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光大信托-润泽金汇5号集合资金信托计划
【央企信托深圳核心区域地产,15亿现成土地抵押+追加抵押+担保+股权过户及质押】
规模：20亿
期限：24个月
付息方式：半年付息
预期收益：
100万≤认购金额＜300万 7.3%
300万≤认购金额＜1000万 7.7%
1000万≤认购金额＜3000万 8%
3000万≤认购金额 8.1%
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【光大信托-润泽金汇5号资金用途】
向深圳前海光信发放信托贷款，用于其并购3家项目公司股权，并向项目公司发放股东借款，以用于深圳福田沙尾城市更新项目。
【光大信托-润泽金汇5号还款来源】
1.项目后期其他金融机构的再融资。
2.项目开发建设的销售回款。
【光大信托-润泽金汇5号风控措施】
1.前海光信以信托贷款资金并购深圳市世纪文化创意有限公司51%股权，剩余49%股权质押信托，收购梓盛发房地产公司90%股权，剩余10%股权质押信托，并购梓盛发实业集团公司5%的股权。
2.开发商提供深圳龙岗区价值15亿土地抵押，深圳福田沙尾项目公司持有地块新土地证办理完毕后追加抵押。
3.实际控制人李吟发及梓盛发集团就信托贷款承担无限连带责任担保。
4.信托对所并购的三家公司的所有账户进行监管，确保信托资金流向，并派驻2名董事，确保完全控制项目公司及集团公司。
刘经理13971203140 （微信同）QQ：3335195598 投资理财，从选信托开始！
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