燕园基金-聚盈2号私募投资基金
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【关于“燕园基金-聚盈2号私募投资基金”】：本基金资金通过委托贷款给创融商业保理（深圳）有限公司，资金用于受让房抵贷等债权资产。商业保理公司将债权100%质押给燕园聚惠基金；如出现坏帐，商业保理公司将用优质资产进行替换；天大担保公司对项目约定回购义务。
【燕园基金-聚盈2号私募投资基金】：
项目规模：5000万
项目期限：12+12个月
预期年化收益: 100万≤X 12.5%（按季付息）
【资金用途是什么】：
通过委托贷款给创融商业保理（深圳）有限公司，资金用于受让房抵贷等债权资产。
【还款来源有哪些】：
1、房产抵押贷款收益权取得回报；
2、担保主体代为偿付；
3、派生集团提供担保。
【风控措施怎么样】：
1、债权质押：商业保理公司将债权100%质押给燕园聚惠基金；
2、坏帐替换：如出现坏帐，商业保理公司将用优质资产进行替换；
3、集团担保：派生集团对项目资产进行担保；
4、担保公司回购：天大担保公司对项目约定回购义务。
【项目亮点有哪些】：
1、流动性强：
（1）项目端流动性：资产包定期更新，总规模不变的同时产生稳定现金流；
（2）产品端流动性：按季分配收益，投资者可实现快速资金回笼；
2、风控完善：
（1）项目端风控：贷前审核、贷中控制、贷后管理；
（2）产品端风控：5000万资产包质押，天大联合融资担保公司担保，派生集团担保。
【精选优质项目推荐】：
※ 凤奥资产-金凤21号,收益：9.5%-9.8%，规模：3亿，期限：24个月 ※ 循源基金-安徽蓝德,收益：9.2%，规模：1亿，期限：12个月
※ 掌福资产-政通1号,收益：9.0%-9.5%，规模：4亿，期限：24个月
★燕园基金-聚盈2号私募投资基金
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