春言股权-祥睿1号四川东轴厂国有工矿棚户区改造项目

春言股权-祥睿1号四川东轴厂国有工矿棚户区改造项目

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【关于“春言股权-祥睿1号四川东轴厂国有工矿棚户区改造项目”详请咨询理财专家郑经理： 135-2450-8802】：本募集资金最终投资于东轴厂国有工矿棚户区改造项目。价值3亿元项目土地抵押/3倍价值项目物业抵押；四川德阳市政府棚户区改造市级立项重点支持项目，获得中央预算内投资支持，到期中央预算补贴偿还项目本金及利息。

【春言股权-祥睿1号四川东轴厂国有工矿棚户区改造项目】：

规模：1亿

期限：12+6个月

预期年化收益: 100万≤X＜300万 9.5%；300万≤X＜800万 10%；800万≤X 10.5%（按年付息）

【资金用途】：

以增资形式投资于四川广汉东轴厂国有工矿棚户区改造项目项目公司大股东鼎盛鸿祥投资有限公司股权，最终投资于东轴厂国有工矿棚户区改造项目。

【还款来源】：

1、中央专项预算投资支持，计划向该项目投资20879万元，累计投入2500万元，到期中央预算补贴偿还项目本金及利息；

2、项目公司月均销售额2500万元，3个月则完全覆盖投资本金；

3、若项目公司未能实现减资退出，则春言集团以自有资金受让基金持有的全部鼎盛鸿祥公司股权。

【风控措施】：

1、四川德阳市政府棚户区改造市级立项重点支持项目，获得中央预算内投资支持，到期中央预算补贴偿还项目本金及利息；

2、价值3亿元项目土地抵押/3倍价值项目物业抵押，项目公司股权质押。

【项目亮点】：

1、项目规划：千亿级地级市重点棚改项目---“四川广汉市东轴厂国有工矿棚户区改造项目”总占地133亩，总建面37.8万平方米；

2、政府支持：“四川广汉市东轴厂国有工矿棚户区改造项目”获四川发改委批准及支持。

【更多优质项目推荐】：

创道鼎晖瑞兴1号，收益：8%+87%浮动，；规模：2000万，期限：70＋24个月。

中融信托-融湖鼎盛27号，收益：6.8%，规模：5亿，期限：1年。

九鼎投资-大港环境，收益：浮动收益，规模：1.2亿，期限：24+12＋12个月。

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