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景润-常盈善时甑选私募基金1号《TAG》: 景润-常盈善时甑选1号_景润-常盈善时甑选1号
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【关于“景润-常盈善时甑选私募基金1号”】：本募集资金直接或间接投向中粮厦门项目。项目位于厦门翔安居住核心区，交通便利，距离地铁6号线仅500米，配套成熟，区域内2017年住宅供销比仅0.67，市场供不应求，项目总货值预计达28.1亿，安全边际高。
【景润-常盈善时甑选私募基金1号】：
项目规模：3.5亿
项目期限：12+6个月
预期年化收益:100万≤X＜300万 9.5%；300万≤X＜600万 9.8%；600万≤X 10%（按年付息）
【资金投向】：
直接或间接投向中粮厦门项目。
【还款来源】：
项目投资收益。
【风控措施】：
1、流动性补足：项目开发期间，项目开发资金不足部分由中粮方提供资金予以补足；
2、管理人方占有项目公司50%股权；
3、基金主动管理：入驻项目公司，对公司享有完全监督权和知情权，并拥有重大决策权；
4、GP出资：基金在没有归还通过社会募集的基金类本金之前，GP不收回本金。
【项目亮点】：
1、优质标的：项目位于厦门翔安居住核心区，交通便利，距离地铁6号线仅500米，配套成熟，区域内2017年住宅供销比仅0.67，市场供不应求，项目总货值预计达28.1亿，安全边际高；
2、中粮地产为央企控股国内领先的上市房企，母公司世界500强中粮集团；
3、景荣基金在2014年5月被评选为上海国际股权投资基金协会―房地产基金分会的副会长。在2015年11月被投中集团评为2014年度中国最佳产业投资机构TOP5。
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※ 湖南新晃基建1号，收益：10.0%-10.5%，规模：1.5亿，期限：24个月 ※ 欣岩基金-龙泉1号，收益：9.5%，规模：1.6亿，期限：24个月 ※ 凤奥资产-金凤33号，收益：10.2%-11.2%，规模：1.5亿，期限：24个月
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