【凤奥资产-金凤21号河南永城棚改专项私募投资基金】详请咨询理财专家王经理： 137-6441-5073。★☆★☆★精选好项目，优质好信托、 尽享最优返点，您身边贴心的大管家，始终如一★☆★☆★
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【关于“凤奥资产-金凤21号河南永城棚改专项私募投资基金”详请咨询理财专家王经理： 137-6441-5073】：本募集资金最终用于永城市演集团结社区孙庄、黄庄组棚户区改造项目建设。融资方将公司100%的股权质押予基金管理人；永城市金财投资发展有限公司为本基金本息的全额兑付提供不可撤销的无限连带责任保证担保；出具相关支持性文件。
【凤奥资产-金凤21号河南永城棚改专项私募投资基金】：
规模：3亿
期限：24个月
预期年化收益:100万≤X＜300万 9.5%；300万≤X 9.8%（半年付息）
【资金用途】：
本基金全部财产通过受让河南商丘亚丰置业有限公司享有的永城市人民政府的肆亿伍仟万元应收账款，最终用于永城市演集团结社区孙庄、黄庄组棚户区改造项目建设。
【还款来源】：
1、永城市人民政府出具支持文件，保障本基金本息按期兑付；
2、融资方的经营性收入、担保方的经营性收入。
【风控措施】：
1、融资方将其所有的永城市政府4.5亿元应收账款转让给基金管理人，已签署《应收账款转让及回购合同》，应收账款已完成人民银行登记；
2、基金管理人与融资方签署《股权质押合同》，融资方将公司100%的股权质押予基金管理人；永城市金财投资发展有限公司（国有独资，永城市政府核心平台，总资产430亿）为本基金本息的全额兑付提供不可撤销的无限连带责任保证担保；出具相关支持性文件。
【项目亮点】：
1、永城市金财投资发展有限公司（永城市核心政府平台）为本基金本息的全额兑付提供不可撤销的无限连带责任保证担保；永城市财政局、永城市人民政府出具支持文件，保障本基金本息按期兑付；
2、股权质押、自然人担保等：河南商丘亚丰置业有限公司股东将公司100%的股权质押予基金管理人；实际控制人梁亚民夫妇为本基金本息的全额兑付提供不可撤销的无限连带责任担保；融资人承诺追加项目土地或等值房产土地抵押。
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