤项目土地抵押（临近广州地铁5号线“口站”），土地评估价值5.8亿，抵押率不超过58%；

2、100%控股京粤项目公司，派驻现场人员进行全面监管；对项目开发时点做出考核，如未达标，可要求信托计划提前结束；

3、佳兆业（深圳）集团有限公司提供连带责任担保（2017年佳兆业集团合同销售金额460亿，排名百强第39位）截至2017年6月底，佳兆业集团总共约2160万平方米的土地储备中，约55%的土储位于粤港澳大湾区内，近80%位于一线城市及重点二线城市

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房地产投资 2018 年估计仍有望坚持低位（ 3-5%）的增长， 需求端总体平稳；而从供给端来看， 玻璃原片将来两年新建产能几乎没有增长， 排污答应证制度18 年初执行、行业排放标准明年中面临提升、 冷修顶峰降临等要素可能形成明年供给呈现 10-20%的收缩，由此将招致玻璃行业供需格局显着改动，我们判别玻璃价钱将坚持高位震荡致使在某些时点继续上行。

松绑股指期货，让沉寂已久的市场回暖，短期内直接的受益者无疑是市场中的各类买卖主体，各类机构和个人投资者的买卖本钱降低，投资战略得以重新丰厚，量化战略又有可为空间。此外，对期货公司在内的中介机构来说，还能带来经纪业务等各类收入的提升。

近年来，我国资产管理行业展开疾速，包括银行非保本理财富品、信托方案、公募基金、私募基金、专户理财、期货资管、保险资管机构等在内的各类资管产品总范围已近100万亿元。这些多样化的金融产品为效劳实体经济、增加市场活动性、丰厚居民财富管理市场发挥了重要作用。

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