浙金信托-汇业38号嘉凯城城市之光集合资金信托计划

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【关于“浙金信托-汇业38号嘉凯城城市之光集合资金信托计划”】：浙金信托以信托计划资金向嘉凯城集团股份有限公司发放信托贷款，嘉凯城将资金用于其子公司张家港嘉凯城房地产开发有限公司的中凯城市之光二期项目工程建设。保证担保：香港上市公司中国恒大集团对偿还本信托计划贷款本息承担全额不可撤销的连带责任保证担保；股权质押：嘉凯城集团有限公司持有的上海源丰投资发展有限公司100%股权提供质押担保；共同还款义务：张家港房产承担共同还款义务。

【浙金信托-汇业38号嘉凯城城市之光集合资金信托计划】：

规模：4亿

期限：18个月

预期年化收益: 100万≤X --%（按季付息）

【资金用途】：

浙金信托以信托计划资金向嘉凯城集团股份有限公司（以下简称“嘉凯城”）发放信托贷款，嘉凯城将资金用于其子公司张家港嘉凯城房地产开发有限公司（以下简称“张家港房产”）的中凯城市之光二期项目工程建设。

【还款来源】：

1、销售回款：中凯城市之光项目的销售回款和嘉凯城的营业收入；

2、补充还款来源：中国恒大将进行资金调配为本信托计划本息偿还提供补充还款来源。

【风控措施】：

1、保证担保：香港上市公司中国恒大集团（以下简称“中国恒大”）对偿还本信托计划贷款本息承担全额不可撤销的连带责任保证担保；

2、股权质押：嘉凯城集团（上海）有限公司（以下简称“嘉凯城”）持有的上海源丰投资发展有限公司（以下简称“上海源丰”）100%股权提供质押担保；

3、共同还款义务：张家港房产承担共同还款义务。

【项目亮点】：

期限短；风控完善。

【更多优质项目推荐】：

国民信托-安顺城投贵安大道，收益：6.9%-7.4%-7.9%，；规模：49000万，期限：3年

中融信托-融湖鼎盛27号，收益：6.8%，规模：5亿，期限：1年

光大信托-深圳观澜新石桥，收益：7.6%-8%，规模：6亿，期限：2年＋1年

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