恒丰银行-河南平顶山市旧城改造项目私募投资基金

恒丰银行-河南平顶山市旧城改造项目私募投资基金

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【关于“恒丰银行-河南平顶山市旧城改造项目私募投资基金 ”】：该项目资金用于深圳市民航机场控股集团有限公司旗下70%控股子公司平顶山市大鹏房地产开发有限公司承建的平顶山旧城改造顷目。平顶山新华区政府出具还款支持性文件，承诺对平顶山市汇金时代广场旧城改造顷目提供还款保障。

【恒丰银行-河南平顶山市旧城改造项目私募投资基金 】：

规模：1.5亿

期限：A类：6+6个月 ；B类 12+6个月

预期年化收益: A类：100万≤X＜300万 8.6%；300万≤X 9%

B类：100万≤X＜300万 9.2%；300万≤X 9.5%（半年付息）

【资金用途】：

该项目资金用于深圳市民航机场控股集团有限公司旗下70%控股子公司平顶山市大鹏房地产开发有限公司承建的平顶山旧城改造顷目。

【还款来源】：

1、平顶山市新华区政府出具还款支持性文件，承诺对平顶山市汇金时代广场旧城改造顷目提供还款保障；XX大型国企，总资产400亿，对该基金本息提供无限连带责担保；

2、汇金时代广场旧城改造顷目享有政府70%土地出讥金返还的优惠政策；本顷目的销售回款。

【风控措施】：

1、XX大型国企对本基金的本金及收益的安全提供无条件不可撤销的无限连带责担保；

2、平顶山新华区政府出具还款支持性文件，承诺对平顶山市汇金时代广场旧城改造顷目提供还款保障；大鹏地产30%的股权过户给基金管理人，剩余70%股权质押给基金管理人；

3、大鹏地产实际控制人陈明阁对大鹏地产在本基金到期后本基金的本金及收益的安全提供无条件不可撤销的无限连带责担保。

【项目亮点】：

1、政府支持力度大：本顷目已纳入平顶山政府主导推进的旧城改造计划，列入国家旧城改造计划，享受多顷政策优惠；

2、顷目地处市中心核心区域，属亍平顶山市核心商圈，周边企事业单位林立，学校，医院配套设施齐全，是平顶山市目前成熟和极被看好的繁华中心；管理人背景实力强，风控完善。

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中经宏熙-政信2号，收益：9.6%，规模：2亿，期限：24个月。

中泰基金-创富7号，收益：8.0-8.3%，规模：2.13亿，期限：12个月。

大唐财富-唐诺27号，收益：8.0%，；规模：3亿，期限：10个月。

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