【中诚信托-恒诚5号股权投资集合资金信托计划】详请咨询理财专家苗经理：131-6208-9702。★☆★☆★精选好项目，优质好信托、 尽享最优返点，六年从业经历专业品质，始终如一★☆★☆★
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【关于“中诚信托-恒诚5号股权投资集合资金信托计划”】：本信托用于支付无锡市锡山区XDG34号项目土地款。抵押：借款人分别以其持有的XDG34号的土地使用权提供抵押担保；
质押：南京恒大分别转让其持有的项目公司49%股权，并将剩余的51%股权阶段性质押于我司；
本项目的地理位置优越；定位精准；融资方实力强： 恒大地产是国内项目覆盖城市最多、品牌影响力最广、综合实力最强的房地产开发企业之一。
【中诚信托-恒诚5号股权投资集合资金信托计划】：
规模：5.22亿
期限：24+3个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 6.6%；300万≤X＜5000万 7.0%；5000万≤X 7.2%（按年付息）
【资金用途】：
用于支付无锡市锡山区XDG34号项目土地款。
【还款来源】：
项目投资收益。
【风控措施】：
1、抵押：借款人分别以其持有的XDG34号的土地使用权提供抵押担保；
2、质押：南京恒大分别转让其持有的项目公司49%股权，并将剩余的51%股权阶段性质押于我司；保证：南京恒大差额补足；恒大地产集团为本次交易提供保证担保；
3、增资资金监管：开立增资资金监管账户，增资资金全部划入监管账户，账户预留我组指定人员印鉴。项目公司使用增资资金时需符合项目方案中设定的资金用途；
4、保证金沉淀，销售资金账户预留我司印鉴；印章及证照共管；强制提前退出权利。
【项目亮点】：
1、本项目的地理位置优越：XDG34号项目地块项目位于江苏省无锡市锡山区，四至:东至南兴塘河、南至二泉路、西至金光纸业有限公司、北至南兴塘河。
2、本项目的定位精准：我司本次拟合作的锡山区XDG34号地块定位为以改善需求产品为主，户型以90-140平精装户型为主，项目主要客户群主要以锡山区及周边区域内的改善型客户为主，辅以一定程度上外来人口刚需型客户。
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想了解更多关于“中诚信托-恒诚5号股权投资集合资金信托计划”的详细情况,请咨询理财专家苗经理：131-6208-9702。
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